小區(qū)清潔保養(yǎng)合同

小區(qū)清潔保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量，需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔保養(yǎng)；乙方具備相應(yīng)的清潔保養(yǎng)能力，愿意為甲方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等工作，保持綠化植物的生長狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)及時(shí)清理小區(qū)內(nèi)的垃圾和廢物，確保垃圾箱（桶）不滿溢，保持小區(qū)環(huán)境整潔。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)進(jìn)行節(jié)日裝飾和氛圍營造。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方另行簽訂合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為每月__日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除稅費(fèi)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行服務(wù)事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不損害小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及業(yè)主財(cái)物。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方要求，確保服務(wù)過程中作業(yè)人員的人身安全。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的一部分作為違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方清潔保養(yǎng)服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書2.乙方清潔保養(yǎng)服務(wù)人員名單3.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方提供的正規(guī)發(fā)票6.乙方服務(wù)過程中的人身安全保險(xiǎn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方損害小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及業(yè)主財(cái)物，認(rèn)定違約。4.乙方服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，未能提供安全保險(xiǎn)證明，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.清潔保養(yǎng)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行的清潔和保養(yǎng)工作。2.綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對(duì)甲方小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行的修剪、施肥、澆水等工作。3.違約金：指甲方扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的一部分作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。3.乙方損壞小區(qū)公共設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方服務(wù)過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，提供安全保險(xiǎn)證明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量的需求。2.適用于乙方具備相應(yīng)的清潔保養(yǎng)能力，愿意為甲方