個人購房轉讓合同范本

個人購房轉讓合同范本合同編號：__________鑒于賣方擁有位于____市的房產（以下簡稱“該房產”），且買方有意購買該房產，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產描述1.1該房產位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產權證號為：____。1.2該房產的規(guī)劃用途為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產的附屬設施及裝修情況如下：____。第二條轉讓價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：____。6.2附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：________年____月____日賣方（蓋章）：________年____月____日附件：____。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方）：鑒于甲方有意購買乙方位于____市的房產（以下簡稱“該房產”），且丙方作為該房產的共有人同意本次轉讓，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產描述1.1該房產位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產權證號為：____。1.2該房產的規(guī)劃用途為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產的附屬設施及裝修情況如下：____。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產。2.2甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付的購房款，丙方承諾在本次交易完成后____個工作日內，按照乙方的指示進行分配。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給甲方。3.2甲方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體的權益和義務4.1丙方作為該房產的共有人，同意本次房產轉讓，并放棄優(yōu)先購買權。4.2丙方承諾在房產過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方順利取得房產所有權。4.3丙方在本次交易完成后，按照乙方的指示，放棄對房產的所有權主張。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的條件交付房產。5.2甲方有權要求丙方提供必要的協(xié)助，確保房產過戶的順利進行。5.3甲方在房產過戶完成后，有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務。5.4甲方在本次交易中享有的權益，包括但不限于房產的所有權、使用權和收益權。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的條件交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房產轉讓價格的____%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù)，應向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為房產轉讓價格的____%。6.3乙方如未能履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：____。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：________年____月____日乙方（賣方）：________年____月____日丙方（第三方）：________年____月____日附件：____?？偨Y：第三方主體介入個人購房轉讓合同的意義和目的在于，第三方作為共有人或利害關系人，可以提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行，同時放棄優(yōu)先購買權和其他權益，保障甲方的利益。本合同以甲方權益為主導，通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，使甲方在購房轉讓過程中處于主導地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導個人股權轉讓合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方持有____公司（以下簡稱“該公司”）的股權，且乙方有意購買該股權，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條股權描述1.1甲方持有的該公司股權比例為____%，股權證號為：____。1.2該公司的注冊地為____，經營范圍為____。1.3甲方持有的股權對應的權益如下：____。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方持有的該公司股權。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的股權轉讓款，丙方承諾在本次交易完成后____個工作日內，按照甲方的指示進行分配。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將該股權的所有權轉移給乙方。3.2乙方應自交付之日起，享有該股權對應的公司權益。3.3股權過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體的權益和義務4.1丙方作為該公司的其他股東，同意本次股權轉讓，并放棄優(yōu)先購買權。4.2丙方承諾在股權過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得股權所有權。4.3丙方在本次交易完成后，按照甲方的指示，放棄對股權的所有權主張。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件交付股權。5.2乙方有權要求丙方提供必要的協(xié)助，確保股權過戶的順利進行。5.3乙方在股權過戶完成后，有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務。5.4乙方在本次交易中享有的權益，包括但不限于股權的所有權、收益權和決策權。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的條件交付股權，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的____%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù)，應向乙方支付逾期過戶違約金，違約金為股權轉讓價格的____%。6.3甲方如未能履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：____。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日丙方（第三方）：________年____月____日附件：____?？偨Y：乙方為主導的個人股權轉讓合同的