建筑行業(yè)宿舍安全標準

建筑行業(yè)宿舍安全標準合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、宿舍基本情況1.1甲方宿舍位于__________，共計__________間房間，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方宿舍，用于__________（用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、宿舍安全標準2.1甲方應保證宿舍建筑物的結構安全，符合國家建筑標準和設計規(guī)范，確保建筑物能夠承受__________級地震烈度。2.2甲方應確保宿舍的建筑材料、設備、設施等符合國家產(chǎn)品質量標準和消防安全要求。2.3甲方應定期對宿舍進行安全隱患排查，及時消除火災、爆炸、觸電、中毒、窒息等安全隱患。2.4甲方應設立消防安全管理組織，明確消防安全責任人，對乙方進行消防安全教育和培訓，提高乙方的消防安全意識。2.5乙方應遵守宿舍消防安全規(guī)定，不得在宿舍內使用大功率電器，不得私拉亂接電源線，不得擅自改變宿舍內部結構。2.6乙方應定期進行安全演練，提高應對突發(fā)事件的能力。2.7甲方應建立健全宿舍安全管理制度，明確宿舍安全管理職責，確保宿舍安全。三、安全保障措施3.1甲方應按照國家標準設置消防設施，并保證消防設施完好有效。3.2甲方應設立安全通道，保證通道暢通，不得占用、堵塞安全通道。3.3甲方應定期對宿舍內的電器、燃氣設施進行檢查、維護，確保設施安全運行。3.4甲方應建立健全事故應急預案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時、有效地進行處置。3.5乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內進行違法、危險活動。四、違約責任4.1甲方未按照約定提供安全宿舍的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償金。4.2乙方未按照約定使用宿舍的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。4.3甲乙雙方未按照約定履行安全職責的，均應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍基本情況說明書2.建筑安全檢測報告3.消防安全管理制度4.事故應急預案5.消防安全教育和培訓資料6.乙方使用宿舍的相關規(guī)定7.事故賠償金計算方法二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供安全宿舍，包括但不限于：宿舍建筑物結構安全不符合國家標準消防設施不完好或無效安全通道堵塞或占用未定期檢查、維護電器、燃氣設施2.乙方未按照約定使用宿舍，包括但不限于：使用大功率電器私拉亂接電源線擅自改變宿舍內部結構違反宿舍管理規(guī)定進行違法、危險活動3.雙方未按照約定履行安全職責，包括但不限于：未建立健全安全生產(chǎn)責任制未進行定期安全檢查、消除安全隱患未進行消防安全教育和培訓未制定事故應急預案，或應急預案不健全三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動，確保建筑安全、環(huán)保、節(jié)能、抗震等法律規(guī)范的總稱。3.安全生產(chǎn)法：規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)行為，防止和減少生產(chǎn)安全事故的法律。4.消防安全：指采取措施預防和減少火災發(fā)生，保護人民生命財產(chǎn)安全的狀態(tài)。5.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍建筑物結構安全問題：定期進行建筑安全檢測。根據(jù)檢測結果及時加固、維修。2.消防設施不完好或無效：定期檢查、維護消防設施。發(fā)現(xiàn)問題立即整改，確保設施完好有效。3.安全通道堵塞或占用：明確安全通道管理責任人。加強巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.電器、燃氣設施問題：定期檢查、維護電器、燃氣設施。對乙方進行使用安全教育，提高安全意識。5.乙方違反宿舍管理規(guī)定：明確宿舍管理規(guī)定，并進行宣