物業(yè)保安 保潔合同范本

物業(yè)保安保潔合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)某一物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理，為確保物業(yè)項(xiàng)目的安全與衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)保安保潔合同，具體內(nèi)容如下：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。二、保安服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值班、巡邏、守護(hù)、安全檢查等。2.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格證書，遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)配備必要的保安器材，確保保安工作的正常開展。三、保潔服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2乙方應(yīng)確保保潔人員具備相應(yīng)的技能，遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)配備必要的保潔設(shè)備，確保保潔工作的正常開展。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。五、服務(wù)質(zhì)量及考核5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，乙方應(yīng)積極配合。5.3若乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。六、費(fèi)用及支付6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付保安保潔服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付金額進(jìn)行保密，不得向第三方透露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及合理的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.保安人員名單及資格證書2.保潔人員名單及技能證書3.保安器材清單4.保潔設(shè)備清單5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款周期第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)某一物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理，為確保物業(yè)項(xiàng)目的安全與衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)保安保潔合同，并引入第三方主體作為擔(dān)保及質(zhì)量監(jiān)督方，具體內(nèi)容如下：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方提供的保安保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方主體應(yīng)作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)溝通橋梁，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.3第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安保潔服務(wù)內(nèi)容，并要求乙方按照甲方要求及時(shí)調(diào)整。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，乙方應(yīng)積極配合。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如需續(xù)約應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方及第三方主體。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按照甲方要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中獲取的甲方信息從事違法行為。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)調(diào)無果，甲方有權(quán)解除合同。5.3第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.保安人員名單及資格證書2.保潔人員名單及技能證書3.保安器材清單4.保潔設(shè)備清單5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款周期第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保乙方提供服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。引入第三方主體有助于提高合同履行效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，主導(dǎo)合同的簽訂及履行，旨在確保物業(yè)項(xiàng)目的安全與衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方可以利用合同中的權(quán)利條款，維護(hù)自身權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)有利于確保合同的順利履行，提升甲方在物業(yè)項(xiàng)目管理中的地位和影響力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)某一物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理，為確保物業(yè)項(xiàng)目的安全與衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)保安保潔合同，并引入第三方主體作為擔(dān)保及質(zhì)量監(jiān)督方，具體內(nèi)容如下：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方提供的保安保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方主體應(yīng)作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)溝通橋梁，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.3第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安保潔服務(wù)內(nèi)容，并要求甲方按照乙方要求及時(shí)調(diào)整。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，甲方應(yīng)積極配合。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如需續(xù)約應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及第三方主體。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照乙方要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2甲方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中獲取的乙方信息從事違法行為。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)調(diào)無果，乙方有權(quán)解除合同。5.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.保安人員名單及資格證書2.保潔人員名單及技能證書3.保安器材清單4.保潔設(shè)備清單5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款周期乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為保安保潔公司，主導(dǎo)合同的簽訂及履行，旨在確保提供服務(wù)質(zhì)量，保障自身權(quán)益。通過引入第三方主體，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的服務(wù)行為，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。同時(shí)，乙方可以利用合同