房屋賣地合同范本

房屋賣地合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地使用權(quán)描述1.1甲方擁有的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2甲方擁有的土地使用權(quán)位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。第二條房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋及土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢，并將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋及土地使用權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地使用權(quán)描述（同第一條）第二條房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（同第二條）第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（同第三條）第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢，并將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋及土地使用權(quán)歸乙方所有。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等，確保交易的安全、順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。5.2乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.3甲方在本合同簽訂之日起至過戶完畢之日，保持房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.5甲方在交易過程中，享有丙方提供的一切專業(yè)服務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在未取得房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)之前，不得將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，提供專業(yè)的交易服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。7.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條）第九條其他約定（同第七條）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方的介入增加了交易的安全性，提高了交易的效率，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利保障，包括但不限于價(jià)格保護(hù)、時(shí)間保障、權(quán)益維護(hù)等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有利于保障甲方的利益。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有某公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，占目標(biāo)公司總股本的_______%。1.2乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，占目標(biāo)公司總股本的_______%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為目標(biāo)公司的合法股東。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法權(quán)益，不得采取任何損害目標(biāo)公司利益的行為。5.3乙方在交易過程中，享有丙方提供的一切專業(yè)服務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按本合同約定交付股權(quán)證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如存在故意隱瞞目標(biāo)公司股權(quán)權(quán)利瑕疵的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，提供專業(yè)的交易服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。7.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條）第九條其他約定（同第七條）乙方（受讓方）：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、安全的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。