商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：2024年度標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：2024年度標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀及使用要求1.3商鋪附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制5.1租賃用途5.2經(jīng)營(yíng)限制第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條解除合同的條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商鋪位置與面積商鋪位于____（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀及使用要求商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___（描述現(xiàn)狀），承租人應(yīng)按現(xiàn)狀進(jìn)行使用。承租人使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。1.3商鋪附屬設(shè)施商鋪附屬設(shè)施包括____（列舉附屬設(shè)施），承租人可以使用這些設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為_(kāi)___（賬戶名稱），賬號(hào)為_(kāi)___。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：____（租金調(diào)整的具體條款）。第四條押金4.1押金金額押金為租金的____倍，即人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將商鋪交還出租人。出租人在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制5.1租賃用途承租人不得將商鋪用于____（限制用途），不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。5.2經(jīng)營(yíng)限制承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守____（限制條件），如違反上述限制，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。如承租人未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____倍。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____倍。第九條解除合同的條件9.1合同解除條件合同解除的條件如下：____（具體條件）。9.2合同解除程序合同解除的程序如下：____（具體程序）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇如下?tīng)?zhēng)議解決方式：____（仲裁或訴訟）。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。第十一條通知11.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話進(jìn)行。11.2通知時(shí)限通知的時(shí)限為_(kāi)___個(gè)工作日。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件合同變更的條件如下：____（具體條件）。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：____（具體條件）。第十三條附件13.1商鋪平面圖附件一：商鋪平面圖（具體描述或附圖）。13.2租賃物清單附件二：租賃物清單（具體描述）。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（具體描述）。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，承租人應(yīng)將商鋪交還出租人，并辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，具體如下：____（具體描述）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以及商鋪內(nèi)外的附屬設(shè)施和通道。附件一應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，確保圖紙的準(zhǔn)確性和清晰度。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息。清單應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于商鋪的使用權(quán)證明、商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、商鋪的安全檢查報(bào)告、商鋪的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)由出租人提供，并確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)。2.出租人遲延支付租金或未支付租金。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。4.承租人未按約定使用商鋪或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。5.承租人未按約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的1倍或雙方約定的其他金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同解除的條件和程序進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定提供商鋪，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃商鋪的