2024版房地產股權轉讓協(xié)議書范本

2024版房地產股權轉讓協(xié)議書范本合同編號：__________房地產股權轉讓協(xié)議書轉讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于：1.轉讓方是一家依據(jù)中國法律合法成立的有限責任公司，持有編號為________的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本為人民幣____萬元。2.受讓方是一家依據(jù)中國法律合法成立的有限責任公司，持有編號為________的營業(yè)執(zhí)照。3.轉讓方愿意將其持有的目標公司的股權轉讓給受讓方，而受讓方愿意接受該股權轉讓?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.2受讓方同意購買并持有轉讓方持有的目標公司____%的股權。1.3本協(xié)議簽訂后，轉讓方應向受讓方交付目標公司的股權證明文件。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1股權轉讓價格為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。2.2受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付給轉讓方。2.3轉讓方應在收到股權轉讓款后____個工作日內，將目標公司的股權轉讓給受讓方。第三條股權轉讓后的權益3.1受讓方自股權轉讓完成之日起，享有目標公司的股東權益，包括分紅、決策權等。3.2轉讓方應在股權轉讓完成后，協(xié)助受讓方辦理相關股東變更手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止，對雙方在股權轉讓過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。4.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本協(xié)議的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.目標公司股權證明文件2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方簽署的股權轉讓協(xié)議4.支付憑證和收款憑證5.股東變更手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照約定時間交付股權證明文件，或股權證明文件不符合法律規(guī)定。2.受讓方未能按照約定時間支付股權轉讓款。3.雙方未能按照約定時間完成股權轉讓手續(xù)。4.雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股東將其持有的公司股權部分或全部轉讓給他人的行為。2.有限責任公司：指股東對公司承擔有限責任的公司形式。3.股東權益：指股東依法享有公司利潤分配、決策權等權益。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權證明文件不符合法律規(guī)定的情況，應及時與轉讓方溝通，要求其提供符合法律規(guī)定的股權證明文件。2.遇到受讓方未能按約定時間支付股權轉讓款的情況，應及時與受讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付。3.遇到未能按約定時間完成股權轉讓手續(xù)的情況，應及時與轉讓方溝通，要求其協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.遇到泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等情況，應及時與對方溝通，要求其停止違約行為，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商將其持有