地皮購買合同協(xié)議書

地皮購買合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[空白處][賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人][買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方代表人]1.賣方是地塊位于[地塊位置]的合法所有者，該地塊的總面積為[地塊面積]，地塊編號為[地塊編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]（以下簡稱“地塊”）；2.買方愿意購買賣方擁有的地塊，并打算按照約定的條件和條款進行開發(fā)和利用；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就地塊的購買事宜達成如下協(xié)議。第一條合同標的本合同標的為賣方擁有的地塊，地塊具體位置、面積和編號詳見本合同附件一。第二條購買價格1.買方同意以人民幣[價格]元（大寫：[價格大寫]元整）購買地塊（以下簡稱“購買價格”）；2.買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購買價格分[付款次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式詳見本合同附件二；3.買方未按時支付購買價格的，應按照逾期付款金額的[利率]%支付滯納金。第三條交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將地塊交付給買方；2.買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理地塊過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔；3.地塊過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條合同的履行和保證1.賣方應保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務和其他法律糾紛；2.買方應按照約定的用途合理利用地塊，不得違反我國法律法規(guī)和政策；3.雙方應共同努力，確保合同的順利履行。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購買價格的[比例]%；2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，必要時可以終止或修改本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：地塊位置、面積和編號詳情附件二：購買價格支付方式和時間表（以下無正文）[簽字/蓋章區(qū)域]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導[賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人][買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方代表人]第三方擔保方：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]代表人：[擔保方代表人]1.賣方是地塊位于[地塊位置]的合法所有者，該地塊的總面積為[地塊面積]，地塊編號為[地塊編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]（以下簡稱“地塊”）；2.買方愿意購買賣方擁有的地塊，并打算按照約定的條件和條款進行開發(fā)和利用；3.第三方擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就地塊的購買事宜達成如下協(xié)議。第一條合同標的本合同標的為賣方擁有的地塊，地塊具體位置、面積和編號詳見本合同附件一。第二條購買價格及支付方式1.買方同意以人民幣[價格]元（大寫：[價格大寫]元整）購買地塊（以下簡稱“購買價格”）；2.買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購買價格分[付款次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式詳見本合同附件二；3.買方未按時支付購買價格的，應按照逾期付款金額的[利率]%支付滯納金。第三條交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將地塊交付給買方；2.買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理地塊過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔；3.地塊過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條甲方權(quán)益保障1.賣方應保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務和其他法律糾紛；2.買方應按照約定的用途合理利用地塊，不得違反我國法律法規(guī)和政策；3.擔保方為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；4.買方在履行合同過程中，如有違約行為，擔保方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任及限制條款1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購買價格的[比例]%；2.買方未按照約定用途利用地塊，或者違反我國法律法規(guī)和政策的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；3.擔保方未能履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先條款1.買方在購買地塊后，有權(quán)優(yōu)先享有地塊周邊的開發(fā)權(quán)和資源利用權(quán)；2.買方在地塊開發(fā)過程中，有權(quán)優(yōu)先選擇施工單位、設(shè)計單位和材料供應商；3.買方在地塊開發(fā)完成后，有權(quán)優(yōu)先享有銷售權(quán)和收益權(quán)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；3.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：地塊位置、面積和編號詳情附件二：購買價格支付方式和時間表（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式在地皮購買合同中具有重要意義和目的。首先，引入第三方擔保方為買方提供擔保，增加了買方履行合同的信用保障，降低了賣方的風險。其次，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，確保了甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在地塊開發(fā)過程中具備更多優(yōu)勢和自主權(quán)。此外，增加乙方的違約及限制條款，對買方進行了有效的約束，保障了賣方的合法權(quán)益?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導的模式有助于平衡合同雙方的權(quán)益，促進合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導建筑施工合同協(xié)議書[發(fā)包方全稱]地址：[發(fā)包方地址]代表人：[發(fā)包方代表人][承包方全稱]地址：[承包方地址]代表人：[承包方代表人]第三方監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]地址：[監(jiān)理方地址]代表人：[監(jiān)理方代表人]1.發(fā)包方是位于[項目位置]的建筑項目的合法所有者，該項目包括[項目內(nèi)容]；2.承包方具備完成該項目所需的資質(zhì)和技術(shù)能力；3.第三方監(jiān)理方愿意為項目的質(zhì)量和進度提供監(jiān)督和保障；4.各方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就項目的施工事宜達成如下協(xié)議。第一條合同標的本合同標的為發(fā)包方擁有的位于[項目位置]的建筑項目，項目內(nèi)容詳見本合同附件一。第二條施工內(nèi)容和要求1.承包方同意按照合同約定的內(nèi)容和要求完成項目的施工；2.承包方應保證施工質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.監(jiān)理方應對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。第三條施工期限和進度1.承包方應在本合同簽訂之日起[施工期限]內(nèi)完成施工；2.承包方應按照合同約定的進度計劃進行施工，如有延誤，應承擔相應的違約責任。第四條乙方權(quán)益保障1.發(fā)包方應按照合同約定支付承包方的施工費用；2.承包方應按照合同約定的條款和進度收到施工款項；3.監(jiān)理方應確保發(fā)包方按照約定支付施工款項，如有拖欠，監(jiān)理方應承擔相應責任。第五條甲方違約及限制條款1.發(fā)包方未按照合同約定支付施工款項的，應按照逾期付款金額的[利率]%支付滯納金；2.發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔違約責任；3.發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應承擔相應的違約責任。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先條款1.承包方在項目施工過程中，有權(quán)優(yōu)先選擇施工材料供應商和施工人員；2.承包方在項目完成后，有權(quán)優(yōu)先獲得項目產(chǎn)生的收益和權(quán)益；3.承包方在項目施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進度。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份；2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；3.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：項目位置、內(nèi)容和進度計劃附件二：施工款項支付方式和時間表（以下無正文）發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導的模式在建筑施工合同中具有重要意義和目的。首先，引入第三方監(jiān)理方對項目