2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范例本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額3.2借款用途的說明及合法性第四條借款期限與還款方式4.1借款期限的具體時(shí)間4.2還款方式的具體規(guī)定第五條借款利息與費(fèi)用5.1借款利息的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)5.2借款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條抵押物的價(jià)值評估與保險(xiǎn)6.1抵押物的價(jià)值評估方式與時(shí)間6.2抵押物保險(xiǎn)的購買與保險(xiǎn)金額第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1借款人違約的情形與責(zé)任8.2貸款人違約的情形與責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件與程序10.3合同解除的條件與程序第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜的處理方式12.2合同的修訂與更新第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)與方式13.2合同生效的時(shí)間與條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號，共有情況：單獨(dú)所有。2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，辦理完畢抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額：借款人向貸款人申請借款人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）。3.2借款用途的說明：借款人保證所借款項(xiàng)用于其經(jīng)營活動，并承諾不用于非法用途、賭博等高風(fēng)險(xiǎn)活動。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限的具體時(shí)間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)六年。4.2還款方式的具體規(guī)定：借款人應(yīng)按月向貸款人還款，每月還款金額為人民幣捌仟元整（￥8,000.00），每月還款日為還款合同簽訂之日起的次月第一天。第五條借款利息與費(fèi)用5.1借款利息的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)：借款年利率為同期人民銀行公布的基準(zhǔn)利率上浮壹個(gè)百分點(diǎn)，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。5.2借款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：借款人應(yīng)承擔(dān)因借款所產(chǎn)生的包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條抵押物的價(jià)值評估與保險(xiǎn)6.1抵押物的價(jià)值評估方式與時(shí)間：借款人應(yīng)在本合同簽訂前，委托貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告。評估時(shí)間不得晚于合同簽訂之日。6.2抵押物保險(xiǎn)的購買與保險(xiǎn)金額：借款人應(yīng)在抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，購買抵押物火災(zāi)險(xiǎn)及盜竊險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評估價(jià)值。保險(xiǎn)單正本需交貸款人保管。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約的情形與責(zé)任：借款人未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本息的萬分之五。8.2貸款人違約的情形與責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款、未按約定時(shí)間支付貸款或未按約定方式支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)同8.1。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件與程序：合同到期，借款人還清全部借款及費(fèi)用后，本合同終止。10.3合同解除的條件與程序：借款人提前還款或貸款人同意提前解除合同的，本合同解除。解除合同后，借款人應(yīng)按照合同約定辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)：借款人有權(quán)按合同約定使用借款，義務(wù)包括按約定時(shí)間還款、支付費(fèi)用及遵守合同約定的其他義務(wù)。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)：貸款人有權(quán)按合同約定提供貸款，義務(wù)包括按約定時(shí)間支付貸款、提供必要的服務(wù)及遵守合同約定的其他義務(wù)。第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜的處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同的修訂與更新：合同的修訂或更新應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)與方式：本合同于2024年1月1日在中國北京市西城區(qū)北京銀行總部簽署，采用紙質(zhì)文本，并由雙方代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效的時(shí)間與條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件（如有）戶口本復(fù)印件（如有）附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押物評估報(bào)告附件四：借款用途證明文件借款人經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）借款人近一年財(cái)務(wù)報(bào)表借款人近一年稅收證明附件五：借款合同專用章借款合同專用章樣式借款合同專用章使用說明附件六：還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表原件還款計(jì)劃表電子版附件七：擔(dān)保人或擔(dān)保公司證明文件擔(dān)保人身份證復(fù)印件擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況證明擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件附件八：其他相關(guān)文件借款人信用報(bào)告復(fù)印件貸款人內(nèi)部審批文件復(fù)印件合同簽訂授權(quán)書復(fù)印件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款3.貸款人未按約定提供貸款或未按約定時(shí)間支付貸款4.借款人未按約定購買抵押物保險(xiǎn)5.借款人未按約定辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本息的萬分之五。2.貸款人未按約定提供貸款或未按約定時(shí)間支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)同借款人逾期還款的違約金。3.借款人未按約定購買抵押物保險(xiǎn)或未按約定辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及逾期還款的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款人無法按約定時(shí)間支付貸款，那么借款人需承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，即需支付逾期本息的萬分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人申請借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指本合同中提供貸款給借款人的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指本合同中為借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指本合同中借款人向貸款人申請的貸款數(shù)額。5.借款期限：指本合同中借款人應(yīng)按約定時(shí)間還款的期限。