2024年房屋建設(shè)承包正規(guī)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)承包正規(guī)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間表第三條工程期限3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附則13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和解除第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：甲方，即2024年房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有者，擁有該項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)權(quán)。1.2承包方：乙方，即承擔(dān)該房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工單位，具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)。1.3工程地點(diǎn)：位于_______（具體地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、供暖等配套設(shè)施建設(shè)。第二條合同金額2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。2.2付款方式：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的比例進(jìn)行付款。2.3付款時(shí)間表：詳見附件二《付款時(shí)間表》。第三條工程期限3.1工程開始日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為_______天。3.2工程結(jié)束日期：預(yù)計(jì)工程開始日期加上工期天數(shù)，即預(yù)計(jì)工程結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、專檢，甲方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類：包括但不限于建筑主體材料、裝飾材料、給排水材料、供電材料等。5.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)、使用材料，確保工程質(zhì)量。5.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方向甲方提供材料的時(shí)間應(yīng)符合工程進(jìn)度要求，確保工程順利進(jìn)行。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故的處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證其施工過(guò)程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方施工過(guò)程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過(guò)程中，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)另一方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條附則13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同附件：包括但不限于工程量清單、付款時(shí)間表、材料供應(yīng)清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為計(jì)算工程總價(jià)和付款的依據(jù)。附件二：付款時(shí)間表明確列出付款的批次、時(shí)間、金額等信息，雙方按照此表進(jìn)行付款。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，作為材料供應(yīng)的依據(jù)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃明確列出各個(gè)施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成要求，雙方按照此計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修設(shè)計(jì)等，作為施工的依據(jù)。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的措施和要求，作為施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的規(guī)定。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件九：補(bǔ)充協(xié)議如有其他未盡事宜，可在此附件中簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約金。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成工程，但因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?月10日完成，甲方有權(quán)按照約定向乙方追究違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工的房屋主體結(jié)構(gòu)不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按付款時(shí)間表約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第十條。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：乙方保證其施工過(guò)程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)