欠款房屋擔(dān)保合同范本

欠款房屋擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）；2.甲方為擔(dān)保主債務(wù)的履行，同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為擔(dān)保物；3.乙方同意在甲方未按期償還主債務(wù)的情況下，依法優(yōu)先受償。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：[填寫(xiě)抵押物具體位置]1.2抵押物的面積：[填寫(xiě)抵押物面積]平方米1.3抵押物的所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)抵押物所有權(quán)證號(hào)]第二條債務(wù)的償還2.1甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式償還主債務(wù)。2.2甲方未按期償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償主債務(wù)。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1甲方未按期償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2乙方向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。4.2在主債務(wù)全部?jī)斶€完畢之前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件2.主債務(wù)合同復(fù)印件3.還款計(jì)劃復(fù)印件（注：本范文僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代人]1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）；2.甲方為擔(dān)保主債務(wù)的履行，同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為擔(dān)保物；3.乙方同意在甲方未按期償還主債務(wù)的情況下，依法優(yōu)先受償；4.第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方履行債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：[填寫(xiě)抵押物具體位置]1.2抵押物的面積：[填寫(xiě)抵押物面積]平方米1.3抵押物的所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)抵押物所有權(quán)證號(hào)]第二條債務(wù)的償還2.1甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式償還主債務(wù)。2.2甲方未按期償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償主債務(wù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為甲方的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2第三方保證在甲方未按期償還主債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)向第三方追償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃和還款方式履行還款義務(wù)。4.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)按約償還債務(wù)的，乙方應(yīng)無(wú)條件解除抵押權(quán)。4.3甲方未按期償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反約定的還款計(jì)劃和還款方式的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件2.主債務(wù)合同復(fù)印件3.還款計(jì)劃復(fù)印件第二方作為擔(dān)保人的意義和目的在于，為甲方提供額外的信用支持，確保乙方在甲方未按期償還主債務(wù)時(shí)能夠得到及時(shí)的償還。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入也有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，因?yàn)橐曳皆谛惺沟盅簷?quán)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，甲方能夠確保其在借款期限內(nèi)按約償還債務(wù)，同時(shí)也能確保其名下房屋的合法權(quán)益不受損害。此外，甲方還能在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以保障其在與乙方、第三方之間的交易中能夠獲得更多的利益?？偨Y(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了甲方在未按期償還債務(wù)時(shí)的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同能夠確保其在借款期限內(nèi)按約償還債務(wù)，保障其名下房屋的合法權(quán)益。此外，甲方還能在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以獲得更多的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)借款人房屋反擔(dān)保合同范本甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代人]1.乙方同意向甲方提供借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）；2.甲方為擔(dān)保主債務(wù)的履行，同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為擔(dān)保物；3.乙方同意在甲方未按期償還主債務(wù)的情況下，依法優(yōu)先受償；4.第三方作為保證人，同意為甲方履行債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：[填寫(xiě)抵押物具體位置]1.2抵押物的面積：[填寫(xiě)抵押物面積]平方米1.3抵押物的所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)抵押物所有權(quán)證號(hào)]第二條債務(wù)的償還2.1甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式償還主債務(wù)。2.2甲方未按期償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償主債務(wù)。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為甲方的保證人，應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2第三方保證在甲方未按期償還主債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)向第三方追償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃和還款方式履行還款義務(wù)。4.2乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)按約提供借款的，甲方應(yīng)無(wú)條件履行還款義務(wù)。4.3甲方未按期償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反約定的還款計(jì)劃和還款方式的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在未償還主債務(wù)期間，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件2.主債務(wù)合同復(fù)印件3.還款計(jì)劃復(fù)印件乙方作為借款人的目的和意義在于，通過(guò)本合同，乙方能夠確保在甲方未按期償還債務(wù)時(shí)，其權(quán)益能夠得到保障。同時(shí)，乙方作為合同主導(dǎo)方，能夠通過(guò)本合同在提供借款的同時(shí)，確保其能夠在債務(wù)履行期限內(nèi)按約收回借款。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，本合同主要是為了保障乙方的權(quán)益，因此在合同中，甲方的權(quán)利相對(duì)較少，主要是履行還款義務(wù)和提供抵押物。此外，在合同中，也增加了對(duì)甲方的一些限制條款，以防止甲方在未償還