賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)房東版

賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)房東版第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房屋余款：__________元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效而導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。第四條附加條款4.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，自過(guò)戶(hù)之日起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況清單（此處列出附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處列出附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（第三方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)，雙方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。1.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的交易流程指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)。1.3丙方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，確保交易資金的安全、合法、有效。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)丙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易流程指導(dǎo)，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，保障交易資金的安全。2.4甲方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)向丙方提出詢(xún)問(wèn)、投訴，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)和解決。2.5甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)售后服務(wù)，如辦理水電煤等戶(hù)名變更手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法的身份證明及其他所需資料，配合甲方和丙方完成房屋交易手續(xù)。3.3乙方在房屋交易過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.4乙方在房屋交接后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的一切后果，由丙方承擔(dān)。4.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全、合法、有效，如因資金監(jiān)管不力而導(dǎo)致的一切后果，由丙方承擔(dān)。4.4丙方在房屋交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方、乙方、丙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在房屋交易過(guò)程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的10%。5.3丙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的5%。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況清單（此處列出附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加）總結(jié)：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，乙方作為買(mǎi)方，在合同中受到一定的限制，確保交易的真實(shí)、合法性。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著提供服務(wù)和保障雙方權(quán)益的責(zé)任，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)交易的安全、順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（第三方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。1.2丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易流程指導(dǎo)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)。1.3丙方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，確保交易資金的安全、合法、有效。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)丙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和審查。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易流程指導(dǎo)，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，保障交易資金的安全。2.4乙方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)向丙方提出詢(xún)問(wèn)、投訴，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)和解決。2.5乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)售后服務(wù)，如辦理水電煤等戶(hù)名變更手續(xù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的身份證明及其他所需資料，配合乙方和丙方完成房屋交易手續(xù)。3.3甲方不得無(wú)故拒絕交付房屋或延遲交付房屋。3.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的一切后果，由丙方承擔(dān)。4.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全、合法、有效，如因資金監(jiān)管不力而導(dǎo)致的一切后果，由丙方承擔(dān)。4.4丙方在房屋交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方、乙方、丙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如違反本合同第三條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的5%。5.3丙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的3%。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況清單（此處列出附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)