2024年安全管理協(xié)議（二篇）

第6頁共6頁2024年安全管理協(xié)議甲方：_____開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：_____物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國國務(wù)院第____號《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實(shí)行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。第一條物業(yè)基本情況座落位置：__________；總面積約____平方米；物業(yè)類型_____性物業(yè)。第二條委托管理事項(xiàng)1、房屋建筑本體共用部位（由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地*地產(chǎn)公司驗(yàn)收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強(qiáng)弱電井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等）的成品保護(hù)管理服務(wù)，由乙方看管。3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。第三條合同期限本合同期限為__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。2、對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每月全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同。3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，直到達(dá)到甲乙標(biāo)準(zhǔn)。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認(rèn)可的乙方員工，可以要求乙方隨時(shí)更換。由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進(jìn)行賠償。5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機(jī)密的有關(guān)資料，支持乙方工作。6、甲方依據(jù)實(shí)際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關(guān)管理，共同安全環(huán)境。10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)安全管理活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則等制度條文嚴(yán)格實(shí)施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。2、負(fù)責(zé)編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實(shí)施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人。4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí)，乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，遵照甲方規(guī)定時(shí)限，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。7、乙方保證有____人編制的安全管理隊(duì)伍負(fù)責(zé)承攬的安全管理工作項(xiàng)目（包含管理人員、輪換休假人員），在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下，乙方可以適當(dāng)增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責(zé)任制度》及其他管理制度。8、乙方有責(zé)任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。9、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由甲方負(fù)責(zé)。12、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時(shí)，必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護(hù)好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關(guān)勞動法規(guī)，為員工辦理有關(guān)勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險(xiǎn)。第六條管理目標(biāo)乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)勞動安全事故防護(hù)和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后X日內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)。乙方按照目標(biāo)管理要求，每周向甲方呈報(bào)書面工作匯報(bào)；每月、每季度呈報(bào)書面工作總結(jié)。第七條管理服務(wù)費(fèi)用1、物業(yè)安全管理費(fèi)用按月計(jì)取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RMB：_____元（大寫人民幣：____圓整），另在本協(xié)議書生效的第一個(gè)月將安全管理人員的服裝及裝備費(fèi)一次性付款_____元（大寫人民幣：____圓整）劃撥到_____物業(yè)管理公司賬戶上。2、物業(yè)的清潔服務(wù)費(fèi)由甲方按統(tǒng)一在每月____日前支付費(fèi)用。第一筆費(fèi)用于簽訂本合同X日內(nèi)將RMB：_____元（大寫人民幣：____圓整）劃撥在乙方公司賬戶上，方式：_____.第八條違約責(zé)任1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)事故責(zé)任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）。2024年安全管理協(xié)議（二）為了提高社會的安全水平，確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，保障社會的穩(wěn)定和發(fā)展，2024年安全管理協(xié)議制定如下：第一部分：背景與目標(biāo)1.背景：隨著社會的發(fā)展、科技的進(jìn)步、國際形勢的變化，安全管理面臨新挑戰(zhàn)。因此，有必要制定新的安全管理協(xié)議，以應(yīng)對新的安全威脅和風(fēng)險(xiǎn)。2.目標(biāo)：本協(xié)議的目標(biāo)是確保社會的安全穩(wěn)定，提高公共安全管理能力，加強(qiáng)資源的整合和協(xié)同作戰(zhàn)，促進(jìn)各方的合作與協(xié)調(diào)，形成一體化的安全管理體系。第二部分：重點(diǎn)領(lǐng)域與措施1.公共安全領(lǐng)域：加強(qiáng)公安機(jī)關(guān)的建設(shè)和能力建設(shè)，提高基層社區(qū)的治安防范和犯罪打擊能力，加強(qiáng)信息化建設(shè)，提高反恐怖主義和網(wǎng)絡(luò)安全防范能力。2.食品安全領(lǐng)域：加強(qiáng)食品安全監(jiān)管，完善食品安全預(yù)警和應(yīng)急處置機(jī)制，嚴(yán)厲打擊食品安全違法行為，推動食品安全標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行。3.環(huán)境安全領(lǐng)域：加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測和治理，推動環(huán)境保護(hù)法律的制定和執(zhí)行，加強(qiáng)重點(diǎn)污染源的治理，減少環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.交通安全領(lǐng)域：提升道路交通安全管理水平，推進(jìn)智能交通建設(shè)，完善交通法規(guī)和執(zhí)法手段，加強(qiáng)對交通違法行為的處罰力度，減少交通事故的發(fā)生。5.企事業(yè)單位安全管理領(lǐng)域：加強(qiáng)企事業(yè)單位的安全防范和應(yīng)急管理，提高安全生產(chǎn)和消防安全水平，推動企業(yè)安全文化建設(shè)，減少生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。6.網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域：加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)的制定和執(zhí)行，加強(qiáng)對網(wǎng)絡(luò)攻擊和侵權(quán)行為的打擊，推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)和人才的培養(yǎng)，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)空間的安全。第三部分：合作機(jī)制與責(zé)任分工1.合作機(jī)制：建立跨部門、跨地區(qū)的安全管理合作機(jī)制，加強(qiáng)信息共享和協(xié)調(diào)聯(lián)動，形成統(tǒng)一指揮、協(xié)同作戰(zhàn)的管理模式。2.責(zé)任分工：各部門、單位在安全管理工作中應(yīng)分工負(fù)責(zé)，明確職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，形成工作閉環(huán)。第四部分：監(jiān)督與評估1.監(jiān)督機(jī)制：建立健全安全管理的監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對安全管理工作的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問題，確保管理工作的有效推進(jìn)。2.評估機(jī)制：建立安全管理的評估機(jī)制，對各領(lǐng)域的安全管理工作進(jìn)行定期評估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出改進(jìn)意見，推動安全管理工作的不斷完善。第五部分：宣傳與教育1.宣傳工作：加強(qiáng)對安全管理政策法規(guī)的宣傳，提高公眾的安全意識和法律意識，推動社會的共建共治共享。2.教育培訓(xùn)：