2024版施工項(xiàng)目管理合同管理

2024版施工項(xiàng)目管理合同管理合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程總投資：________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工項(xiàng)目管理，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及協(xié)調(diào)；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保的監(jiān)控；（4）工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的處理；（5）工程結(jié)算及支付；（6）甲方委托的其他事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問題及需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作，并保證工程的順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)款4.1乙方向甲方提供的施工項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況予以支付。4.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作。5.2乙方應(yīng)確保工程的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)施工。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。5.4乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工項(xiàng)目管理工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和資料。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。6.4甲方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以保密。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工項(xiàng)目管理合同2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)記錄4.施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)控報(bào)告5.工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證文件6.工程結(jié)算及支付憑證7.甲方要求的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目管理工作的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.施工項(xiàng)目管理：指乙方對(duì)施工項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)控等工作。2.合同金額：指合同約定的乙方提供施工項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用。3.合同期限：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、天氣等原因。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工計(jì)劃，采取措施趕工。2.質(zhì)量問題：原因：施工方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.安全問題：原因：施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善、施工人員安全意識(shí)不強(qiáng)等。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.支付糾紛：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提交相關(guān)資料等。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。5.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行過程中產(chǎn)生分歧等。解決辦法：積極溝通協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；無法解決的，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目施工階段的管理