電力設備廠房轉讓合同樣本

電力設備廠房轉讓合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房內的電力設備包括但不限于：__________、__________、__________等，具體設備清單詳見附件一。1.3廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、擔保、租賃等情況。第二條轉讓價格及支付方式2.1本合同簽署后，乙方應支付甲方轉讓款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），作為購買廠房的費用。2.2乙方支付轉讓款的方式如下：（1）本合同簽署后五個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽署之日起，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣__________元整。2.3乙方未按時支付轉讓款的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后__________個工作日內，將廠房及附屬設施、設備等交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶至乙方名下后，甲方應將廠房的所有權、使用權等相關權利和義務轉讓給乙方。第四條保證與承諾4.1甲方保證廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、擔保、租賃等情況。4.2甲方承諾，自本合同簽署之日起，廠房及附屬設施、設備等處于正常運行狀態(tài)。4.3乙方承諾，購買廠房后，將繼續(xù)遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保廠房的安全運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時間交付廠房或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：電力設備清單（此處附上電力設備清單）附件二：廠房現(xiàn)狀照片（此處附上廠房現(xiàn)狀照片）一、附件列表：1.電力設備清單2.廠房現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付廠房或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未保證廠房的產(chǎn)權清晰，存在抵押、擔保、租賃等情況的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項。3.乙方未按時支付轉讓款的，應按照逾期付款金額的百分比支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同轉讓：指合同的一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。2.定金：合同雙方為確保合同的履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償金。4.過戶：將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應盡快完成廠房交付，如因特殊情況無法按時交付，應與乙方協(xié)商延期，并承擔相應的違約責任。2.廠房產(chǎn)權糾紛：甲方應確保廠房產(chǎn)權清晰，如發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。3.支付轉讓款問題：乙方應按時支付轉讓款，如出現(xiàn)支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，如過戶過程中出現(xiàn)問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，希望轉