棄土場地租賃合同范本

棄土場地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________棄土場地租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有棄土場地的出租權(quán)，并愿意將該棄土場地出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方棄土場地，并愿意按照本合同約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條棄土場地描述1.1甲方出租的棄土場地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________________平方米。1.2甲方保證棄土場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條棄土場地的使用4.1乙方租賃甲方棄土場地用于____________________（填寫用途），并在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用棄土場地，不得損壞場地設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢渣等，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保場地租賃保險，保險金額不低于人民幣__萬元。5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證棄土場地的使用權(quán)，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如因國家征收、征用等原因?qū)е录追綗o法履行合同的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照甲乙雙方商定的方式解除合同或補(bǔ)償乙方。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用棄土場地，并要求乙方在租賃期結(jié)束后將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未按照約定使用場地或造成場地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)對棄土場地的現(xiàn)狀及合法性承擔(dān)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂脠龅剡^程中受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用棄土場地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用棄土場地，并要求甲方提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。如甲方未按照約定提供服務(wù)或場地設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對在使用棄土場地過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢渣等進(jìn)行規(guī)范處理，確保不對環(huán)境造成污染。如乙方未按照約定處理廢棄物等，導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介在協(xié)助甲乙雙方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑮l款不完善或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的傭金。如甲乙雙方在合同中約定了中介費(fèi)用，第三方中介應(yīng)在提供服務(wù)后按照約定收取費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對在簽訂合同過程中獲得的甲乙雙方個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如因第三方中介的原因?qū)е录滓译p方個人信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。本附件未涉及的事項，按照合同的約定執(zhí)行。一、附件列表：1.棄土場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權(quán)證明文件5.租賃期間場地設(shè)施清單6.保險單復(fù)印件7.租賃合同解除或補(bǔ)償協(xié)議8.場地恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)文件9.第三方中介服務(wù)合同10.第三方中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用棄土場地的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定用途使用棄土場地，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，視為乙方違約。3.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或泄露甲乙雙方個人信息的，視為第三方中介違約。4.任何一方未按照合同約定支付租金、費(fèi)用或傭金的，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.棄土場地：指用于堆放建筑垃圾、挖土渣等的土地。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用棄土場地的期限。3.租金：指乙方為使用棄土場地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。6.保險：指乙方為租賃場地購買的場地租賃保險。7.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供符合約定的棄土場地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解除或修改合同。2.問題：乙方使用場地過程中造成場地?fù)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在合同中約定具體的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方乙方可解除與第三方中介的合同，并要求退還已支付的中介費(fèi)用。4.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：合同雙方對場地使用權(quán)