物業(yè)辦公合同范本

物業(yè)辦公合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（辦公方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)提供給乙方作為辦公場所的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)提供給乙方作為辦公場所。物業(yè)具體面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔、完好，并承擔(dān)物業(yè)的正常維護(hù)、維修及管理費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（辦公方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)提供給乙方作為辦公場所的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)提供給乙方作為辦公場所。物業(yè)具體面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔、完好，并承擔(dān)物業(yè)的正常維護(hù)、維修及管理費(fèi)用。第二條第三方服務(wù)提供商的基本情況及責(zé)權(quán)利2.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的正常辦公需求。2.3第三方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作，并接受甲方的監(jiān)督。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方滿足乙方的需求。4.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持物業(yè)的正常運(yùn)行，確保乙方正常辦公。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與物業(yè)相關(guān)的爭議和問題，保障乙方的合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入本合同有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的正常辦公需求。第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、維修和管理，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)，使甲方能夠更好地專注于自己的業(yè)務(wù)。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理乙方的投訴和問題，有利于維護(hù)甲乙雙方的關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方滿足乙方的需求。同時，甲方應(yīng)保持物業(yè)的正常運(yùn)行，確保乙方正常辦公。通過本合同，甲方能夠更好地管理物業(yè)，提高物業(yè)的使用價值，同時也為乙方提供了一個良好的辦公環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（辦公方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)，乙方需租賃該物業(yè)作為辦公場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)提供給乙方作為辦公場所。物業(yè)具體面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔、完好，并承擔(dān)物業(yè)的正常維護(hù)、維修及管理費(fèi)用。第二條第三方服務(wù)提供商的基本情況及責(zé)權(quán)利2.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的正常辦公需求。2.3第三方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方滿足乙方的需求。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未保證物業(yè)的安全、整潔、完好，導(dǎo)致乙方正常辦公受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為辦公方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方滿足乙方的需求。同時，乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得