商鋪自由轉(zhuǎn)租合同范本

商鋪自由轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（出租人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方同意該轉(zhuǎn)租行為事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1甲方承租的商鋪位于：[填寫商鋪地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪的租賃期限自：[填寫起始日期]至：[填寫終止日期]。二、轉(zhuǎn)租約定2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方予以接受。2.2乙方向甲方支付租金，租金標準、支付方式和金額等事項由甲乙雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補充協(xié)議。2.3轉(zhuǎn)租期限自：[填寫起始日期]至：[填寫終止日期]，轉(zhuǎn)租期間，乙方享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。三、出租人權(quán)益保障3.1丙方作為商鋪的出租人，對甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為予以認可，并同意乙方承租該商鋪。3.2丙方保證商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，在轉(zhuǎn)租期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。四、租金及費用4.1乙方按照甲乙雙方約定的租金標準向甲方支付租金，具體金額和支付方式見補充協(xié)議。4.2乙方承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用，具體金額和承擔方式見補充協(xié)議。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生合同變更或解除合同的情況，應(yīng)提前書面通知丙方，并征得丙方同意。5.2轉(zhuǎn)租期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（出租人）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.商鋪所有權(quán)證明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（出租人）：[填寫丙方全稱]丁方（擔保人）：[填寫丁方全稱]鑒于甲乙丙四方就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為出租人同意該轉(zhuǎn)租行為，丁方作為擔保人對乙方的履行合同義務(wù)提供擔保，經(jīng)甲乙丙四方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1甲方承租的商鋪位于：[填寫商鋪地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪的租賃期限自：[填寫起始日期]至：[填寫終止日期]。二、轉(zhuǎn)租約定2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方予以接受。2.2乙方向甲方支付租金，租金標準、支付方式和金額等事項由甲乙雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補充協(xié)議。2.3轉(zhuǎn)租期限自：[填寫起始日期]至：[填寫終止日期]，轉(zhuǎn)租期間，乙方享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。三、出租人權(quán)益保障3.1丙方作為商鋪的出租人，對甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為予以認可，并同意乙方承租該商鋪。3.2丙方保證商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，在轉(zhuǎn)租期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。四、租金及費用4.1乙方按照甲乙雙方約定的租金標準向甲方支付租金，具體金額和支付方式見補充協(xié)議。4.2乙方承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用，具體金額和承擔方式見補充協(xié)議。五、甲方權(quán)益保障及第三方擔保5.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)享有對該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意向購買該商鋪，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2甲方對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性負有監(jiān)督責任，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。5.3丁方作為擔保人，為乙方履行合同義務(wù)提供擔保，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丁方作為擔保人，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（出租人）：[填寫丙方全稱]丁方（擔保人）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.商鋪所有權(quán)證明4.擔保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體（丁方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丁方作為擔保人，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔保，保障甲方和丙方的利益。在乙方違約的情況下，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，從而保護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，甲方作為原承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方享有對該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，并對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性負有監(jiān)督責任。通過第三方擔保人的介入，甲方在合同執(zhí)行過程中得到更多的保障和支持。甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保其在轉(zhuǎn)租過程中的利益不受損害，并能夠順利履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃及轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（出租人）：[填寫丙方全稱]丁方（擔保人）：[填寫丁方全稱]鑒于甲乙丙四方就甲方將其租賃的倉庫轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為出租人同意該轉(zhuǎn)租行為，丁方作為擔保人對甲方的履行合同義務(wù)提供擔保，經(jīng)甲乙丙四方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本信息1.1甲方承租的倉庫位于：[填寫倉庫地址]，倉儲面積為：[填寫倉儲面積]平方米。1.2倉庫的租賃期限自：[填寫起始日期]至：[填寫終止日期]。二、轉(zhuǎn)租約定2.1甲方同意將其租賃的倉庫在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方予以接受。2.2乙方向甲方支付租金，租金標準、支付方式和金額等事項由甲乙雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補充協(xié)議。2.3轉(zhuǎn)租期限自：[填寫起始日期]至：[填寫終止日期]，轉(zhuǎn)租期間，乙方享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。三、出租人權(quán)益保障3.1丙方作為倉庫的出租人，對甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為予以認可，并同意乙方承租該倉庫。3.2丙方保證倉庫的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，在轉(zhuǎn)租期間，不得干涉乙方的正常倉儲活動。四、租金及費用4.1乙方按照甲乙雙方約定的租金標準向甲方支付租金，具體金額和支付方式見補充協(xié)議。4.2乙方承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用，具體金額和承擔方式見補充協(xié)議。五、乙方權(quán)益保障及第三方擔保5.1乙方作為次承租人，在租賃期限內(nèi)享有對該倉庫的優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方有意向?qū)}庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.2乙方對倉庫內(nèi)貨物的安全負有保管責任，確保倉庫內(nèi)貨物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3丁方作為擔保人，為甲方履行合同義務(wù)提供擔保，如甲方違約，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丁方作為擔保人，如甲方違約，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（出租人）：[填寫丙方全稱]丁方（擔保人）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.倉庫租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.倉庫所有權(quán)證明4.擔保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為次承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方享有對該倉庫的優(yōu)先租賃權(quán)，并對倉庫內(nèi)貨物的安全負有保管責任。通過第三方擔保人的介入，乙方在合同