2024個人經(jīng)營商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024個人經(jīng)營商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條：租賃商場的基本信息1.1商場名稱1.2商場地址1.3租賃面積1.4租賃期限第二條：租賃商場的用途2.1租賃用途描述2.2租賃用途限制第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃商場的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃商場的使用規(guī)范5.1承租人的使用規(guī)范5.2禁止行為第六條：租賃商場的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)第七條：租賃商場的裝修7.1裝修申請7.2裝修驗(yàn)收第八條：租賃商場的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)8.2保險(xiǎn)購買第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條：租賃商場的基本信息1.1商場名稱：根據(jù)合同雙方的約定，商場的名稱為X商場。1.2商場地址：商場位于X市X區(qū)X街道，具體地址為X。1.3租賃面積：租賃的商場面積為X平方米，具體區(qū)域?yàn)閄。1.4租賃期限：租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條：租賃商場的用途2.1租賃用途描述：承租人將租賃商場用于X用途，包括但不限于經(jīng)營、展示、辦公等。2.2租賃用途限制：承租人不得將租賃商場用于任何違法、違規(guī)或者違反商場管理規(guī)定的用途。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金金額為每月X元，按月支付。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條：租賃商場的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商場的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商場的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)商場的重大維修與保養(yǎng)，以及商場的整體設(shè)施、設(shè)備的更換和維修。第五條：租賃商場的使用規(guī)范5.1承租人的使用規(guī)范：承租人應(yīng)按照商場的使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，遵守商場的各項(xiàng)規(guī)定，確保商場的正常運(yùn)營。5.2禁止行為：承租人不得在租賃商場內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或者違反商場管理規(guī)定的活動，包括但不限于非法經(jīng)營、亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等。第六條：租賃商場的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件：承租人如需轉(zhuǎn)租租賃商場，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)：承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。第八條：租賃商場的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃商場經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同雙方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同雙方如需解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人如違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人如違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還需遵守商場管理規(guī)章制度，以及國家相關(guān)法律法規(guī)。第十四條：合同的生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商場平面圖詳細(xì)描述商場各區(qū)域的分布和租賃面積的具體位置。附件二：租賃商場使用規(guī)范詳細(xì)列出商場內(nèi)的使用規(guī)范，包括但不限于營業(yè)時間、廣告投放、安全要求等。附件三：租賃商場維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)描述承租人和出租人在維護(hù)與保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。附件四：商場管理制度列出商場管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等。附件五：商業(yè)保險(xiǎn)購買指南提供商業(yè)保險(xiǎn)購買的指南，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟的具體流程。附件八：法律法規(guī)引用清單列出本合同引用的相關(guān)法律法規(guī)，并提供法律法規(guī)的文本或。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未遵守商場的使用規(guī)范、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約金、賠償金額等根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)要求承租人停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其物業(yè)租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃