父母房產(chǎn)共有權(quán)合同書_第1頁(yè)
父母房產(chǎn)共有權(quán)合同書_第2頁(yè)
父母房產(chǎn)共有權(quán)合同書_第3頁(yè)
父母房產(chǎn)共有權(quán)合同書_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

父母房產(chǎn)共有權(quán)合同書合同編號(hào):__________父母房產(chǎn)共有權(quán)合同書甲方(父親):__________身份證號(hào):__________住址:__________乙方(母親):__________身份證號(hào):__________住址:__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系,共同擁有一套房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):__________,房產(chǎn)地址:__________),為明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的共同所有權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。一、房產(chǎn)共有權(quán)的確認(rèn)1.甲方和乙方共同擁有一套位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號(hào)為__________。2.甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)享有共同所有權(quán),未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得單獨(dú)處理該房產(chǎn)。二、共有權(quán)行使的約定1.甲方和乙方應(yīng)共同行使對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán),包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、出租等。2.甲方和乙方應(yīng)共同參與對(duì)該房產(chǎn)的管理和維護(hù),承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.甲方和乙方在處理房產(chǎn)事宜時(shí),應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則進(jìn)行。三、共有權(quán)的分割與繼承1.在甲方或乙方去世后,該房產(chǎn)的共同所有權(quán)按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行分割和繼承。2.若甲方或乙方去世,其份額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其他生存方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其他生存方對(duì)該房產(chǎn)享有全部共有權(quán)。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方(父親):__________乙方(母親):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方和乙方身份證原件及復(fù)印件3.甲方和乙方戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)共有權(quán)證明原件及復(fù)印件6.雙方簽署的合同附件二、違約行為及認(rèn)定:1.未經(jīng)雙方一致同意,任何一方單獨(dú)處理房產(chǎn),視為違約。2.未經(jīng)雙方共同參與,任何一方單獨(dú)管理和維護(hù)房產(chǎn),視為違約。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或出租房產(chǎn),視為違約。4.甲方或乙方在世時(shí),未按照本合同約定行使共有權(quán),視為違約。5.甲方或乙方去世后,未按照《繼承法》規(guī)定進(jìn)行分割和繼承,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的父親,具有房產(chǎn)共同所有權(quán)的一方。2.乙方:指合同中的母親,具有房產(chǎn)共同所有權(quán)的一方。3.房產(chǎn)共有權(quán):指甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)共同擁有的權(quán)利。4.房產(chǎn)證:指證明甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)擁有共同所有權(quán)的法律文件。5.繼承法:指我國(guó)《繼承法》規(guī)定的關(guān)于遺產(chǎn)繼承的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方和乙方在管理房產(chǎn)過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。2.問題:甲方或乙方去世,如何分割和繼承房產(chǎn)。解決辦法:按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行分割和繼承,必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。3.問題:房產(chǎn)共有權(quán)證明遺失,如何補(bǔ)辦。解決辦法:向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦,提供相關(guān)證明材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.父母雙方共同擁有一套房產(chǎn),需要明確共有權(quán)。2.父

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論