土建工程居間服務(wù)協(xié)議2024年版詳例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土建工程居間服務(wù)協(xié)議2024年版詳例本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1土建工程居間服務(wù)協(xié)議1.2甲方：指需進(jìn)行土建工程的委托方1.3乙方：指為甲方提供居間服務(wù)的受托方1.4土建工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目2.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)2.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通土建工程的各項(xiàng)事宜2.2乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并協(xié)助甲方按時(shí)完成土建工程2.3乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)3.合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至土建工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方支付土建工程的費(fèi)用4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成居間服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2乙方提供虛假信息、損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議7.2合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方的事宜，直至工程竣工驗(yàn)收合格8.保密條款8.1雙方在履行協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止9.不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失9.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議10.合同簽訂地與適用法律10.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律11.其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.附件12.1土建工程相關(guān)資料12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽訂日期14.甲方（蓋章）：14.1乙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通土建工程的各項(xiàng)事宜；乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并協(xié)助甲方按時(shí)完成土建工程；乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方定義甲方指需進(jìn)行土建工程的委托方，按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，完成土建工程。1.3乙方定義乙方指為甲方提供居間服務(wù)的受托方，按照本協(xié)議約定向第三方支付土建工程費(fèi)用，并協(xié)助甲方完成土建工程。1.4土建工程定義土建工程指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購等。第二條服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)2.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通土建工程的各項(xiàng)事宜。2.2乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并協(xié)助甲方按時(shí)完成土建工程。2.3乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至土建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方支付土建工程的費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際情況，按照甲乙雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)用為土建工程總造價(jià)的[__]%，具體金額為[__]元。支付方式為：[__]。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成居間服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。5.2乙方提供虛假信息、損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。7.2合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方的事宜，直至工程竣工驗(yàn)收合格。第八條保密條款8.1雙方在履行協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第十條合同簽訂地與適用法律10.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國[__]省/市/自治區(qū)。10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：12.1土建工程相關(guān)資料12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第八條合同解除8.1在合同履行期間，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.1乙方明確表示無法履行或持續(xù)履行合同義務(wù)；8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；8.2.3乙方違反本合同的任何條款，且在甲方給予的合理期限內(nèi)未能糾正；8.2.4乙方申請(qǐng)破產(chǎn)、破產(chǎn)重整或進(jìn)入清算程序。8.3.1甲方明確表示無法履行或持續(xù)履行合同義務(wù)；8.3.2甲方違反本合同的任何條款，且在乙方給予的合理期限內(nèi)未能糾正；8.3.3甲方申請(qǐng)破產(chǎn)、破產(chǎn)重整或進(jìn)入清算程序。8.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與第三方的事宜。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，成為本協(xié)議不可分割的一部分。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照本合同中載明的聯(lián)系方式進(jìn)行。11.2一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十三條乙方義務(wù)的履行13.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)。13.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的利益。13.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與土建工程相關(guān)的各類信息。第十四條甲方義務(wù)的履行14.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。14.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與土建工程相關(guān)的各類資料。14.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土建工程的協(xié)調(diào)和溝通工作。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土建工程相關(guān)資料工程設(shè)計(jì)圖紙工程預(yù)算書工程進(jìn)度計(jì)劃工程招投標(biāo)文件工程合同文件附件2：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表費(fèi)用明細(xì)表附件3：乙方提供的服務(wù)記錄乙方協(xié)調(diào)溝通會(huì)議記錄乙方協(xié)助甲方處理事宜的記錄乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告附件4：甲方支付記錄居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證支付確認(rèn)書附件5：違約行為記錄違約行為描述違約行為證據(jù)附件6：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件協(xié)商記錄訴訟文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定完成居間服務(wù)事項(xiàng)。2.乙方提供虛假信息，損害甲方利益。3.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照乙方的要求，及時(shí)提供與土建工程相關(guān)的各類資料。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行土建工程的協(xié)調(diào)和溝通工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的一定比例（例如：5%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。示例說明：如果乙方未按照約定完成居間服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。如果乙方提供虛假信息，損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，協(xié)調(diào)、溝通土建工程的各項(xiàng)事宜。2.土建工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.繼續(xù)履行：指違約方在違約行為發(fā)生后，按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。