2024年版房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議集錦

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議集錦本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1估價(jià)服務(wù)1.2估價(jià)對象1.3估價(jià)報(bào)告1.4委托人1.5估價(jià)機(jī)構(gòu)1.6估價(jià)師2.估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)的義務(wù)2.2估價(jià)師的職責(zé)2.3估價(jià)服務(wù)的時(shí)間安排3.估價(jià)費(fèi)用與支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用的確定3.2支付時(shí)間與方式3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.估價(jià)報(bào)告的交付與使用4.1估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間4.2估價(jià)報(bào)告的使用范圍4.3估價(jià)報(bào)告的保密性5.合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期6.違約責(zé)任6.1估價(jià)機(jī)構(gòu)的違約行為6.2委托人的違約行為7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.隱私保護(hù)與信息安全9.1保護(hù)委托人隱私9.2信息安全保障10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1信息更新11.2通知義務(wù)11.3合同的副本12.附件12.1估價(jià)服務(wù)明細(xì)表12.2估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表12.3支付憑證樣式13.簽字蓋章頁13.1委托人簽字13.2估價(jià)機(jī)構(gòu)簽字14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1估價(jià)服務(wù)估價(jià)服務(wù)是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的要求，對估價(jià)對象進(jìn)行實(shí)地考察、分析、評估，并編制出估價(jià)報(bào)告的服務(wù)。1.2估價(jià)對象估價(jià)對象是指委托人要求估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告是指估價(jià)機(jī)構(gòu)完成估價(jià)服務(wù)后，向委托人提供的關(guān)于估價(jià)對象的房地產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果及相關(guān)分析意見的書面文件。1.4委托人委托人是指同意接受估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的估價(jià)服務(wù)，并按照本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的自然人、法人和其他組織。1.5估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)機(jī)構(gòu)是指具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，接受委托人的估價(jià)委托，按照本合同約定提供估價(jià)服務(wù)的法人或其他組織。1.6估價(jià)師估價(jià)師是指具備房地產(chǎn)估價(jià)師資格，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行估價(jià)工作的人員。第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)的義務(wù)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成對估價(jià)對象的估價(jià)工作，并向委托人提供估價(jià)報(bào)告。2.2估價(jià)師的職責(zé)2.3估價(jià)服務(wù)的時(shí)間安排估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在委托人指定的估價(jià)起始日期起，按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成估價(jià)工作，并向委托人提供估價(jià)報(bào)告。第三條估價(jià)費(fèi)用與支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用的確定估價(jià)費(fèi)用根據(jù)估價(jià)對象的具體情況、估價(jià)服務(wù)的范圍和復(fù)雜程度等因素，由雙方在本合同附件中明確。3.2支付時(shí)間與方式委托人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付約定的估價(jià)費(fèi)用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)因委托人提供資料不齊全、估價(jià)服務(wù)范圍調(diào)整等導(dǎo)致估價(jià)工作延時(shí)或增加工作量的，估價(jià)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托人支付額外的費(fèi)用。第四條估價(jià)報(bào)告的交付與使用4.1估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成估價(jià)工作后，按照本合同約定的時(shí)間向委托人交付估價(jià)報(bào)告。4.2估價(jià)報(bào)告的使用范圍估價(jià)報(bào)告僅限于委托人在本合同約定的目的范圍內(nèi)使用，不得泄露給第三方，不得用于非法目的。4.3估價(jià)報(bào)告的保密性委托人和估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五條合同的有效期5.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期本合同在估價(jià)機(jī)構(gòu)完成估價(jià)報(bào)告交付給委托人后結(jié)束。第六條違約責(zé)任6.1估價(jià)機(jī)構(gòu)的違約行為估價(jià)機(jī)構(gòu)未按照本合同約定完成估價(jià)工作，或估價(jià)報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的方式計(jì)算。6.2委托人的違約行為委托人未按照本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給估價(jià)機(jī)構(gòu)造成的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除本合同。委托人解除合同的，估價(jià)機(jī)構(gòu)已開展的工作不予退還已支付的估價(jià)費(fèi)用。估價(jià)機(jī)構(gòu)解除合同的，應(yīng)退還已收取的估價(jià)費(fèi)用（扣除已開展工作的費(fèi)用）。第九條隱私保護(hù)與信息安全9.1保護(hù)委托人隱私估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對委托人提供的所有資料予以保密，除為完成估價(jià)工作外，不得向任何第三方泄露。9.2信息安全保障估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)男畔踩胧?，確保估價(jià)過程中獲取的委托人資料安全，防止資料丟失、損壞或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1信息更新合同履行期間，雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系信息，確保溝通暢通。11.2通知義務(wù)雙方應(yīng)履行合同約定的通知義務(wù)，確保合同順利履行。11.3合同的副本雙方各自保留本合同的正本副本，合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1估價(jià)服務(wù)明細(xì)表附件中詳細(xì)列出估價(jià)服務(wù)的具體內(nèi)容、工作流程和時(shí)間安排等信息。12.2估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表附件中詳細(xì)列出估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、金額和支付安排等信息。12.3支付憑證樣式第十三條簽字蓋章頁13.1委托人簽字委托人指定的代表（或法定代表人）在本合同上簽字并蓋單位章。13.2估價(jià)機(jī)構(gòu)簽字估價(jià)機(jī)構(gòu)授權(quán)的代表（或法定代表人）在本合同上簽字并蓋單位章。第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：估價(jià)服務(wù)明細(xì)表附件二：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、金額和支付安排等信息。包括但不限于估價(jià)服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。附件三：支付憑證樣式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.估價(jià)機(jī)構(gòu)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：估價(jià)機(jī)構(gòu)未按照本合同約定完成估價(jià)工作，或估價(jià)報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果估價(jià)機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，則應(yīng)按照合同約定向委托人支付違約金。2.委托人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：委托人未按照本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果委托人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，則估價(jià)機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕提供估價(jià)服務(wù)，并追究委托人的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.估價(jià)服務(wù)：指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的要求，對估價(jià)對象進(jìn)行實(shí)地考察、分析、評估，并編制出估價(jià)報(bào)告的服務(wù)。2.估價(jià)對象：指委托人要求估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)機(jī)構(gòu)完成估價(jià)服務(wù)后，向委托人提供的關(guān)于估價(jià)對象的房地產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果及相關(guān)分析意見的書面文件。4.委托人：指同意接受估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的估