第二章投標人須知 - 重慶三峽銀行

重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修項目監(jiān)理

招標文件

招標編號：

招標人：重慶三峽銀行股份有限公司（蓋單位章）

二。一八年七月

目錄

第一章招標公告........................................................................3

第二章投標人須知......................................................................5

第三章評標辦法.......................................................................14

第四章合同條款.......................................................................16

第五章技術(shù)規(guī)范和要求................................................................60

第六章投標文件格式...................................................................61

第一章招標公告

重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

我行在主城及遠郊各新設(shè)、改建營業(yè)網(wǎng)點，已由重慶三峽銀行股份有限公司批準建設(shè)。招標人為_>

慶三峽銀行股份有限公司。現(xiàn)對主城及遠郊各新設(shè)、改建營業(yè)網(wǎng)點項目的監(jiān)理進行公開招標，特邀請有

興趣的潛在投標人參與投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：重慶市范圍內(nèi)；

2.2項目概況：主城及遠郊各新設(shè)、改建營業(yè)網(wǎng)點總投資約300萬左右，主城及遠郊各支行新增及局

部改造。

2.3監(jiān)理服務(wù)期：總工期為60個月，以招標人各項目進場通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時間，以項目竣

工驗收合格、監(jiān)理資料交接完成且審計機構(gòu)完成工程審核、缺陷責(zé)任期（竣工驗收合格后24個月）滿后

為監(jiān)理服務(wù)期的完成時間。

2.4招標范圍：

按照“質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、變更控制、合同管理、信息管理、信息安全管理、溝通協(xié)

調(diào)”的信息監(jiān)理基本原則，從系統(tǒng)建設(shè)項目需求分析、方案評估、招投標、合同簽訂、系統(tǒng)設(shè)計以及項

目實施、驗收、維護的全過程進行監(jiān)理，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

1、協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會審，并做好相關(guān)記錄等工作。

2、參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，審核施工進度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴

格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標準、設(shè)計要求進行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。

3、協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告，復(fù)核布線，經(jīng)業(yè)主同意下達開工令。

4、審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護措施，提出合理的整改

意見和建議，確保業(yè)主目標的實現(xiàn)。

5、審查承包商招標清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。對認質(zhì)認價材料實

施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進行確認。

6、優(yōu)化、審核設(shè)計變更，參與設(shè)計變更的簽證，復(fù)核施工變更。

7、積極配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，做好會議紀要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合

同爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。

8、檢查安全防護措施和文明施工，檢查督促工程進度、施工質(zhì)量。

9、督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料

10、協(xié)助業(yè)主對工程投資進行控制，對施工單位提出的付款申請進行審核。

11、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。

12、及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。

13、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務(wù)。

14、協(xié)助業(yè)主組織進行測試運行及竣工驗收。

15、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應(yīng)具備獨立法人資格，具備國家建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建

筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，并在人員、資金、設(shè)備、技術(shù)實力等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。

3.2按渝建發(fā)(2016)36號文規(guī)定，市外工程監(jiān)理企業(yè)在本市參與監(jiān)理招投標時，應(yīng)當是已納入

“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫”的監(jiān)理企業(yè)，所配備的監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)當是已納入“市外工程監(jiān)理企

業(yè)入渝信息庫”的人員。

已取得重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝登記備案證明且在有效期內(nèi)的，繼續(xù)有效。項目擬派監(jiān)理人員

必須是已備案人員。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

凡符合條件的投標人自行在我行門戶網(wǎng)站或中國采招網(wǎng)上下載。

5.招標保證金的遞交

1.投標保證金的金額及形式：10000元(大寫：壹萬元整)；轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票、企業(yè)網(wǎng)銀。

2.投標保證金遞交的截止時間為：年月日17；00

3.投標保證金專用賬戶如下：

戶名：重慶三峽銀行股份有限公司

開戶行：重慶三峽銀行營業(yè)部

投標保證金賬號：0101014040000043

6.投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間為年月日17；00,遞交地點為重慶江北區(qū)江北城匯川門路99

號東方國際廣場重慶三峽銀行28樓計劃財務(wù)部)。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在本行官網(wǎng)(http://www.ccqtgb.com)、中國采招網(wǎng)(www.bidcenter.com.cn)上發(fā)

布。

8.聯(lián)系方式

招標人：重慶三峽銀行股份有限公司

地址：重慶江北城匯川門路99號東方國際廣場

聯(lián)系人：敬希

電話/p>

郵箱：sx.jcb@163.com

2018年—月—日

第二章投標人須知

1.總則

1.1項目概況

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招

標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。

1.1.2本招標項目招標人：重慶三峽銀行股份有限公司。

1.1.3本招標項目名稱：重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修項目監(jiān)理。

1.1.4本標段建設(shè)地點：重慶市內(nèi)。

1.2資金來源和落實情況

1.2.1本招標項目的資金來源：業(yè)主自籌。

1.2.2本招標項目的出資比例：100隊

1.2.3本招標項目的資金落實情況：已落實。

1.3招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求

1.3.1本次招標范圍：

按照“質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、變更控制、合同管理、信息管理、信息安全管理、溝通協(xié)

調(diào)”的信息監(jiān)理基本原則，從系統(tǒng)建設(shè)項目需求分析、方案評估、招投標、合同簽訂、系統(tǒng)設(shè)計以及項

目實施、驗收、維護的全過程進行監(jiān)理，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

1、協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會審，并做好相關(guān)記錄等工作。

2、參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，審核施工進度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴

格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標準、設(shè)計要求進行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。

3、協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告，復(fù)核布線，經(jīng)業(yè)主同意下達開工令。

4、審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護措施，提出合理的整改

意見和建議，確保業(yè)主目標的實現(xiàn)。

5、審查承包商招標清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。對認質(zhì)認價材料實

施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進行確認。

6、優(yōu)化、審核設(shè)計變更，參與設(shè)計變更的簽證，復(fù)核施工變更。

7、積極配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，做好會議紀要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合

同爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。

8、檢查安全防護措施和文明施工，檢查督促工程進度、施工質(zhì)量。

9,督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料

10、協(xié)助業(yè)主對工程投資進行控制，對施工單位提出的付款申請進行審核。

11、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。

2、及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。

13、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務(wù)。

14、協(xié)助業(yè)主組織進行測試運行及竣工驗收。

15、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。

1.3.2本標段的監(jiān)理服務(wù)期：本次招標總服務(wù)期限為60個月，以招標人各項目進場通知為監(jiān)理服務(wù)

期的起始時間，以項目竣工驗收合格、監(jiān)理資料交接完成且審計機構(gòu)完成工程審核、缺陷責(zé)任期(竣工

驗收合格后24個月)滿后為監(jiān)理服務(wù)期的完成時間。招標人將不因監(jiān)理期延長增加費用。。

1.3.3本標段的質(zhì)量要求：

1、投資控制目標：

(1)嚴格控制在審定的施工圖預(yù)算范圍之內(nèi)；

(2)嚴格控制工程變更，不給工程增加額外費用；

(3)嚴格計量、計價程序，無超前支付發(fā)生.

2、進度控制目標：力爭工程按施工合同約定工期完成，并確保階段性工期目標的實現(xiàn)。

3、質(zhì)量控制目標：所監(jiān)理的全部工程符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。

4、安全控制目標：無重大安全責(zé)任事故發(fā)生。

服務(wù)質(zhì)量達到《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)》等國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)要求。

1.4投標人資格要求

1.4.1投標人應(yīng)具備承擔(dān)本項目的資質(zhì)條件、能力和信譽。

1.資質(zhì)條件

(1)具備有效的營業(yè)執(zhí)照，獨立法人資格的監(jiān)理單位，其營業(yè)范圍與本招標監(jiān)理項目相適應(yīng)(須提

供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，已“三證合一”的企業(yè)僅提供載有統(tǒng)一社會信用

代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，復(fù)印件加蓋投標單位公章)。

(2)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)負責(zé)人、擬擔(dān)任該項目負責(zé)人和專

職安全生產(chǎn)管理人員(即“三類人員”)具備相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書

(須提供有效的安全生產(chǎn)許可證及“三類人員”安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件)。

(3)投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)

(須提供有效的資質(zhì)證書副本復(fù)印件加蓋投標單位公章)。

(4)重慶市外監(jiān)理企業(yè)投標：

按渝建發(fā)(2016)36號文規(guī)定，市外工程監(jiān)理企業(yè)在本市參與監(jiān)理招投標時，應(yīng)當是已納入“市外

工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫”的監(jiān)理企業(yè)，所配備的監(jiān)理從業(yè)人員(總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、

監(jiān)理員)應(yīng)當是已納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫”的人員。已取得重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝

登記備案證明且在有效期內(nèi)的，繼續(xù)有效。擬派駐本項目的監(jiān)理人員必須是已在分支機構(gòu)登記備案的人

員或已納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫”的人員（須提供已納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫”

企業(yè)信息和擬投入本項目所配備監(jiān)理人員信息的網(wǎng)上截圖，或有效的重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝登記

備案證明和登記備案的人員名單復(fù)印件，復(fù)印件加蓋投標單位公章）

2.業(yè)績要求

2011年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），投標人獨立承擔(dān)過1個建筑面積1萬平方米或以上

的建筑工程項目施工監(jiān)理業(yè)績（裝飾工程）。（須提供業(yè)績的監(jiān)理合同復(fù)印件加蓋投標單位公章）

3.財務(wù)要求

2017年度財務(wù)狀況良好，不虧損（須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資

產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書的復(fù)印件并加蓋投標單位公章）。

4.信譽要求

2011年1月1日至今未被重慶市有關(guān)行政部門暫停投標資格或被暫停投標資格但期限已滿。

注：由投標人自行聲明，若聲明與實際不符，將被取消投標或中標資格，其投標保證金不予退還。

5.特定資格條件

（1）總監(jiān)理工程師資格要求：1人

A、擬派總監(jiān)理工程師年齡不超過60周歲，須具有國家建設(shè)部頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書（注冊

專業(yè)為房屋房屋建筑工程），必須在投標人單位注冊，并具備工程類高級技術(shù)職稱。

B、擬派總監(jiān)理工程師自2014年1月1日至今（以竣工時間為準），至少承擔(dān)過1項建筑面積1

萬平方米及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績

注：須提供有效的國家建設(shè)部頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書、技術(shù)職稱證復(fù)印件，能反映出上述類似

監(jiān)理工程業(yè)績相關(guān)要求的監(jiān)理合同、竣工驗收意見書（或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）復(fù)印件，以及社保機構(gòu)出具的

2017年7月-2018年6月投標人為其繳納養(yǎng)老保險的繳費證明復(fù)印件。

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師資格要求：3人

須具有國家建設(shè)部頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書或有關(guān)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書

（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），必須在投標人單位注冊，并具備工程類中級及以上技術(shù)職稱。

須提供監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書復(fù)印件、中級及以

上技術(shù)職稱證書復(fù)印件以及社保機構(gòu)出具的2017年7月-2018年6月投標人為其繳納養(yǎng)老保險的繳費證

明復(fù)印件。

（3）造價專業(yè)人員：1人；

為本單位在冊職工，具有建設(shè)部頒發(fā)的注冊造價工程師證書或全國造價員證書，工程類中級及以上

技術(shù)職稱。

注：須提供注冊造價工程師證書或全國造價員證書、職稱證、養(yǎng)老保險繳納證明（2017年7月-2018

年6月）復(fù)印件。

（4）安全監(jiān)理工程師：1人

為本單位在冊員工；具有建設(shè)部頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師

崗位證書，工程類中級及以上技術(shù)職稱。

注：須提供專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證或崗位證書、職稱證、養(yǎng)老保險繳納證明(2017年7月-2018年6

月)復(fù)印件.

(5)監(jiān)理員3人:

監(jiān)理員須提供建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書或監(jiān)理工程師崗位證或建設(shè)部頒發(fā)的注冊監(jiān)

理工程師證書復(fù)印件，以及社保機構(gòu)出具的2017年7月-2018年6月投標人為其繳納養(yǎng)老保險的繳費證

明復(fù)印件。

注：以上所有要求提交的復(fù)印件資料均須加蓋投標人單位公章(鮮章)，復(fù)印件資料所對應(yīng)的原件

資料均須帶至開標現(xiàn)場備查，評標委員會評審時根據(jù)實際情況核驗有關(guān)證明(證件)和資料的原件。

6.特別提示：

(1)以上所有復(fù)印件資料均須加蓋投標單位公章(鮮章)：

(2)投標人所提供資料應(yīng)真實可靠，招標人保留對投標材料進一步核查的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)虛假材料，

招標人將取消其中標資格，沒收投標保證金，并記入不良記錄。

1.4.2本工程招標人不接受聯(lián)合體投標。

1.4.3投標人不得存在下列情形之一：

(1)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；

(2)為本項目前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；

(3)為本項目的監(jiān)理人；

(4)為本項目的代建人；

(5)為本項目提供招標代理服務(wù)的；

(6)與本項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

(7)與本項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；

(8)與本項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；

(9)被責(zé)令停業(yè)的；

(10)被暫停或取消投標資格的；

(11)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(12)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得在同一標段中同時投標。

1.5費用承擔(dān)

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.6保密

參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成

的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1.7語言文字

除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。

1.8計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9踏勘現(xiàn)場

1.9.1投標人須知前附表規(guī)定自行踏勘現(xiàn)場。

1.9.2投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

1.9.3除招標人的原因外，投標人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.9.4招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參

考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責(zé)。

1.10投標預(yù)備會

本項目不組織投標預(yù)備會

1.11分包

本項目不允許分包。

1.12偏離

本項目不允許偏離。

2.招標文件

2.1招標文件的組成

本招標文件包括：

(1)招標公告；

(2)投標人須知；

(3)評標辦法；

(4)合同條款；

(5)監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容要求；

(6)技術(shù)規(guī)范的要求；

(7)投標文件格式；

根據(jù)本章第1,10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標文件的組成部

分。

2.2招標文件的澄清

2.2.1投標人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時提出，以便

補齊。如有疑問，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前要求招標人對招標文件予以澄清。

2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間15天前在《重慶市渝北區(qū)公共

資源交易網(wǎng)》發(fā)布，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天，相應(yīng)延

長投標截止時間。

2.2.3招標人對招標文件的，補遺內(nèi)容可能影響投標文件編制的，須在投標截止時間15日前發(fā)

布，發(fā)布時間至投標截止時間不足15日的，須相應(yīng)延后投標截止時間。

2.2.4投標人對招標文件和答疑補遺仍有疑問的，可于投標截止時間10日前，以書面形式通知招

標人、招標代理機構(gòu)和監(jiān)督部門。招標人應(yīng)將答復(fù)以補遺的形式在《重慶市渝北區(qū)公共資源交易網(wǎng)》發(fā)

布。補遺內(nèi)容可能影響投標文件編制的，須在投標截止時間15日前發(fā)布，發(fā)布時間至投標截止時間不足

15日的，須相應(yīng)延后投標截止時間。

2.3招標文件的修改

2.3.1在投標截止時間15天前，招標人可以修改招標文件，并在《重慶市渝北區(qū)公共資源交易

網(wǎng)》發(fā)布。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應(yīng)延長投標截止時間。

3.投標文件

3.1投標文件的組成

見本章第2.1款招標文件的組成。

3.2投標報價

（一）投標人的投標報價包括為實施和完成本項目全部監(jiān)理咨詢工作所需的勞務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、加

班費、辦公設(shè)施費、通訊費、交通費、管理費、保險、稅費、利潤及風(fēng)險費等所有一切費用。包括在監(jiān)

理服務(wù)期、施工工期延長以及竣工驗收后辦理結(jié)算、審計等（辦理竣工驗收、結(jié)算和審計的監(jiān)理工作時

間不受以上監(jiān)理工作時間的影響，不另行調(diào)整監(jiān)理費用）規(guī)定事項的所有費用。在施工監(jiān)理服務(wù)合同有

限期內(nèi)，無論物價、工程建安費、施工工期、國家或地方政府的法律法規(guī)的變動，均不增加監(jiān)理服務(wù)

費。

（-）投標人在合同規(guī)定的服務(wù)范圍和期限內(nèi)履行駐地監(jiān)理職責(zé)應(yīng)獲得的監(jiān)理報酬，參考工程建設(shè)監(jiān)

理收費標準（發(fā)改價格[2016]670號文件規(guī)定，建安造價500萬元以內(nèi)的項目收費按計費額的3.3%收

費，本次按下浮六折1.98%為最高限價。由投標人結(jié)合自身實力、市場行情等因素進行自主報價。投標人

人民幣報價不得超過最高限價，否則按廢標處理。

（三）投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知和合同條款上所列投標工程范圍的全部費用，包括為完

成全部監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工作人員的工資、勞保、醫(yī)療、福利、津貼、保險、差旅費、資料費、監(jiān)理機

構(gòu)的管理費、稅金、利潤，交通工具費、檢測設(shè)備、試驗費、平行檢查費等所有費用，且不因監(jiān)理服務(wù)

期延長增加監(jiān)理服務(wù)費，業(yè)主也不再另行支付任何費用。中標人不得與本項目的招標人發(fā)生任何經(jīng)濟關(guān)

系。

3.3投標有效期

3.3.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。

3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。

投標人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；

投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。

3.4資格審查資料

資格審查資料詳見第二章投標人須知前附表第L4.1款要求及第七章資格審查部分格式要求。

3.5投標文件的編制

3.7.1投標文件應(yīng)按第七章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件

的組成部分。

3.7.2投標文件應(yīng)當對招標文件有關(guān)工期、投標有效期、監(jiān)理目標、技術(shù)標準和要求、招標范圍等

實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.7.3投標文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋

單位公章。委托代理人簽字的，投標文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標文件應(yīng)盡量避免涂

改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位公章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)

的代理人簽字確認。

3.7.4投標文件正本一份，副本均應(yīng)用信封分別密封，《監(jiān)理大綱》不分正副本。正本和副本的封

面上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”的字樣，信封上注明項目名稱、投標人名稱地址、"正本"、"副本

"字樣及"不準提前啟封”字樣。信封的封口須加蓋投標人公章或授權(quán)代表簽字。。當副本和正本不一致

時，以正本為準。開標后中標人按招標人要求補交全套投標文件電子版1份，及全套紙質(zhì)投標文件1

份。

3.7.5投標文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊。

4.投標

4.1投標文件的裝訂和密封要求

4.1.1投標文件的正本與副本密封。

1.投標文件袋使用''投標函部分”袋、“商務(wù)部分”袋、“技術(shù)部分"袋以及''投標文件”大袋。

2.投標函部分裝入“投標函部分”袋中，密封并在袋上封口處加蓋投標單位公章。

3.技術(shù)部分裝入“技術(shù)部分”袋中，密封不加蓋任何印章。

4.商務(wù)部分（含資格審查資料）裝入“商務(wù)部分”袋中，密封并在袋上加蓋投標單位公章。

4.1.2未按本章第4.1.1項的投標文件，招標人不予受理。

5終止招投標

1、因情況發(fā)生變化或其他原因造成該項目取消的，本次招標自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，招標人無息

退還投標保證金。

2、簽訂合同之前，招標人發(fā)現(xiàn)中標候選人經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或存在違法行為，招標人認為可

能影響其履約能力的，招標人可廢除中標人或中標候選人資格。

3、廢標條款

出現(xiàn)以下情況之一的，應(yīng)予廢標。

（一）不滿足第三章商務(wù)條款的；

（二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

（三）投標人提供的技術(shù)指標不滿足標書要求的；

（四）符合招標人認定的其他廢標條件的。

廢標后，除采購任務(wù)取消情形外，應(yīng)當重新組織采購。

6.合同授予

6.1履約擔(dān)保

在簽訂合同前，中標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式向招標人提交履約擔(dān)保。

6.2簽訂合同

7.2.1招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件

訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招

標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。

7.2.2發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中

標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。

第三章評選辦法

評標辦法前附表

1、法人委托書（原件）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

3、組織機構(gòu)代碼證（有效的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印

營業(yè)執(zhí)照件）；

4、稅務(wù)登記證（有效的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

資格

5、質(zhì)量管理體系認證證書（有效的組織機構(gòu)代碼證復(fù)

評審

印件）;

標準

2011年1月1日至今未被重慶市有關(guān)行政部門暫停投

（參

標資格或被暫停投標資格但期限已滿。

1照各信譽要求

注：由投標人自行聲明，若聲明與實際不符，將被

相關(guān)

取消投標或中標資格，其投標保證金不予退還。

口序

投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜

標

資質(zhì)等級合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)（須提供有效

準）

的資質(zhì)證書副本復(fù)印件加蓋投標單位公章）。

2011年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），

投標人獨立承擔(dān)過1個建筑面積1萬平方米或以上的建

業(yè)績要求筑工程項目施工監(jiān)理業(yè)績（裝飾工程）。（須提供業(yè)績

的監(jiān)理合同復(fù)印件加蓋投標單位公章）

投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致

有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、加蓋單

投標人函簽字蓋章

位公章

符只能有一個有效報價，在招標文件沒有規(guī)定的情況下，

合報價唯一

性不得提交選擇性報價。

評

2審?fù)稑巳宋募戏ǘù砣嘶蚱涫跈?quán)代理人的簽字齊

標投標人文件的簽署

準全,符合招標文件規(guī)定。

投標人法定代表人有法定代表人身份證明，且其身

法定代表人份證明書符合招標文件規(guī)定的格式；投標人法定代表人

或委托代理人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書，且其授

權(quán)委托書符合招標文件規(guī)定的格式。

本次招標總服務(wù)期限為60個月，以招標人各項目進

場通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時間，以項目竣工驗收合

工期格、監(jiān)理資料交接完成且審計機構(gòu)完成工程審核、缺陷

責(zé)任期（竣工驗收合格后24個月）滿后為監(jiān)理服務(wù)期

的完成時間。招標人將不因監(jiān)理期延長增加費用。

1、投資控制目標：

（1）嚴格控制在審定的施工圖預(yù)算范圍之內(nèi)；

（2）嚴格控制工程變更，不給工程增加額外費

用；

（3）嚴格計量、計價程序，無超前支付發(fā)生。

3

2、進度控制目標：力爭工程按施工合同約定工期

工程質(zhì)量

完成，并確保階段性工期目標的實現(xiàn)。

3、質(zhì)量控制目標：所監(jiān)理的全部工程符合國家現(xiàn)

行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。

4、安全控制目標：無重大安全責(zé)任事故發(fā)生。

服務(wù)質(zhì)量達到《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-

2013）》等國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)要求。

符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，投標人文件

權(quán)利義務(wù)

不應(yīng)附有招標人不能接受的條件。

實質(zhì)性要求符合招標文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求。

在所有合格投標人不高于最高限價投標人中，投標

人總報價按高低順序排列，投標人總報價最低的為第一

中標候選人，第一中標候選人報價為中標價。

4定選方式備注：參考工程建設(shè)監(jiān)理收費標準（發(fā)改價格[2016]670號文件規(guī)定，

建安造價500萬元以內(nèi)的項目收費按計費額的3.3%收費，本次按下浮六折

1.98%為最高限價。由投標人結(jié)合自身實力、市場行情等因素進行自主報價。

投標人人民幣報價不得超過最高限價，否則按廢標處理

第四章合同條款

建設(shè)工程監(jiān)理、咨詢合同

工程名稱：重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修工程建設(shè)監(jiān)理

委托單位：重慶三峽銀行股份有限公司

監(jiān)理單位：________________________

委托單位（甲方）：重慶三峽銀行股份有限公司

監(jiān)理單位（乙方）：________________________

為保證重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修工程建設(shè)監(jiān)理的順利實施,按照《中華人

民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，委托人重慶三峽銀行股份有限公司與被委

托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲雙方共同信守。

一、甲方委托乙方監(jiān)理的工程項目的概況及主要工程內(nèi)容

1、工程名稱：重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修工程建設(shè)監(jiān)理。

2、工程地點：重慶市內(nèi)。

3、工程規(guī)模：—主城及遠郊各新設(shè)、改建營業(yè)網(wǎng)點

4、服務(wù)工期：完成項目需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、方案評估、招投標、合

同簽訂、施工、竣工驗收和交付使用、竣工結(jié)算等各階段以及質(zhì)量保修期

（含缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理和咨詢工作所需要的時間周期，暫定約24個月。

（具體以本工程各分包的承接單位和業(yè)主簽訂的合同為準）。監(jiān)理費用不

因監(jiān)理期的延長而增加。

5、工程主要內(nèi)容：重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修建設(shè)項目主要包含以下工

程：裝飾工程、綜合布線工程、安防系統(tǒng)工程、暖通系統(tǒng)建設(shè)工程、消防

系統(tǒng)工程。

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

《中華人民共和國合同法》；

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；

《中華人民共和國建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013；

《信息化工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T19668-2005.1-6；

《涉及國家秘密的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理規(guī)范》BMB18-2006；

《通信建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定》及有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)等。

三、合同有效期

本合同有效期暫定約為虬個月，自甲乙雙方簽字蓋章生效之日起開始

計算。

四、監(jiān)理工作內(nèi)容及范圍

在重慶三峽銀行網(wǎng)點裝修建設(shè)項目所有子項目的需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、方

案評估、項目實施、驗收、移交、維保等項目各個階段進行全過程的監(jiān)理和咨

詢服務(wù)，并協(xié)調(diào)項目有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

監(jiān)理工作須滿足“四控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的信息化監(jiān)理基本原則，

即：質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、變更控制，合同管理、信息管理、安全

生產(chǎn)監(jiān)督管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)有關(guān)單位及人員間的工作關(guān)系。具體工作內(nèi)容如

下：

1、協(xié)助甲方審核施工圖的設(shè)計（含二次深化設(shè)計）和概（預(yù)）算，參與

并主持組織圖紙會審，并做好相關(guān)記錄等工作。

2、參與甲方與承包商簽訂施工承包合同，依據(jù)本工程各類建設(shè)合同，

（包括設(shè)備供貨合同）審核施工進度計劃，并在項目實施過程中檢查、督促承

包商嚴格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標準、設(shè)計要求進行施工，監(jiān)督承包商

現(xiàn)場施工管理。

3、在整個工程質(zhì)量控制監(jiān)督過程中涵蓋對項目質(zhì)量目標詳細規(guī)劃，實施

一系列主動控制措施，既要做到全面控制又要做到事前、事中、事后控制。

4、協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告，復(fù)核工程量，經(jīng)業(yè)主同意

后下達開工令。

5、審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全

防護措施，提出合理的整改意見和建議，確保業(yè)主目標的實現(xiàn)。

6、審查承包商招標清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量

與數(shù)量。對認質(zhì)認價材料實施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進行確認。

7、優(yōu)化、審核設(shè)計變更，參與設(shè)計變更的簽證，復(fù)核施工變更。

8、積極配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，做好會議紀

要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。

9、檢查安全防護措施和文明施工，檢查督促工程進度、施工質(zhì)量。

10、督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。

11、協(xié)助業(yè)主對工程投資進行控制，對施工單位提出的付款申請進行審

核。

12、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。

13、及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。

14、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費提供的監(jiān)

理服務(wù)。

15、協(xié)助業(yè)主組織進行測試運行及竣工驗收。

16、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。

五、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供正常的外部條

件。

2、甲方應(yīng)當為乙方提供必要的工作條件，在雙方約定的時間內(nèi)免費向乙

方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的設(shè)計文本及其他工程資料，并為乙方

提出的合理要求給予及時解決。

3、甲方應(yīng)及時為乙方提供如下資料：

①與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

②提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

4、甲方應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的責(zé)任，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)

任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。

5、按照本合同條款支付監(jiān)理費。

六、乙方的義務(wù)

1、監(jiān)理人員安排：

(1)總監(jiān)理工程師

姓名：

身份證號碼：

證書：

證書編號：

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師資格要求：

姓名：

身份證號碼：

(3)造價專業(yè)人員：

姓名：

身份證號碼

(4)安全監(jiān)理工程師：1人

姓名：

身份證號碼

(5)監(jiān)理員3人：

姓名：

身份證號碼

2、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，派出的監(jiān)

理人員必須具有與本工程相應(yīng)的技術(shù)職稱，并滿足本工程內(nèi)容的各類技術(shù)專

業(yè)要求；向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理

規(guī)劃；完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理大綱。在履行合同義務(wù)

期間，應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況。乙方應(yīng)保證本工程監(jiān)理人員的相對

穩(wěn)定。未經(jīng)甲方同意，不得任意更換監(jiān)理工程師或指使其從事與本工程

監(jiān)理業(yè)務(wù)無關(guān)的工作。

3、在項目建設(shè)前期，為建設(shè)方提供項目建設(shè)新趨勢、新技術(shù)、新產(chǎn)品相

關(guān)咨詢服務(wù)，幫助建設(shè)方做好項目可行性研究和需求分析，做好項目建設(shè)方

案設(shè)計、評審，協(xié)助建設(shè)方完成項目建設(shè)招標工作。

4、在項目實施階段，做好以下三方面工作：

①加強建設(shè)方、承建方和監(jiān)理方之間的溝通。一方面，使承建方更全

面、準確地了解建設(shè)方的實際需求、實施要求和監(jiān)理方式，另一方面，使建

設(shè)方便于隨時掌握、了解建設(shè)情況，形成“三方”通力協(xié)作的工作機制。

②為項目建設(shè)提供必要、明確、合理、可行的監(jiān)理工具、監(jiān)理標準、規(guī)

程和檢驗方式，以及相應(yīng)的監(jiān)管辦法，加強項目實施過程監(jiān)理，確保項目建

設(shè)各項工作處于受控狀態(tài)。

③嚴格按照建設(shè)方案標準、相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求監(jiān)督工程施工,

分析和處理實施過程中的各種問題，及時提出整改意見，控制工程進度，確

保實施效果。

5、在項目試運行階段協(xié)助甲方完成項目的綜合測試和初步驗收，提出完

善修改意見，提請承建方進一步修改完善，監(jiān)督承建方根據(jù)約定提供硬件、

軟件產(chǎn)品相關(guān)培訓(xùn)。

6、在項目驗收階段協(xié)助甲方依照甲方確定的技術(shù)標準和規(guī)范、驗收依據(jù)

和建設(shè)方案中的實施目標以及工程實施中的有關(guān)記錄和結(jié)果，對項目技術(shù)、

工程質(zhì)量進行全方位總體驗收，并提交總體驗收報告和相關(guān)檔案資料。

7、乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)本工程相關(guān)單位關(guān)系。以使各方在實現(xiàn)工程項目

總目標上做到步調(diào)一致，達到運行一體化。

8、乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為甲方提供與

其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。

9、根據(jù)工程建設(shè)的進度安排、技術(shù)要求，對工程建設(shè)的過程實施監(jiān)

理，并向甲方做出詳細、真實的書面監(jiān)理報告，其內(nèi)容應(yīng)包括：

①工程進展情況；

②監(jiān)理活動情況；

③由工程承建方提供的竣工報驗單的有關(guān)文件。

10、對工程實施中的關(guān)鍵工序必須實施現(xiàn)場旁站監(jiān)理。

11、確保監(jiān)理文檔中所包含的工程承建方提交的工程實施計劃、進

度、技術(shù)設(shè)計等文件、資料以及相關(guān)的任何變更均為甲方所認可或批

準。

12、為保障甲方的合法權(quán)益而實施監(jiān)理行為，知曉的任何有關(guān)工程

質(zhì)量、價款等情況應(yīng)及時準確地以書面形式報告甲方。

13、應(yīng)對甲方提交的一切文件資料和由監(jiān)理工作需要而知曉的工程

內(nèi)容進行保密，在本合同項下的工程總體驗收合格之日起兩年內(nèi)不得泄

露給任何第三方，若乙方違反此條約定，由此產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)，

直致追究乙方的法律責(zé)任。

14、本工程驗收后，乙方向甲方提交一套完整的涉及工程監(jiān)理的全

部文件、資料，并不得以任何形式存留有關(guān)工程的任何文檔資料。

15、乙方在實施工程監(jiān)理過程中，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因乙方過

失而造成了甲方的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向甲方賠償。

七、甲乙雙方的權(quán)利

1、甲方的權(quán)利：

1.1甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使

用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

1.2乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)甲方同意。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報

告。

1.4當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承建單位串

通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

2、乙方的權(quán)利：

乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

2.1對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工

藝設(shè)計和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)。

2.2對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計單位提

出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當事先征得甲

方的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約

定的質(zhì)量標準時，乙方應(yīng)當書面報告甲方，并由甲方要求設(shè)計單位更正。

2.3審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成

本的原則，向承建單位提出建議，并向甲方提出書面報告。

2.4征得甲方同意，乙方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事

先向甲方報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方做

出書面報告。

2.5工程上使用的非框架范圍內(nèi)的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。

2.6對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配

件、設(shè)備，有權(quán)通知承建單位停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工

序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承建單位停工整改、返

工。承建單位得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

2.7工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過

工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

2.8經(jīng)甲方授權(quán)，在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程進度款

支付的審核權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)乙方監(jiān)理工程師簽

字確認，甲方原則上不得支付工程款。

2.9協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，工程項目移交，負責(zé)完成督促承建單

位竣工資料的歸檔工作。

2.10經(jīng)甲方授權(quán)，乙方在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承建單位人員工作不

力，可要求承建單位調(diào)換有關(guān)人員。

2.11在委托的工程范圍內(nèi)，甲方或承建單位對對方的任何意見和要求

（包括索賠要求），均事先通知監(jiān)理機構(gòu)，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙

方協(xié)商確定。當甲方和承建單位發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，在

確保甲方利益的前提下，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議

由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。

八、甲乙雙方的違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1.1甲方應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約

責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。

乙方處理委托業(yè)務(wù)時，因非乙方原因的事由（不可抗力因素除外）受到損

失的，可以向甲方要求補償損失。

1.2甲方如果向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所

引起的乙方的各種費用支出。

2、乙方責(zé)任

2.1乙方的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程

建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，合同有效期應(yīng)相應(yīng)延長。

2.2乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了

甲方的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向甲方進行相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

2.3乙方對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時

限，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，乙方不

承擔(dān)責(zé)任。因為乙方的責(zé)任造成的損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.4乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，乙方應(yīng)當補償由于該索賠所

導(dǎo)致甲方的各種費用支出。

九、合同價款與付款方式：

1、合同價款：

本合同總金額：甲方各項目竣工結(jié)算金額x監(jiān)理人中標百分比。在施工監(jiān)

理服務(wù)合同有效期內(nèi)，無論物價、工程建安費、施工工期、國家或地方政府的

法律法規(guī)的變動，均不增減監(jiān)理服務(wù)費。

2、付款方式：

工程項目全部完工并通過竣工驗收后，甲方向乙方一次支付合同的總金額。

乙方須嚴格按照甲方要求開具增值稅專用發(fā)票，乙方在甲方付款前7個工

作日需向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。乙方需在發(fā)票開具時間30天以內(nèi)將發(fā)票送達

甲方。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，雙方同意向重慶仲裁委員會提請仲裁解決。

十一、合同生效及其他

本合同一式捌份，甲方肆份，乙方肆份，具有同等法律效力。本項目招標

文件與保密協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)

商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本頁為簽章頁，無內(nèi)容。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

重慶三峽銀行股份有限公司

法定代表人：法定代表人:

簽約日期:年月日簽約日期:年月日

第二部分通用條件

1.定義與解釋

1.1定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語

應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的

繼承人或受讓人。

1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的

繼承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有

關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。

1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)

標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控

制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)

工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在

勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人

的工作。

1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9”項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機

構(gòu)。

1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負

責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給

付監(jiān)理人的金額。

1.1.12”正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理

人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理

人的金額。

1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；

“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、

傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16“天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在

工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地

震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以

上語言文字時，應(yīng)以中文為準。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件

另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協(xié)議書；

（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

（3）專用條件及附錄A、附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非

招標工程）。

雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文

件，應(yīng)以最新簽署的為準。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報

委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；

(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會

議；

(3)參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需

要主持或參加專題會議；

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技

術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資

格；

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃

的調(diào)整；

(8)檢查施工承包人的試驗室；

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件；

(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果；

(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有

效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行

抽檢；

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證

書，并報委托人審核、批準；

(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱

患的，要求施工承包人整改并報委托人；

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論

證材料及相關(guān)驗收標準；

(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程；

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費

用索賠、合同爭議等事項；

(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；

(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；

(2)與工程有關(guān)的標準；

(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件；

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)

備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對

穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人

更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更

換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當資格與能力的人員替

換，并通知委托人。

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴重過失行為的；

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的；

(3)涉嫌犯罪的；

(4)不能勝任崗位職責(zé)的；

(5)嚴重違反職業(yè)道德的；

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有

關(guān)標準及本合同履行職責(zé)。

2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服