港口物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

港口物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的港口物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該物業(yè)為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)所有權(quán)變更等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%乘以遲延交付天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.物業(yè)過(guò)戶所需的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的港口物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方作為保證及履行協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該物業(yè)為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，第三方對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款提供一年的無(wú)條件退款保障，確保甲方權(quán)益。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)所有權(quán)變更等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供的所有文件和信息必須是真實(shí)、完整、有效的，如有虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證及履行協(xié)助方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款提供一年的無(wú)條件退款保障，確保甲方權(quán)益。4.2在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同或采取必要措施保障甲方權(quán)益。4.3若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%乘以遲延交付天數(shù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同或采取必要措施保障甲方權(quán)益。5.3乙方在合同履行期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將物業(yè)設(shè)定為抵押物或擔(dān)保物，不得損害甲方權(quán)益。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為保證及履行協(xié)助方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2第三方在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.3第三方在合同履行期間，不得要求甲方支付任何費(fèi)用，但法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用除外。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.物業(yè)過(guò)戶所需的相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方的保證和協(xié)助，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為保證及履行協(xié)助方，對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款提供一年的無(wú)條件退款保障，確保甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方協(xié)助辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為保證及履行協(xié)助方，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并為了保證乙方權(quán)益，現(xiàn)引入第三方作為保證及履行協(xié)助方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該物業(yè)為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響物業(yè)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，第三方對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款提供一年的無(wú)條件退款保障，確保乙方權(quán)益。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)所有權(quán)變更等。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供的所有文件和信息必須是真實(shí)、完整、有效的，如有虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證及履行協(xié)助方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同或采取必要措施保障乙方權(quán)益。4.3若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%乘以遲延交付天數(shù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同或采取必要措施保障乙方權(quán)益。5.3甲方在合同履行期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將物業(yè)設(shè)定為抵押物或擔(dān)保物，不得損害乙方權(quán)益。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為保證及履行協(xié)助方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.3第三方在合同履行期間，不得要求乙方支付任何費(fèi)用，但法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用除外。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件2