房地產(chǎn)咨詢服務合同協(xié)議書范本2024年

房地產(chǎn)咨詢服務合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)咨詢服務合同協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進行開發(fā)建設，現(xiàn)聘請乙方為甲方提供關于該項目的房地產(chǎn)咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供關于__________（項目名稱）的房地產(chǎn)市場調(diào)研、定位、策劃、銷售代理等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，完成相關服務內(nèi)容，并按照雙方約定的時間節(jié)點提交相關成果。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成約定服務內(nèi)容。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協(xié)商。三、服務費用3.1乙方提供的房地產(chǎn)咨詢服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付服務費用。四、付款方式及進度4.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用的__________%。4.2乙方完成階段性服務成果后，甲方支付乙方服務費用的__________%。4.3乙方提交最終服務成果后，甲方支付乙方服務費用的剩余部分。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間節(jié)點提交服務成果，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)咨詢服務合同協(xié)議書

2.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方簽訂的保密協(xié)議

5.乙方提交的階段性服務成果報告

6.乙方提交的最終服務成果報告

7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。

2.乙方未按約定時間節(jié)點提交服務成果，視為違約。

3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。

4.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務。

5.乙方未按約定時間節(jié)點提交服務成果，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展前景、消費者需求等進行調(diào)查和研究。

2.定位：根據(jù)項目特點和市場需求，為項目確定合適的市場定位。

3.策劃：為項目的開發(fā)、營銷、運營等提供戰(zhàn)略規(guī)劃和指導。

4.銷售代理：代理甲方進行房地產(chǎn)銷售活動，包括廣告推廣、客戶接待、簽約服務等。

5.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方支付服務費用不及時：乙方可以與甲方溝通，提醒甲方按照約定時間支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務。

2.乙方提交服務成果不及時：乙方應合理安排時間，確保按約定時間節(jié)點提交服務成果；如因特殊情況無法按時提交，應提前與甲方溝通，協(xié)商延期。

3.保密義務履行不當：雙方應嚴格遵守保密條款，如有泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等行為，應承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行項目開發(fā)前，對市場進行調(diào)研、定位、策劃。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商