個人洋房出售合同范本

個人洋房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的洋房（以下簡稱房產(chǎn)）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的取得方式為[填寫土地使用權(quán)取得方式]。1.3甲方持有該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務抵押等法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述成交價格分兩次支付給甲方：-首付款：[填寫首付款金額]，于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付；-尾款：[填寫尾款金額]，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后[填寫尾款支付期限]內(nèi)支付。2.3乙方支付的款項均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并出具相應的轉(zhuǎn)賬憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：-房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；-房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)應保持現(xiàn)狀，家具、設施等應按現(xiàn)狀交付；-水、電、燃氣等公共事業(yè)費用已結(jié)清。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、違約及爭議解決4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為成交價格的[填寫違約金比例]%。4.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日-房產(chǎn)所有權(quán)證復印件-房屋平面圖-其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]中介方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的洋房（以下簡稱房產(chǎn)）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的中介服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為本合同的中介方，應保證其提供的中介服務符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應承擔包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易協(xié)調(diào)等中介服務職責。1.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款、稅務等。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方應保證其對房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務抵押等法律問題。2.2甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成期間，擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方，必須事先取得甲方的書面同意。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同第三條的約定。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款給甲方。3.2乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為成交價格的[填寫違約金比例]%。3.4乙方在購買房產(chǎn)后，應依法使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條附加條款4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日-房產(chǎn)所有權(quán)證復印件-房屋平面圖-其他相關文件第五條第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，通過丙方的專業(yè)服務，降低交易風險，確保交易順利進行。第六條甲方為主導的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的出售方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)和其他權(quán)益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方能夠有效地控制交易過程，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方對房產(chǎn)的順利出售。本合同以甲方權(quán)益主導，通過引入第三方主體（丙方）提供專業(yè)的中介服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確的限制，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，降低交易風險，確保交易順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地控制交易過程，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方對房產(chǎn)的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導個人洋房購買合同范本賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]中介方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的洋房（以下簡稱房產(chǎn)）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的中介服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為本合同的中介方，應保證其提供的中介服務符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應承擔包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易協(xié)調(diào)等中介服務職責。1.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款、稅務等。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方應保證其購買房產(chǎn)的意愿真實有效，并按照本合同約定的方式和時間支付房款給甲方。2.2乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成期間，擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方，必須事先取得乙方的書面同意。2.3乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。2.4乙方在購買房產(chǎn)后，應依法使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條甲方違約及限制條款3.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為成交價格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方在出售房產(chǎn)后，應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務抵押等法律問題。3.3甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方。第四條附加條款4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日-房產(chǎn)所有權(quán)證復印件-房屋平面圖-其他相關文件第五條乙方為主導的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的購買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)和其他權(quán)益保障，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方能夠有效地控制交易過程，確保交易順利進行，實現(xiàn)乙方對房產(chǎn)的順利購買。第六條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方，甲方的權(quán)利和利益相對較少。這種安排有助于保護乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過程中能夠獲得充分的