房屋翻修加固合同

房屋翻修加固合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋翻修加固工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻面翻新、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容及要求詳見附件一《工程內(nèi)容說明書》。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開工日期為：__________2.2本工程計(jì)劃竣工日期為：__________2.3工程實(shí)際開工日期及竣工日期以甲乙雙方簽字確認(rèn)的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《工程內(nèi)容說明書》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為__________年。四、工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。4.3甲方支付工程預(yù)付款為工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款為工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.6乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。五、工程變更5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照實(shí)際情況提出工程變更。5.2工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。5.3工程變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際施工成本及合理利潤進(jìn)行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。6.3乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照逾期交付部分工程總價(jià)款的__________%支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料后失效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容說明書》2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》3.附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙4.附件四：工程預(yù)算書5.附件五：材料采購合同6.附件六：施工人員名單7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方逾期交付工程：指合同約定的工程竣工日期屆滿，乙方未能交付合格的工程。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范要求。4.乙方未能按照約定完成工程內(nèi)容：指乙方未按照工程內(nèi)容說明書完成相應(yīng)施工工作。5.甲方未能提供施工條件：指甲方未能按照合同約定提供施工所需的相關(guān)條件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理活動的法律規(guī)范總稱。4.工程內(nèi)容說明書：指明確工程具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等詳細(xì)信息的文件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指明確工程各階段施工時(shí)間、工程量及進(jìn)度要求的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.遇到工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遇到材料價(jià)格上漲：解決辦法：雙方協(xié)商確定材料價(jià)格，必要時(shí)可簽訂材料價(jià)格調(diào)整協(xié)議。4.遇到不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)不可抗力因素影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于