2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本

2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲方與乙方已充分溝通，自愿協(xié)商達成一致，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事項，簽訂如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)為甲方與乙方婚后共同購買，購買時間為__________年__________月__________日，購買金額為__________元。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)中的__________平方米面積歸乙方所有，乙方同意按照本協(xié)議約定的價格支付給甲方相應(yīng)的價款。2.2乙方同意將上述房產(chǎn)中的__________平方米面積歸甲方所有，甲方同意按照本協(xié)議約定的價格支付給乙方相應(yīng)的價款。2.3甲方與乙方按照上述分割方式取得各自產(chǎn)權(quán)后，互不干涉對方的房產(chǎn)權(quán)益。三、價款支付及時間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)分割價款__________元。3.2甲方收到乙方支付的房產(chǎn)分割價款后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方交付房產(chǎn)。四、其他約定4.1雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由__________方承擔(dān)。4.2雙方在房產(chǎn)分割過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告4.付款憑證及收款憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款，或乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款。2.甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或乙方未按照約定接受房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。3.甲方與乙方在房產(chǎn)分割過程中，故意損害國家、社會公共利益或他人合法權(quán)益。4.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方按照協(xié)議或法院判決，將共同擁有的房產(chǎn)權(quán)益進行劃分的行為。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.夫妻共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的財產(chǎn)。4.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付價款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)額外費用，如協(xié)商不成，按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)。4.問題：甲方與乙方在房產(chǎn)分割過程中，故意損害國家、社會公共利益或他人合法權(quán)益。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)此類行為，雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，并對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進行分割。2.夫妻一