房屋出轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋出轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；（2）房屋面積：____________________平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對其所擁有的標(biāo)的房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房屋，并按時支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)；3.其他與本合同有關(guān)的文件。（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；（2）房屋面積：____________________平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。4.2甲方應(yīng)保證對其所擁有的標(biāo)的房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房屋，并按時支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2乙方在購買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________第三方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助調(diào)解和解決合同執(zhí)行過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了對乙方的約束力，提高了合同履行的一致性。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，希望通過本合同明確雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方持有______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)的具體情況如下：（1）股權(quán)比例：____________________%；（2）股權(quán)證號：____________________；（3）股權(quán)所涉及的權(quán)利和義務(wù)：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按時交付股權(quán)。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3股權(quán)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按時交付股權(quán)。若甲方未能按時交付股權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按時交付股權(quán)。4.3乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括參與公司決策、分取利潤等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按時交付股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法合規(guī)經(jīng)營，不得有任何損害乙方利益的行為。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________第三方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________________1.目標(biāo)公司股權(quán)證