桑拿浴室租賃合同范本

桑拿浴室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的桑拿浴室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的桑拿浴室，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的桑拿浴室。1.2乙方租賃的桑拿浴室面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，并按照約定向乙方交付租賃標(biāo)的。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.桑拿浴室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)單6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，視為違約。4.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：出租方將租賃標(biāo)的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的物。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的物的期限。4.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃標(biāo)的物：解決辦法：與甲方協(xié)商，要求按時(shí)交付，逾期交付的，要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，要求乙方支付逾期付款違約金。3.甲方未保證租賃標(biāo)的物安全、合法使用：解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方保證租賃標(biāo)的物安全、合法使用，必要時(shí)可要求甲方支付賠償金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押：解決辦法：立即與乙方協(xié)商，要求乙方停止違約行為，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有桑拿浴室，希望出租獲取租金。2