土地居間服務協(xié)議（專屬2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地居間服務協(xié)議（專屬2024版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義1.1土地交易1.2居間服務1.3甲方1.4乙方第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條居間服務內容3.1尋找買家或賣家3.2提供市場信息3.3協(xié)助談判3.4代辦交易手續(xù)第四條服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3支付時間第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條乙方的權利和義務6.1提供真實信息6.2協(xié)助甲方完成交易6.3保密義務第七條甲方的權利和義務7.1提供土地真實信息7.2支付服務費用7.3配合乙方完成交易第八條違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條解除或終止合同后的義務11.1繼續(xù)保密11.2協(xié)助辦理手續(xù)第十二條不可抗力12.1定義12.2影響及處理第十三條其他約定13.1稅收問題13.2中介費用13.3其他第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義1.1土地交易1.2居間服務乙方作為居間服務提供商，同意為甲方提供該土地的買賣居間服務。1.3甲方【甲方全稱】，是一家依法設立并有效存在的【行業(yè)類型】企業(yè)，注冊地址：【注冊地址】，法定代表人：【法定代表人】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】。1.4乙方【乙方全稱】，是一家依法設立并有效存在的【行業(yè)類型】企業(yè)，注冊地址：【注冊地址】，法定代表人：【法定代表人】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】。第二條土地信息2.1土地位置該土地位于【具體地址】，四至范圍：【詳細描述】。2.2土地面積該土地的總面積為【面積】平方米，土地性質：【土地性質】。2.3土地用途該土地的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，土地使用期限至【使用期限結束年月】。第三條居間服務內容3.1尋找買家或賣家乙方同意在合同有效期內，利用其渠道及資源，為甲方尋找合適的買家或賣家。3.2提供市場信息乙方應及時向甲方提供土地市場動態(tài)、交易價格及其他相關信息。3.3協(xié)助談判乙方應協(xié)助甲方進行交易談判，并盡力達成交易。3.4代辦交易手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理土地交易所需的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用乙方向甲方提供的居間服務費用為【費用金額】，幣種為【幣種】。4.2支付方式甲方同意以【支付方式】向乙方支付服務費用。4.3支付時間甲方應于【支付時間】前向乙方支付服務費用。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2終止日期本合同在甲方支付完畢全部服務費用，并完成土地交易手續(xù)后終止。第六條乙方的權利和義務6.1提供真實信息乙方應確保向甲方提供的土地相關信息真實、準確、完整。6.2協(xié)助甲方完成交易乙方應盡其所能，協(xié)助甲方完成土地交易。6.3保密義務乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七條甲方的權利和義務7.1提供土地真實信息甲方應向乙方提供該土地的真實、準確、完整的權屬及使用情況等信息。7.2支付服務費用甲方應按照本合同約定，按時向乙方支付服務費用。7.3配合乙方完成交易甲方應配合乙方進行土地交易的談判及手續(xù)辦理，以確保交易的順利完成。第八條違約責任8.1乙方違約若乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的【百分比】倍。8.2甲方違約若甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用的【百分比】倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書面文件進行變更。10.2解除條件除非合同終止，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應簽署書面協(xié)議，并履行相關手續(xù)。第十一條解除或終止合同后的義務11.1繼續(xù)保密合同終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及個人隱私。11.2協(xié)助辦理手續(xù)合同終止或解除后，雙方應協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、結算等。第十二條不可抗力12.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2影響及處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。第十三條其他約定13.1稅收問題雙方應遵守國家有關稅收法律法規(guī)，依法繳納相關稅費。13.2中介費用除本合同約定的服務費用外，雙方同意不再產生其他中介費用。13.3其他雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3解除條件本合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。解除合同后，雙方應按照本合同約定履行相關義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：土地權屬證明復印件附件三：土地規(guī)劃用途證明復印件附件四：土地交易市場信息報告附件五：居間服務費用支付憑證復印件附件六：土地交易手續(xù)代辦清單附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權證復印件應清晰顯示土地使用權證號、土地位置、土地面積等信息，并加蓋發(fā)證機關印章。附件二：土地權屬證明復印件應清晰顯示土地權屬人的姓名或名稱及土地權屬證明編號。附件三：土地規(guī)劃用途證明復印件應清晰顯示土地規(guī)劃用途及使用期限等信息，并加蓋規(guī)劃機關印章。附件四：土地交易市場信息報告應包括近期土地交易價格、市場趨勢等數(shù)據(jù)分析，并加蓋乙方印章。附件五：居間服務費用支付憑證復印件應清晰顯示支付金額、支付日期、付款人等信息，并加蓋銀行或支付平臺印章。附件六：土地交易手續(xù)代辦清單應詳細列明代辦手續(xù)的名稱、辦理進度、所需材料等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能在合同約定的時間內找到合適的買家或賣家。2.乙方提供虛假或誤導性的市場信息。3.乙方未能協(xié)助甲方完成交易談判或手續(xù)辦理。4.甲方未能在約定的時間內支付服務費用。5.甲方提供虛假或誤導性的土地信息。6.甲方未能配合乙方完成交易談判或手續(xù)辦理。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為未支付服務費用的百分比倍，具體比例在合同中約定。2.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額計算，需提供相關證據(jù)。3.違約行為導致的合同解除：違約方需承擔因解除合同而產生的相關費用。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內找到合適的買家或賣家，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約行為導致的實際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家土地管理部門依法頒發(fā)的，確認土地使用權利人對其土地擁有使用、收益、處分的權利的證明。2.居間服務：指中介方在土地買賣雙方之間溝通協(xié)商，促成交易并收取傭金的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。4.