購(gòu)房合同有購(gòu)房合同范本

購(gòu)房合同有購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]，乙方已充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買價(jià)款]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方承諾，在乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)房?jī)r(jià)的支付責(zé)任。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)保證責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的法律文件，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并對(duì)乙方未按約定支付房?jī)r(jià)的行為采取法律手段。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。3.2乙方不得以任何理由延遲支付房?jī)r(jià)，如乙方延遲支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方的要求，履行房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋的合法權(quán)益。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。5.2如甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。5.3如第三方未履行保證責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，增加甲方權(quán)益的保障。第三方介入也有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方的保證責(zé)任，甲方能夠有效地防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保房?jī)r(jià)的及時(shí)支付和房屋交付的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（保險(xiǎn)方）：[請(qǐng)插入第三方全名]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方保險(xiǎn)方的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為本交易的保險(xiǎn)方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方承諾，在甲方未能按本合同約定交付房屋的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)房?jī)r(jià)的支付責(zé)任。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)保證責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的法律文件，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并對(duì)甲方未按約定交付房屋的行為采取法律手段。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并自房屋交付之日起履行房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。3.2甲方不得以任何理由延遲交付房屋，如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。3.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照乙方的要求，履行房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋的合法權(quán)益。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。5.3如第三方未履行保證責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]第三方（保險(xiǎn)方）：[請(qǐng)插入第三方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方的保證責(zé)任，乙方能夠有效地