2024版公司辦公場地租賃協(xié)議范本

2024版公司辦公場地租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將該場地出租給乙方使用，乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該場地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責保持租賃場地及附屬設施的安全和正常使用，確保場地的基礎設施（如水、電、網絡等）暢通無阻。5.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地及附屬設施的保險，并將其保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要解除協(xié)議，應提前__________個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。7.2租賃期內，如甲方需提前收回場地，應提前__________個月通知乙方，并支付給乙方相應的賠償。7.3租賃期內，如乙方逾期支付租金超過__________天，甲方有權解除本協(xié)議。第八條違約責任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設施清單5.保險單復印件6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未能保持租賃場地及附屬設施的安全和正常使用，或未能確保場地的基礎設施暢通無阻，構成違約。2.甲方違反本協(xié)議的約定，提前收回場地，未按照約定提前通知乙方，或未支付相應賠償，構成違約。3.乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付租金，構成違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：及時溝通協(xié)商，明確支付金額和時間，確保租金的正常支付。2.遇到維修保養(yǎng)問題：及時通知甲方，甲方按照約定負責維修保養(yǎng)，確保場地及附屬設施的正常使用。3.遇到違約行為：根據(jù)違約行為及認定，要求違約方承擔相應的違約責任，或根據(jù)協(xié)議解除合同。4.遇到爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于公司、企業(yè)等機構租