分包項(xiàng)目變更管理策略

分包項(xiàng)目變更管理策略合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目周期：__________第二條變更范圍和內(nèi)容2.1變更范圍：本合同項(xiàng)目范圍內(nèi)的工作內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程安全等。2.2變更內(nèi)容：（1）工作內(nèi)容變更：因項(xiàng)目實(shí)施過程中，委托方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)原合同工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)調(diào)整并實(shí)施方案。（2）工程量變更：因項(xiàng)目實(shí)施過程中，委托方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)原合同工程量進(jìn)行調(diào)整的，受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)調(diào)整并實(shí)施方案。（3）工程質(zhì)量變更：委托方要求對(duì)原合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整的，受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)調(diào)整并實(shí)施方案。（4）工程安全變更：因項(xiàng)目實(shí)施過程中，委托方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)原合同工程安全要求進(jìn)行調(diào)整的，受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)調(diào)整并實(shí)施方案。第三條變更程序3.1委托方應(yīng)向受托方提出書面的變更通知，說明變更的具體內(nèi)容、原因、要求等。3.2受托方收到變更通知后，應(yīng)立即對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交變更實(shí)施方案和變更報(bào)價(jià)。3.3委托方收到受托方的變更實(shí)施方案和變更報(bào)價(jià)后，應(yīng)立即對(duì)方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。如委托方同意受托方的變更實(shí)施方案和報(bào)價(jià)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.4受托方按照變更協(xié)議的要求，及時(shí)調(diào)整并實(shí)施方案。第四條變更價(jià)款4.1變更價(jià)款的計(jì)算：受托方應(yīng)按照委托方同意的變更實(shí)施方案和報(bào)價(jià)，計(jì)算變更價(jià)款。4.2變更價(jià)款的支付：委托方應(yīng)在受托方提交變更實(shí)施方案和變更報(bào)價(jià)后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方確認(rèn)的變更價(jià)款支付給受托方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按照變更協(xié)議的要求實(shí)施方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3委托方未按照約定時(shí)間支付變更價(jià)款，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付變更價(jià)款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述2.變更范圍和內(nèi)容3.變更程序4.變更價(jià)款5.違約責(zé)任6.爭議解決7.其他約定二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照變更協(xié)議的要求實(shí)施方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.未按照約定時(shí)間支付變更價(jià)款。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量、安全等方面的法律法規(guī)。3.分包：建筑工程或其他項(xiàng)目中的部分工作由其他單位承擔(dān)的行為。4.變更：合同履行過程中，因項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作內(nèi)容變更：及時(shí)溝通，明確變更內(nèi)容，簽署變更協(xié)議，調(diào)整實(shí)施方案。2.工程量變更：根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工程量，簽署變更協(xié)議，更新實(shí)施方案。3.工程質(zhì)量變更：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整實(shí)施方案，確保工程質(zhì)量。4.工程安全變更：加強(qiáng)安全管理，根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整實(shí)施方案。5.違約行為：嚴(yán)格按照違約責(zé)任條款，追究違約方責(zé)任，必要時(shí)可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包項(xiàng)目中的工作內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程安全等方面的變