小區(qū)電梯經(jīng)營合同范本

小區(qū)電梯經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：[電梯經(jīng)營合同編號]甲方：_______小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：_______電梯經(jīng)營公司（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主委員會，代表所有業(yè)主對小區(qū)內(nèi)的電梯設(shè)施進行管理和維護；乙方為專業(yè)電梯經(jīng)營公司，具備電梯運營和管理的能力。雙方為了更好地提供電梯服務(wù)，保障業(yè)主的出行安全，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)電梯的經(jīng)營、維護、管理等相關(guān)事宜達成如下合同條款：第一條電梯經(jīng)營范圍和服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有電梯的日常運營、維護、檢修及管理工作。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的正常運行，保障業(yè)主的出行安全。1.3乙方應(yīng)定期對電梯進行安檢、年檢等必要檢查，確保電梯設(shè)備安全可靠。1.4乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時響應(yīng)業(yè)主關(guān)于電梯的投訴、報修等服務(wù)需求。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電梯經(jīng)營服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。第四條電梯的維護和維修4.1乙方應(yīng)保證電梯的正常運行，對于因設(shè)備故障導(dǎo)致的電梯停運，乙方應(yīng)立即進行維修，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)使用。4.2乙方應(yīng)每年至少進行一次全面的電梯安全檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的檢查費用。4.3對于電梯的維修、更換零部件等費用，乙方應(yīng)提前向甲方提交費用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費用的____%。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：電梯經(jīng)營服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（注：本范文僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[電梯經(jīng)營合同編號]甲方：_______小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第三方：_______安全監(jiān)管機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：_______電梯經(jīng)營公司（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主委員會，代表所有業(yè)主對小區(qū)內(nèi)的電梯設(shè)施進行管理和維護；乙方為專業(yè)電梯經(jīng)營公司，具備電梯運營和管理的能力；第三方為專業(yè)的安全監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對電梯的安全運行進行監(jiān)督和檢查。為了更好地提供電梯服務(wù)，保障業(yè)主的出行安全，經(jīng)甲方主導(dǎo)，三方協(xié)商一致，就甲方小區(qū)電梯的經(jīng)營、維護、管理等相關(guān)事宜達成如下合同條款：第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為電梯安全監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的電梯運營服務(wù)進行定期檢查，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行運營管理。1.2第三方應(yīng)建立電梯安全監(jiān)管體系，對乙方的電梯維護、維修等行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保電梯設(shè)施的安全運行。1.3第三方應(yīng)對乙方的電梯運營人員進行安全培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的安全知識和操作技能。第二條乙方的責(zé)權(quán)利2.1乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有電梯的日常運營、維護、檢修及管理工作，并按照甲方和第三方的要求，提供安全、可靠的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報告電梯的運行狀況，對存在的問題及時進行整改。2.3乙方在電梯運營過程中，如遇到緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保乘客的安全。第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方作為小區(qū)電梯經(jīng)營合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的服務(wù)進行評價和考核，對乙方的服務(wù)費用進行調(diào)整。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費用的____%。4.2乙方如發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為電梯安全監(jiān)管機構(gòu)，介入小區(qū)電梯經(jīng)營合同，旨在確保電梯運營的安全性和合規(guī)性，保障業(yè)主的出行安全。5.2第三方通過對乙方的監(jiān)督和檢查，提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，維護甲方的合法權(quán)益。第六條合同期限和續(xù)約6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期滿后，如甲方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強對乙方服務(wù)質(zhì)量和安全性的監(jiān)督和檢查，確保電梯運營的安全性和合規(guī)性。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，保護甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提高電梯服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護甲方的權(quán)益，確保業(yè)主的出行安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[電梯經(jīng)營合同編號]甲方：_______小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第三方：_______安全監(jiān)管機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：_______電梯經(jīng)營公司（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主委員會，代表所有業(yè)主對小區(qū)內(nèi)的電梯設(shè)施進行管理和維護；乙方為專業(yè)電梯經(jīng)營公司，具備電梯運營和管理的能力；第三方為專業(yè)的安全監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對電梯的安全運行進行監(jiān)督和檢查。為了更好地提供電梯服務(wù)，保障業(yè)主的出行安全，經(jīng)乙方主導(dǎo)，三方協(xié)商一致，就甲方小區(qū)電梯的經(jīng)營、維護、管理等相關(guān)事宜達成如下合同條款：第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為電梯安全監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的電梯運營服務(wù)進行定期檢查，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行運營管理。1.2第三方應(yīng)建立電梯安全監(jiān)管體系，對乙方的電梯維護、維修等行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保電梯設(shè)施的安全運行。1.3第三方應(yīng)對乙方的電梯運營人員進行安全培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的安全知識和操作技能。第二條甲方的責(zé)權(quán)利2.1甲方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電梯經(jīng)營服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費用。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供電梯設(shè)施的相關(guān)資料和信息。第三條乙方的主導(dǎo)權(quán)益3.1乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有電梯的日常運營、維護、檢修及管理工作，并按照甲方和第三方的要求，提供安全、可靠的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報告電梯的運行狀況，對存在的問題及時進行整改。3.3乙方在電梯運營過程中，如遇到緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保乘客的安全。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費用的____%。4.2甲方如未按照約定提供電梯設(shè)施的相關(guān)資料和信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為電梯安全監(jiān)管機構(gòu)，介入小區(qū)電梯經(jīng)營合同，旨在確保電梯運營的安全性和合規(guī)性，保障業(yè)主的出行安全。5.2第三方通過對乙方的監(jiān)督和檢查，提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，維護甲方的合法權(quán)益。第六條合同期限和續(xù)約6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期滿后，如乙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：_______