廠房物業(yè)管理合同范本

廠房物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：[填寫出租方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：[填寫承租方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是廠房的合法所有者，并有權(quán)對外進行出租；乙方愿意租賃甲方的廠房，并同意接受本合同各項條款的約束。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本信息1.1廠房位于：[填寫廠房的具體地址]1.2廠房面積：[填寫廠房的實際面積]1.3廠房用途：[填寫廠房的規(guī)劃用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫具體的租賃起始日期]至[填寫具體的租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金的具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體的日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體的百分比]作為滯納金。第四條廠房使用及管理4.1乙方應(yīng)按照廠房的規(guī)劃用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。4.3甲方應(yīng)負責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等。5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1廠房及其附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：[填寫出租方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：[填寫承租方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：地址：[填寫監(jiān)管方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是廠房的合法所有者，并有權(quán)對外進行出租；乙方愿意租賃甲方的廠房，并同意接受本合同各項條款的約束；甲方為了確保合同的履行及雙方的權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的履約監(jiān)管機構(gòu)，以確保合同的公平、公正、公開執(zhí)行?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本信息[參照第一條的內(nèi)容進行填寫]第二條租賃期限[參照第二條的內(nèi)容進行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條的內(nèi)容進行填寫]第四條廠房使用及管理[參照第四條的內(nèi)容進行填寫][參照第五條的內(nèi)容進行填寫]第六條維修責(zé)任[參照第六條的內(nèi)容進行填寫]第七條違約責(zé)任[參照第七條的內(nèi)容進行填寫]第八條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利8.1監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責(zé)對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定合法、合理使用廠房。8.2監(jiān)管方有權(quán)對廠房的使用情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用證明文件。8.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。8.4監(jiān)管方有權(quán)對乙方的履約情況進行評估，并可提出改進建議。第九條甲方的特殊權(quán)益9.1甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。9.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單交給甲方備案。10.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭議解決[參照第八條的內(nèi)容進行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日監(jiān)管方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付銀行賬戶信息總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平、公正、公開執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的權(quán)益。通過引入監(jiān)管方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行有效監(jiān)管和制約。這種模式有助于建立一個更加穩(wěn)定和可靠的商業(yè)環(huán)境，促進甲乙雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：[填寫出租方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：[填寫承租方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：地址：[填寫監(jiān)管方的詳細地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是廠房的合法所有者，并有權(quán)對外進行出租；乙方愿意租賃甲方的廠房，并同意接受本合同各項條款的約束；甲方為了確保合同的履行及雙方的權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的履約監(jiān)管機構(gòu)，以確保合同的公平、公正、公開執(zhí)行?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本信息[參照第一條的內(nèi)容進行填寫]第二條租賃期限[參照第二條的內(nèi)容進行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條的內(nèi)容進行填寫]第四條廠房使用及管理[參照第四條的內(nèi)容進行填寫][參照第五條的內(nèi)容進行填寫]第六條維修責(zé)任[參照第六條的內(nèi)容進行填寫]第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。7.2甲方不得干涉乙方正常使用廠房，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。7.3甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，應(yīng)及時維修。第八條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利8.1監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責(zé)對甲方的履約行為進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定合法、合理行使所有權(quán)。8.2監(jiān)管方有權(quán)對廠房的所有權(quán)和使用情況進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。8.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時向乙方報告。8.4監(jiān)管方有權(quán)對甲方的履約情況進行評估，并可提出改進建議。第九條乙方的特殊權(quán)益9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受廠房帶來的經(jīng)濟效益。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維護和保養(yǎng)服務(wù)。9.3乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。10.2甲方應(yīng)按照乙方的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單交給乙方備案。10.3甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決[參照第八條的內(nèi)容進行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日監(jiān)管方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付銀行賬戶信息總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保