外包物業(yè)合同范本

外包物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本外包物業(yè)合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫日期]簽訂，并于[填寫日期]生效。甲方為[填寫甲方地址]，乙方為[填寫乙方地址]。鑒于甲方擁有物業(yè)[填寫物業(yè)地址]（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)的外包物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為外包物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保該物業(yè)的安全、整潔和正常使用。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限]，自本合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付外包物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方，并處理善后事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《外包物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用支付方式》也是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]附件一：外包物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求[在此列出具體的服務(wù)內(nèi)容和要求]附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式[在此列出具體的服務(wù)費(fèi)用支付方式]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本外包物業(yè)合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）及[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫日期]簽訂，并于[填寫日期]生效。甲方為[填寫甲方地址]，乙方為[填寫乙方地址]，第三方為[填寫第三方地址]。鑒于甲方擁有物業(yè)[填寫物業(yè)地址]（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)的外包物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方為了確保服務(wù)質(zhì)量及維護(hù)自身權(quán)益，引入第三方作為評(píng)估和監(jiān)督乙方服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為獨(dú)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求和合同約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估和監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中涉及的問題提供解決方案。1.3第三方應(yīng)保密甲方及乙方提供的所有商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為合同主體，享有乙方提供服務(wù)的最終決策權(quán)，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方整改服務(wù)質(zhì)量不符合約定的問題。2.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)第三方提交的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場狀況和自身需求，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.2乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即終止服務(wù)，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)委托給任何第三方。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方，并處理善后事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《外包物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用支付方式》也是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫日期]附件一：外包物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求[在此列出具體的服務(wù)內(nèi)容和要求]附件二：服務(wù)費(fèi)用支付方式[在此列出具體的服務(wù)費(fèi)用支付方式]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的管理和控制，確保甲方在物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中始終保持主導(dǎo)地位，以維護(hù)甲方及業(yè)主的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本技術(shù)研發(fā)外包合同（以下簡稱“本合同”）由[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）與[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）及[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫日期]簽訂，并于[填寫日期]生效。乙方為[填寫乙方地址]，甲方為[填寫甲方地址]，第三方為[填寫第三方地址]。鑒于乙方具備豐富的技術(shù)研發(fā)能力，甲方需要將特定的技術(shù)研發(fā)任務(wù)外包給乙方完成。為了保證研發(fā)質(zhì)量和效率，甲方引入第三方作為技術(shù)監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保乙方的研發(fā)服務(wù)符合甲方的要求。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為獨(dú)立的技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求和合同約定，對(duì)乙方提供的技術(shù)研發(fā)服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估和監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中涉及的問題提供解決方案。1.3第三方應(yīng)保密甲方及乙方提供的所有商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為合同主體，享有提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)的最終決策權(quán)，對(duì)研發(fā)過程進(jìn)行全面管理和控制。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的技術(shù)資料和支持。2.3乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)第三方提交的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)提供研發(fā)服務(wù)。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場狀況和自身需求，調(diào)整技術(shù)研發(fā)服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.2甲方在合同期限內(nèi)，不得無正當(dāng)理由終止合同，不得干預(yù)乙方的研發(fā)過程和技術(shù)決策。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付技術(shù)研發(fā)服務(wù)費(fèi)用。第四條技術(shù)研發(fā)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求和國家相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的技術(shù)研發(fā)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)技術(shù)研發(fā)過程進(jìn)行自檢和整改，確保研發(fā)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將研發(fā)成果交付給甲方，并處理善后事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《技術(shù)研發(fā)服務(wù)內(nèi)容和要求》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用支付方式》也是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。乙方：[乙方簽名]甲方：[甲方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[