住宅區(qū)安全防護(hù)責(zé)任合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅區(qū)安全防護(hù)責(zé)任合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：住宅區(qū)所有人或管理人1.2乙方：住宅區(qū)居民或使用人第二條安全防護(hù)范圍2.1甲方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的整體安全防護(hù)工作，包括但不限于公共區(qū)域、公共設(shè)施、綠化帶等。2.2乙方負(fù)責(zé)自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全防護(hù)工作。第三條安全防護(hù)責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1維護(hù)住宅區(qū)的公共安全，保障消防、交通、治安等各項(xiàng)安全制度的落實(shí)。3.1.2定期對(duì)住宅區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。3.1.3及時(shí)處理居民反映的安全問(wèn)題，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方責(zé)任3.2.1遵守住宅區(qū)的各項(xiàng)安全管理制度，自覺(jué)維護(hù)住宅區(qū)的安全秩序。3.2.2妥善保管自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間，防止發(fā)生安全事故。3.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方處理。第四條安全防護(hù)措施4.1甲方措施4.1.1設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。4.1.2安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.1.3配備專業(yè)的安全人員，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的安全巡查和應(yīng)急處置。4.2乙方措施4.2.1定期檢查自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全性能，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.2.2遵守交通規(guī)則，不在住宅區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛，確保交通秩序。4.2.3不得在公共區(qū)域進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得私拉電線、燃?xì)夤艿赖取５谖鍡l安全保障費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)住宅區(qū)公共安全防護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維修、人員培訓(xùn)、設(shè)備更新等。5.2乙方承擔(dān)自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全防護(hù)費(fèi)用。第六條安全保障期限6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條甲方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：________13.2聯(lián)系電話：________13.3電子郵箱：________第十四條乙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人：________14.2聯(lián)系電話：________14.3電子郵箱：________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條安全防護(hù)范圍2.1甲方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的整體安全防護(hù)工作，包括但不限于公共區(qū)域、公共設(shè)施、綠化帶等。2.2乙方負(fù)責(zé)自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全防護(hù)工作。第三條安全防護(hù)責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)維護(hù)住宅區(qū)的公共安全，保障消防、交通、治安等各項(xiàng)安全制度的落實(shí)。3.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)住宅區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。3.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理居民反映的安全問(wèn)題，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的各項(xiàng)安全管理制度，自覺(jué)維護(hù)住宅區(qū)的安全秩序。3.2.2乙方應(yīng)妥善保管自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間，防止發(fā)生安全事故。3.2.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方處理。第四條安全防護(hù)措施4.1甲方措施4.1.1甲方應(yīng)在住宅區(qū)主要出入口設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。4.1.2甲方應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.1.3甲方應(yīng)配備專業(yè)的安全人員，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的安全巡查和應(yīng)急處置。4.2乙方措施4.2.1乙方應(yīng)定期檢查自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全性能，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.2.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不在住宅區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛，確保交通秩序。4.2.3乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得私拉電線、燃?xì)夤艿赖?。第五條安全保障費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)住宅區(qū)公共安全防護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維修、人員培訓(xùn)、設(shè)備更新等。5.2乙方承擔(dān)自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全防護(hù)費(fèi)用。第六條安全保障期限6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：________13.2聯(lián)系電話：________13.3電子郵箱：________第十四條乙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人：________14.2聯(lián)系電話：________14.3電子郵箱：________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅區(qū)安全防護(hù)管理制度附件二：公共設(shè)施檢查、維修記錄表附件三：安全隱患報(bào)告及處理記錄表附件四：安全人員崗位職責(zé)描述附件五：監(jiān)控設(shè)備安裝位置分布圖附件六：交通安全規(guī)則公告附件七：保密協(xié)議附件一：住宅區(qū)安全防護(hù)管理制度的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了住宅區(qū)的安全防護(hù)管理制度，包括消防安全、交通安全、治安維護(hù)等方面的規(guī)定。甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本附件的規(guī)定，制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保住宅區(qū)的安全。附件二：公共設(shè)施檢查、維修記錄表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件用于記錄甲方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行的定期檢查和維修情況。甲方應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)該記錄表，并保留相關(guān)資料以備查驗(yàn)。附件三：安全隱患報(bào)告及處理記錄表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件用于記錄乙方發(fā)現(xiàn)的安全隱患以及甲方處理情況。乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)立即填寫(xiě)該記錄表并報(bào)告給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理并填寫(xiě)處理結(jié)果。附件四：安全人員崗位職責(zé)描述的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了甲方配備的安全人員的崗位職責(zé)，包括安全巡查、應(yīng)急處置、安全培訓(xùn)等。甲方應(yīng)確保安全人員按照職責(zé)要求履行工作。附件五：監(jiān)控設(shè)備安裝位置分布圖的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件展示了監(jiān)控設(shè)備的安裝位置分布，明確監(jiān)控范圍和監(jiān)控對(duì)象。甲方應(yīng)按照該圖示安裝監(jiān)控設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。附件六：交通安全規(guī)則公告的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件包含了住宅區(qū)交通規(guī)則的相關(guān)規(guī)定，包括車輛停放、行駛速度限制、交通標(biāo)志等。甲方應(yīng)公告該規(guī)則，并確保居民遵守。附件七：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的范圍，以及保密義務(wù)和違約責(zé)任。雙方應(yīng)簽署該保密協(xié)議，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任。2.乙方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任。3.雙方未按照約定履行合同變更或解除手續(xù)。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的安全事故損失。2.乙方未按照約定履行安全防護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的安全事故損失。3.雙方未按照約定履行合同變更或解除手續(xù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能及時(shí)處理乙方報(bào)告的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失賠償責(zé)任。2.若乙方未能妥善保管自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間，導(dǎo)致家中財(cái)物被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.若雙方在合同變更或解除過(guò)程中未能達(dá)成一致，導(dǎo)致合同未能按照約定變更或解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅區(qū)：指由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。2.安全防護(hù)：指為保障住宅區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全而采取的各種措施，包括消防、交通、治安等方面的保護(hù)。3.甲方：指住宅區(qū)所有人或管理人，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的整體安全防護(hù)工作。4.乙方：指住宅區(qū)居民或使用人，負(fù)責(zé)自家門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等私人空間的安全防護(hù)工作。5.安全防護(hù)責(zé)任：指甲方和乙方在合同中約定的各自應(yīng)承擔(dān)的安全防護(hù)義