個(gè)人洋房出售合同范本

個(gè)人洋房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的取得方式為[填寫(xiě)土地使用權(quán)取得方式]。1.3甲方持有該房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述成交價(jià)格分兩次支付給甲方：-首付款：[填寫(xiě)首付款金額]，于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)首付款支付期限]內(nèi)支付；-尾款：[填寫(xiě)尾款金額]，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)尾款支付期限]內(nèi)支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：-房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；-房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)保持現(xiàn)狀，家具、設(shè)施等應(yīng)按現(xiàn)狀交付；-水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、違約及爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.3如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日-房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件-房屋平面圖-其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)丙方地址]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為本合同的中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易協(xié)調(diào)等中介服務(wù)職責(zé)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款、稅務(wù)等。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。2.2甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成期間，擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方，必須事先取得甲方的書(shū)面同意。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第三條的約定。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。3.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條附加條款4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日-房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件-房屋平面圖-其他相關(guān)文件第五條第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的出售方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)和其他權(quán)益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地控制交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的順利出售。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體（丙方）提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地控制交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人洋房購(gòu)買(mǎi)合同范本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)丙方地址]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為本合同的中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易協(xié)調(diào)等中介服務(wù)職責(zé)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款、稅務(wù)等。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意愿真實(shí)有效，并按照本合同約定的方式和時(shí)間支付房款給甲方。2.2乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成期間，擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方，必須事先取得乙方的書(shū)面同意。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條甲方違約及限制條款3.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。3.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方。第四條附加條款4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日-房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件-房屋平面圖-其他相關(guān)文件第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)和其他權(quán)益保障，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠有效地控制交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)房產(chǎn)的順利購(gòu)買(mǎi)。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方，甲方的權(quán)利和利益相對(duì)較少。這種安排有助于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過(guò)程中能夠獲得充分的