2024年新建筑項目全權(quán)委托建設(shè)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新建筑項目全權(quán)委托建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托的建設(shè)項目名稱及地址第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)2.2乙方提供的建設(shè)服務(wù)范圍2.3甲方提供的建設(shè)條件及要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整的條件及方法第四條：合同工期及進度4.1合同約定的工期4.2工程進度報告及驗收4.3工期延誤的責(zé)任及處理方式第五條：乙方質(zhì)量管理及安全責(zé)任5.1乙方質(zhì)量管理體系及要求5.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及要求5.3工程質(zhì)量問題及安全事故的處理第六條：甲方協(xié)助及配合6.1甲方提供的建設(shè)資料及文件6.2甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)及監(jiān)督6.3甲方對乙方建設(shè)進度的要求第七條：合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更及解除后的責(zé)任處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體表現(xiàn)及處理方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式及機構(gòu)9.2爭議解決的時效及期限9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行及費用承擔(dān)第十條：合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件及程序10.3合同的終止條件及程序第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限及條件11.3保密信息泄露的責(zé)任及處理第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1合同的適用法律法規(guī)12.2不可抗力的定義及條件12.3不可抗力事件的影響及處理第十三條：合同附件13.1附件一：建設(shè)項目設(shè)計文件13.2附件二：建設(shè)合同預(yù)算表13.3附件三：支付方式及進度表第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方委托的建設(shè)項目名稱：2024年新建筑項目建設(shè)項目地址：×××市×××路×××號第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)：（1）負(fù)責(zé)新建筑項目的施工圖紙設(shè)計；（2）負(fù)責(zé)項目的施工組織與管理；（3）負(fù)責(zé)項目所需的材料采購；（4）負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、安全與進度控制；（5）負(fù)責(zé)項目驗收及交付使用。2.2乙方提供的建設(shè)服務(wù)范圍：（1）提供與建設(shè)任務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持；（2）提供項目施工過程中的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）按照甲方要求，完成項目施工及驗收。2.3甲方提供的建設(shè)條件及要求：（1）提供建設(shè)項目的用地及相關(guān)設(shè)施；（2）提供項目施工所需的水、電、通訊等資源；（3）按照約定時間提供設(shè)計圖紙及相關(guān)資料；（4）甲方代表全程監(jiān)督項目施工過程，確保工程質(zhì)量、安全與進度。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整）3.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的10%；（5）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價的10%。3.3價款調(diào)整的條件及方法：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，影響工程造價的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格；（2）合同價款的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方法進行，并以書面形式確認(rèn)。第四條：合同工期及進度4.1合同約定的工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2工程進度報告及驗收：（1）乙方按照甲方要求，每月提交工程進度報告；（2）甲方按照約定時間節(jié)點對工程進度進行驗收；（3）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新驗收。4.3工期延誤的責(zé)任及處理方式：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商合理的工期延誤解決方案。第五條：乙方質(zhì)量管理及安全責(zé)任5.1乙方質(zhì)量管理體系及要求：（1）乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)量管理體系；（2）乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量。5.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及要求：（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.3工程質(zhì)量問題及安全事故的處理：（1）工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）安全事故按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。第六條：甲方協(xié)助及配合6.1甲方提供的建設(shè)資料及文件：（1）項目批準(zhǔn)文件；（2）用地規(guī)劃許可證；（3）施工許可證；（4）其他相關(guān)建設(shè)資料。6.2甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)及監(jiān)督：（1）甲方指派專人對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場相關(guān)手續(xù)。6.3甲方對乙方建設(shè)進度的要求：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金率×違約天數(shù)；（2）甲方未按約定提供建設(shè)條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失；（3）甲方未按約定時間提供設(shè)計圖紙及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率×違約天數(shù)；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改費用并支付違約金；（3）乙方未按約定時間提交工程進度報告的，應(yīng)支付違約金。8.3違約責(zé)任的具體表現(xiàn)及處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)按照守約方要求，采取措施消除違約影響；（3）違約方未按約定履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式及機構(gòu)：（1）雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效及期限：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行及費用承擔(dān)：（1）爭議解決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照約定履行；（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方董事會批準(zhǔn)；（3）合同經(jīng)乙方有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)。10.2合同的變更條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章；（3）合同變更后的文件視為合同組成部分。10.3合同的終止條件及程序：（1）雙方約定解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程驗收及交付；（3）合同終止后的遺留問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍：（1）保密信息指與合同履行有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、乙方提供的施工方案等。11.2保密責(zé)任的期限及條件：（1）保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效；（2）乙方在合同履行過程中知悉的保密信息，應(yīng)對其保密，不得泄露給第三方。11.3保密信息泄露的責(zé)任及處理：（1）乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）乙方泄露保密信息給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；（3）乙方泄露保密信息給第三方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1合同的適用法律法規(guī)：（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同的解釋和履行，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不可抗力的定義及條件：（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；（2）不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)影響合同的履行。12.3不可抗力事件的影響及處理：（1）不可抗力事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方案；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：合同附件13.1附件一：建設(shè)項目設(shè)計文件13.2附件二：建設(shè)合同預(yù)算表13.3附件三：支付方式及進度表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項目設(shè)計文件1.1設(shè)計文件應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等；1.2設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；1.3設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可用于施工。附件二：建設(shè)合同預(yù)算表2.1預(yù)算表應(yīng)包括工程量清單、材料單價表、人工單價表等；2.2預(yù)算表中的價格應(yīng)為本合同約定的總價；2.3預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可用于支付。附件三：支付方式及進度表3.1支付方式及進度表應(yīng)明確各階段支付的時間、金額及方式；3.2支付方式及進度表中的支付條件應(yīng)與本合同約定的付款條件一致；3.3支付方式及進度表應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可用于支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項；2.甲方未按約定提供建設(shè)條件；3.甲方未按約定時間提供設(shè)計圖紙及相關(guān)資料；4.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；5.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；6.乙方未按約定時間提交工程進度報告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金率×違約天數(shù)；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；3.違約方應(yīng)按照守約方要求，采取措施消除違約影響；4.違約方未按約定履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以依據(jù)本合同約定，計算違約金，并向甲方發(fā)送催款通知。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方當(dāng)