停車場(chǎng)車位租賃合同

停車場(chǎng)車位租賃合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于____年__月__日簽訂：

1.1.1出租方：指擁有停車場(chǎng)車位的個(gè)人/公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”），其詳細(xì)信息如下：

（此處填寫出租方的姓名或公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）

1.1.2承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的個(gè)人/公司（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），其詳細(xì)信息如下：

（此處填寫承租方的姓名或公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）

1.2本合同旨在規(guī)范雙方就停車場(chǎng)車位租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

第二章租賃車位及期限

2.1出租方同意將位于（此處填寫詳細(xì)地址）的停車場(chǎng)車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）租賃給承租方使用。

2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第三章租金及支付方式

3.1租賃車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

3.2承租方應(yīng)于每月__日前將租金支付給出租方。支付方式為（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四章權(quán)利與義務(wù)

4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1出租方應(yīng)保證租賃車位符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備停車條件。

4.1.2出租方應(yīng)確保租賃車位在租賃期內(nèi)不得無故收回。

4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃車位，但不得擅自改變租賃車位用途。

4.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守停車場(chǎng)管理制度。

第五章違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1支付違約金：違約金為租賃車位一個(gè)月的租金。

5.2.2賠償損失：如有損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。

5.3若承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.3.1支付違約金：違約金為租賃車位一個(gè)月的租金。

5.3.2賠償損失：如有損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。

第六章車位使用及管理

6.1車位使用：

6.1.1承租方應(yīng)按照租賃車位的設(shè)計(jì)用途使用車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。

6.1.2承租方在使用租賃車位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在車位數(shù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.1.3承租方在使用車位期間，應(yīng)確保車輛符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，不得在車位內(nèi)維修、清洗車輛，影響環(huán)境衛(wèi)生。

6.2車位管理：

6.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理和維護(hù)，確保車位使用安全。

6.2.2出租方應(yīng)定期檢查車位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保設(shè)施完好。

6.2.3出租方應(yīng)制定車位使用管理制度，并向承租方進(jìn)行告知，承租方應(yīng)遵守管理制度。

第七章安全保障

7.1出租方應(yīng)確保租賃車位的安全使用，對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，確保安全設(shè)施齊全、有效。

7.2出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

7.3承租方在租賃車位期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助處理。

7.4承租方不得在租賃車位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第八章保險(xiǎn)責(zé)任

8.1承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃車位期間車輛及物品的保險(xiǎn)責(zé)任，出租方不負(fù)任何責(zé)任。

8.2承租方在租賃車位期間，如因自身原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3出租方應(yīng)確保租賃車位符合消防安全要求，對(duì)于因火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九章終止與解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。

9.2在以下情況下，出租方有權(quán)單方面解除本合同：

9.2.1承租方未按約定支付租金。

9.2.2承租方違反本合同約定的使用及管理?xiàng)l款。

9.2.3承租方從事違法活動(dòng)，影響租賃車位的正常使用。

9.3在以下情況下，承租方有權(quán)單方面解除本合同：

9.3.1出租方未按約定提供合格的租賃車位。

9.3.2出租方違反本合同約定的管理及安全保障條款。

9.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致租賃車位無法正常使用。

第十章爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

10.3本合同的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第十一章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

11.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

11.2如出租方同意承租方將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保第三方遵守本合同約定的條款。

11.3承租方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃車位時(shí)，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第十二章維修與保養(yǎng)

12.1出租方負(fù)責(zé)租賃車位的維修與保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。

12.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。

12.3承租方應(yīng)合理使用車位設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第十三章不可抗力

13.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

13.2在不可抗力期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。

13.3不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十四章其他約定

14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行車位使用和管理。

14.2雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。

14.3本合同的未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十五章合同的生效、變更與終止

15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.2本合同的有效期自租賃期限開始之日起計(jì)算。

15.3雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

15.4在租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。如雙