2024版意向金合同范本購房意向金合同

2024版意向金合同范本購房意向金合同合同編號：__________甲方（買方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條購房意向金1.2甲方支付意向金后，乙方應向甲方出具收款收據(jù)。1.3意向金支付后，甲方有權在__________日內(nèi)與乙方協(xié)商購房事宜。1.4若甲方在上述期限內(nèi)與乙方達成購房協(xié)議，則意向金自動轉(zhuǎn)為購房定金，按購房合同的約定處理。1.5若甲方在上述期限內(nèi)未與乙方達成購房協(xié)議，甲方有權要求乙方無息退還意向金。第二條房屋基本情況2.1標的物業(yè)的基本情況如下：物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________平方米物業(yè)類型：__________產(chǎn)權性質(zhì)：__________2.2乙方保證標的物業(yè)的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條合同的變更和解除3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2合同的變更或解除不得影響甲方已支付意向金的退還權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方違反本合同第二條的約定，導致標的物業(yè)存在法律糾紛，甲方有權要求無息退還意向金，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________日。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（買方）身份證復印件

2.乙方（賣方）身份證復印件

3.標的物業(yè)權屬證明文件

4.收款收據(jù)

5.購房合同（如有）

6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付意向金：視為違約，需無息退還已支付的意向金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。

2.甲方未按約定時間與乙方達成購房協(xié)議：視為違約，甲方有權要求無息退還意向金。

3.乙方未按約定時間退還意向金：視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。

4.乙方提供的標的物業(yè)存在法律糾紛：視為違約，甲方有權要求無息退還意向金，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：

1.意向金：甲方支付給乙方，作為購房協(xié)商誠意金的款項。

2.購房定金：甲方支付給乙方，作為購房承諾的款項。

3.標的物業(yè)：乙方所持有的房地產(chǎn)。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.損失：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方支付意向金后，乙方拒絕出具收款收據(jù)：乙方應當立即出具收款收據(jù)，否則甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。

2.甲方在約定時間內(nèi)未與乙方達成購房協(xié)議：甲方有權要求無息退還意向金，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.乙方在約定時間內(nèi)未退還意向金：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.標的物業(yè)存在法律糾紛：甲方有權要求無息退還意向金，并有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擬購買乙方持有的房地產(chǎn)，雙方就購房意向金達成協(xié)議。

2.甲方支付意向金后，在約定時間內(nèi)與乙方達成購房協(xié)議。

3.甲方支付意向金后，在約定時間內(nèi)未與乙方達