高平市煤炭物流遠交易中心項目申請報告

項目名稱：高平煤炭物流交易中心（一期）工程主管單位：煤炭運銷集團建設(shè)單位：煤炭運銷集團高平項目場址：高平市太焦鐵路線南鋪站東側(cè)法人代表：晚德項目負責(zé)人：段連生高平市人民政府（2010）21號越發(fā)展的意見》（9）國家有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)、標(biāo)準（10）項目單位提供的基礎(chǔ)資料2、根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)容3、項目建設(shè)地點及項目建設(shè)的有利條件4、項目總體實施方案5、消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能7、工程實施進度安排8、投資估算和資金籌措9、項目實施風(fēng)險及控制措施10、經(jīng)濟效益和社會效益評價現(xiàn)階段高平市的煤炭物流發(fā)展切處于分散、小規(guī)模和傳統(tǒng)管理階段，與煤炭生產(chǎn)規(guī)模極不適應(yīng)，成為制約高平煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主域化、規(guī)?；?、集約化、高效化”的經(jīng)濟發(fā)展方針的規(guī)劃藍圖，在鐵路太焦線南鋪站兩側(cè)科學(xué)規(guī)劃“商流、物流、資金流、信息流”為一體的大型煤炭物流交易中心，整體提升高平煤炭物流能力和技術(shù)服務(wù)水平，使高平市服務(wù)業(yè)的發(fā)展繼續(xù)走在全市的前面，為市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展提供例。400萬噸，主要進行煤炭產(chǎn)品的現(xiàn)場交易、儲存、物流運輸，包括交易區(qū)、倉儲區(qū)、配套服務(wù)區(qū)及其它。1.4.3該項目總投資為9856.08萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5830萬元，預(yù)備金521萬元。經(jīng)測算，項目投產(chǎn)后，經(jīng)營收入200000萬元，項目投資回收期為5年，經(jīng)濟效益顯著。1.4.4項目單位技術(shù)力量較強，管理經(jīng)驗豐富，具有雄厚的經(jīng)濟實力和良好的信譽，建設(shè)條件良好，本項目所需自籌資金，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進企業(yè)經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。項目建設(shè)符合高平市“十二五”經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，項目建設(shè)有利于推動高平市轉(zhuǎn)型發(fā)展和服務(wù)業(yè)的發(fā)展，對增加就業(yè)，解決社會勞動力具有良好的社會效益，同時對高平市的經(jīng)濟發(fā)展有著積極的促進作用。項目的投資環(huán)境良好，市場前景廣闊。通過估算，項目總投資9856.08萬元；經(jīng)濟效益良好。項目可行，主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表%年%二三1234四五123六123電畝m2人2.1項目建設(shè)的背景委和11個市國資委出資組建的以煤炭生產(chǎn)、煤炭物流為主業(yè)的現(xiàn)代大型煤炭產(chǎn)業(yè)集團。煤炭運銷集團現(xiàn)下設(shè)11個市級子公司，煤炭運銷集團高平（簡稱：煤銷公司）是煤炭運銷集團的縣級子公司，組建于1984年，主要對高平地區(qū)煤炭進行統(tǒng)一經(jīng)銷，產(chǎn)業(yè)涉足煤炭產(chǎn)、運、洗、選、銷和地產(chǎn)開發(fā)等多個方面，取得了良好的經(jīng)營業(yè)績，為國家和省市做出了重大貢獻。多年來，煤實現(xiàn)利稅超過8億元，資產(chǎn)總額達到18.46億元，連續(xù)十幾年被高平市評為對地方貢獻巨大的紅旗單位。目前，煤銷公司繼續(xù)加快轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展步伐，力爭在“十二五”期間自產(chǎn)煤炭突破855萬噸，非煤產(chǎn)業(yè)創(chuàng)收能力顯著提升，經(jīng)濟效益、社會效益和職工收入逐年遞增。另外，公司通過技術(shù)研發(fā)、擴大融資、資本運營等形式，不斷向非煤領(lǐng)域進軍，希望盡快形成新的經(jīng)濟增長點，早日建成具有市場競爭力的跨行業(yè)的大型能源企業(yè)。2.1.2建設(shè)背景近年來，高平市在政治、經(jīng)濟、文化、社會等各方面都取得了比較好的成績，地區(qū)生產(chǎn)總值持續(xù)增長，財政收入大幅度的增長。面對更加激烈的國外、省外硬實力與軟實力的競爭，高平市市委、市政府以全新的“大物流、大交通”理念，提出更有力的舉措，規(guī)劃出集“商流、物流、資金流、信息流”為一體的煤炭物流園區(qū)，努力提升高平市的區(qū)域影響力。同時以科學(xué)發(fā)展觀為以煤炭物流企業(yè)為主體，以先進的物流理念和技術(shù)為支撐，以完善的煤炭物流服務(wù)鏈為核心競爭力，加快煤炭物流資源整合，加強煤炭物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高煤炭流通加工和綜合服務(wù)水平，將信息平臺、商業(yè)金融等新型業(yè)態(tài)融入煤炭物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)成為降低煤炭生產(chǎn)企業(yè)和煤炭消費企業(yè)的物流成本、交易成本，提高煤炭物流效率的重要途徑，高平市煤炭物流交易中心建設(shè)將對高平市煤炭物流的創(chuàng)新性經(jīng)營管理起到積極推動作用，有利于培育高平市龍頭煤炭生產(chǎn)企業(yè)、煤炭物流企業(yè)和煤炭銷售企業(yè)，引導(dǎo)本地區(qū)傳統(tǒng)、小規(guī)模煤炭運輸企業(yè)向大型化、綜合性煤炭物流企業(yè)轉(zhuǎn)型，使高平市煤炭物流交易中心真正成為高平市新的經(jīng)濟增長點和服務(wù)產(chǎn)業(yè)重要支柱，并對國同行起到引領(lǐng)和示作用?；谏鲜霰尘?，煤炭運銷集團高平以高平煤炭產(chǎn)品物流需求為主要研究對象，依據(jù)高平市“十二五”規(guī)劃提出的“七大園區(qū)”藍圖和“區(qū)域化、規(guī)?；?、集約化、高效化”的建材物流發(fā)展理念，充分借鑒國外經(jīng)驗，在太焦線南鋪站兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)高平市煤炭物流交易中心，力爭建設(shè)成為省煤炭物流市場的龍頭集散基地，整體提升高平市的物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。2.2項目建設(shè)可行性從政策分析結(jié)果看，國家、省和高平市政府相繼出臺了支持煤炭物流發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，為高平市煤炭物流交易中心的規(guī)劃建設(shè)和運營提供良好的政策環(huán)境，可行。從煤炭物流來源分析結(jié)果看，高平市的煤炭儲量和生產(chǎn)能力均可滿足高平市煤炭物流交易中心項目需求，能夠保證煤炭物流交易中心建設(shè)后的業(yè)務(wù)順利開展，可行。從煤炭物流需求分析結(jié)果看，省及周邊省份的大型鋼鐵企業(yè)、大型電廠和煤化工企業(yè)等，大量需要經(jīng)過洗選和配煤加工后的煤炭產(chǎn)品，也需要物流企業(yè)提供煤炭產(chǎn)品配送等物流服務(wù)，可保證高平市煤炭物流交易中心項目的前期運作和后續(xù)發(fā)展壯大，（4）物流環(huán)境可行性從物流交易中心運營分析結(jié)果看，高平及其周邊地區(qū)的鐵路、公路與高平市煤炭物流交易中心之間，在流量流向方面基本可以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，尤其是南鋪鐵路戰(zhàn)略裝車點建設(shè)和高平市公路網(wǎng)絡(luò)提升改造，可更大程度滿足煤炭運輸需求，可行。3.1.1場址選擇原則1、新建煤炭物流交易中心選址應(yīng)根據(jù)其經(jīng)營類別、市場規(guī)模、服務(wù)圍的特點，綜合考慮自然條件、交通運輸、環(huán)境質(zhì)量、建設(shè)投資、使用效益、發(fā)展前景等因素，進行多方案技術(shù)經(jīng)濟比2、煤炭物流交易中心選址應(yīng)有利市場人流和貨流的集散，確保外交通順暢安全，并與市區(qū)公共設(shè)施聯(lián)系方便，互不干擾。場區(qū)地勢開闊。項目場區(qū)距市區(qū)5公里，距長晉高速5km，交通該項目區(qū)屬于暖帶大陸性氣候類型，具有明顯的大陸性季風(fēng)氣候特征，四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季溫高濕大，秋季風(fēng)和年平均氣溫最冷月（一月）平均氣溫最熱月（七月）平均氣溫年平均相對濕度-9.4℃31.2℃頻率最多風(fēng)向年平均風(fēng)速2.2m/s23.0m/s年總降雨量617.9mm最大凍土深度43cm最大積雪深度基本風(fēng)壓0.45KN/m2基本雪壓0.30KN/m2設(shè)計時應(yīng)綜合考慮以上氣象條件，使項目建設(shè)和使用能夠適根據(jù)項目場區(qū)周圍的建筑初步判斷項目所在場區(qū)區(qū)域圍地殼穩(wěn)定性良好，未發(fā)現(xiàn)有明顯活動的斷裂構(gòu)造，場區(qū)無不良工程地質(zhì)現(xiàn)象存在，該區(qū)域?qū)傧鄬Ψ€(wěn)定的地質(zhì)體。為了保證項目的順利實施和安全性，可研建議項目初設(shè)前進行工程地質(zhì)勘察，取得詳細、準確的地質(zhì)資料，為工程建設(shè)提供詳實、可靠的依據(jù)。根據(jù)抗震規(guī)《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組為第三組。設(shè)計時應(yīng)考慮抗震設(shè)防烈度，使項目建設(shè)能更安全可靠地實施。3.2.2公用工程條件高平市政基礎(chǔ)設(shè)施配套條件完善，可保證項目的順利實施、項目供水由市自來水公司承擔(dān)，由市政供水管網(wǎng)接入。1、項目供電由南鋪站10KV高壓接入口接入，供項目建設(shè)和本項目供暖熱源采用市政集中供熱管網(wǎng)供熱，在建設(shè)初期于場地預(yù)留供熱管網(wǎng)接入口。通訊網(wǎng)絡(luò)已完全覆蓋到該項目區(qū)，由電信局就近接入即可。高平市資源豐富，境蘊藏豐富的煤、煤層氣、鐵、鋁礬土、硫鐵礦、土、石灰石等礦產(chǎn)資源，探明的礦產(chǎn)種類近百種，約20種礦產(chǎn)資源的保有儲量居全省前列，素有“煤鐵之鄉(xiāng)”的美稱。尤其是無煙煤分布廣、儲量大、埋藏淺、易開采，全市含煤面積810平方公里，占全市總面積的83.1%，累計探明儲量66.24億噸。高平市是全國100個重點產(chǎn)煤縣（市）之一，也是省、市能源和煤化工基地的重要組成部分。高平市經(jīng)過煤炭資源的整合與煤炭生產(chǎn)企業(yè)的兼并重組，現(xiàn)共有煤礦29座，礦區(qū)總面積達298.53平方公里，總保有地質(zhì)儲為2700萬噸/年。煤炭運銷集團擁有煤礦13座，礦井能力由原團高平經(jīng)營，總產(chǎn)能為855萬噸，由高平市政府控股的科興能源發(fā)展(集團)擁有煤礦13處，礦井能力由原822萬噸/年增加到年增加到180萬噸/年；青龍實業(yè)集團公司擁有礦井1處，礦井高平市現(xiàn)有煤礦情況一覽表123456789大通煤業(yè)南河煤業(yè)盛泰煤業(yè)蓋州煤業(yè)七一煤業(yè)店上煤業(yè)首陽煤業(yè)裕興煤業(yè)野川煤業(yè)蘭煜煤業(yè)9#、15#9#、15#下圖反映了高平市的煤炭產(chǎn)能比例狀況。從圖可以看出，科興能源發(fā)展(集團)的產(chǎn)能占45%；煤炭運銷集團所屬企業(yè)整合后的產(chǎn)能也達45%。這兩個企業(yè)均為高平市的煤炭重點企業(yè)。興能源發(fā)展(集團)下屬的煤礦多數(shù)分布在高平市西部地區(qū)，煤炭運銷集團高平所屬煤礦大多分布在東部。優(yōu)質(zhì)的3號無煙煤為高平市的優(yōu)質(zhì)、特色煤炭產(chǎn)品，具有極強的市場競爭能力。高平市的原煤經(jīng)過篩分和洗選，主要煤炭產(chǎn)品品種及其產(chǎn)品屬性如表?？梢灶A(yù)測，巨大的煤炭儲備量及產(chǎn)能為高平煤炭物流提供了強有力的支撐，是煤炭物流園區(qū)運營規(guī)模的基本保障，高平市的煤炭物流市場前景廣闊。高平煤炭產(chǎn)品種類及其屬性洗塊洗煤混塊優(yōu)選塊煤末煤4.1規(guī)模確定根據(jù)《物流市場規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準》及該項目服務(wù)區(qū)域，確定該項目規(guī)模分級為大型煤炭物流交易中心，結(jié)合其他地區(qū)物流交易中心的建設(shè)規(guī)模和該項目服務(wù)圍及使用功能需要，確定建設(shè)規(guī)模設(shè)施名稱設(shè)施名稱原煤儲煤場停車場面積污水處理池綜合辦公區(qū)道路面積432502374692234.21.原煤量預(yù)測煤炭是高平市地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，要實現(xiàn)高平市經(jīng)濟的地區(qū)生產(chǎn)總值中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為80,086萬元；第二產(chǎn)業(yè)增加值為981,170萬元；第三產(chǎn)業(yè)增加值為312,271萬元。其中第二產(chǎn)業(yè)主要由煤化工、鋼鐵、水泥等與煤炭相關(guān)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成。受煤炭資源的整合與煤炭企業(yè)的兼并重組等因素影響，含煤炭生3.8%，明顯低于第一、二產(chǎn)業(yè)增速。綜合考慮高平市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局，本項目組預(yù)測：高平市近幾年經(jīng)濟增長仍然以煤炭行業(yè)快速發(fā)展為支撐。高平市作為我國優(yōu)質(zhì)無煙煤的主要產(chǎn)區(qū)，現(xiàn)2700萬噸，實際產(chǎn)量達1450萬噸，比上年只增長3.2%，較2009年的增長速度下降很大。根據(jù)《高平市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十產(chǎn)達效，實際原煤產(chǎn)量將達2900萬噸。近年的高平原煤產(chǎn)量2900.04.22.配煤量預(yù)測物在10%以下，無膠質(zhì)層厚度，熱值約6000-8000千卡/千克。其造等行業(yè)；無煙粉煤主要應(yīng)用在冶金行業(yè)，用于高爐噴吹（高爐從煤炭的品種來看，高平市盛產(chǎn)3#、9#、15#三種型號的無煙煤，不同煤種的硫份、灰份及揮發(fā)份等理化屬性各不相同。煤炭物流交易中心建成后可針對客戶需求，進行三種類型煤炭的配煤作4.23.交易中心煤炭物流量預(yù)測高平市煤炭的輸出方式有鐵路運輸和公路運輸兩種，其中鐵路運輸是建有專用線的煤礦企業(yè)的主要運輸方式。公路運輸則為買方自提的方式，即買方派車隊到礦廠拉煤。綜合分析以上兩種方式可知，煤炭物流交易中心區(qū)建成后的原煤主要來自沒有建成鐵路專用線的煤礦。煤炭物流交易中心與外地相比具有更高的競爭優(yōu)勢。首先，煤銷公司具備高平市近一半的煤炭資源，可保證本公司生產(chǎn)的原煤率先進入交易中心。其次，煤炭物流交易中心所在位置接近高平科興集團煤礦，能較容易獲得該公司的煤炭資源，各煤礦專用線建設(shè)及產(chǎn)能情況見下表。根據(jù)2013年高平原煤產(chǎn)量預(yù)計將達2900萬噸，其中沒有建成專用線煤礦的原煤考座煤礦產(chǎn)能達2430萬噸/年，約占高平市可以得知，高平兩大產(chǎn)煤集團中，僅有科興集團4座煤礦建有鐵路專用線，共計產(chǎn)能420萬噸，其余2010萬噸原煤可考慮進入交易中心。另外，還考慮3#、9#、15#三種型號的無煙煤進行配煤，因此交易中心的煤炭物流總需求量為3200萬噸，隨著高平市煤炭產(chǎn)銷量的持續(xù)增加，對煤炭物流交易中心的物流服務(wù)需求科興集團下屬煤礦專用線建設(shè)情況是否建有是45678云泉煤業(yè)9平泉煤業(yè)新莊煤業(yè)煤銷公司下屬煤礦專用線建設(shè)情況1神農(nóng)煤業(yè)2345789裕興煤業(yè)野川煤業(yè)是否建有專否否否否否否否否否否否否否總圖布局以滿足倉儲物流為原則，合理布局，疏密有致，并為良好的部交通組織、庭院環(huán)境打下堅實基礎(chǔ)。（1）根據(jù)選定場址的地形、地貌及功能要求，合理劃分功能區(qū)域。主要包括倉儲區(qū)、商貿(mào)區(qū)、辦公區(qū)、服務(wù)區(qū)四部分。力求各功能區(qū)域劃分明了，聯(lián)系方便，保證各運作環(huán)節(jié)相互銜接，（2）功能區(qū)采用組團式布置。根據(jù)用戶實際需要，劃分出大小不等的組團。組團的布置應(yīng)充分考慮各用戶產(chǎn)品特點及用途，合理安排，避免互相影響。（3）各功能區(qū)，各組團的劃分應(yīng)盡量使運輸距離最短，避貨流順暢，保證生產(chǎn)作業(yè)的安全與有序。（4）辦公區(qū)、商貿(mào)區(qū)域布設(shè)應(yīng)為貨物承托雙方提供方便，托運、提取貨物處設(shè)置于進出口附近，方便貨主，同時避免人流（5）規(guī)劃方案應(yīng)重視經(jīng)濟論證，在滿足生產(chǎn)、倉儲物流需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。（6）進出口位置、建筑物的位置、外觀形式等方面，要符合城市及道路兩側(cè)景觀設(shè)計要求。（7）在滿足倉儲物流要求的前提下，各建筑物緊密布置，使生產(chǎn)運輸方便，并利于環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。（8）結(jié)合場區(qū)實際，做到統(tǒng)籌兼顧，為將來發(fā)展留出余地，將各區(qū)規(guī)劃分開，既相對獨立、完整，又便于聯(lián)系，成為有機整體。交易區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)、商貿(mào)區(qū)、服務(wù)區(qū)四部分容因功能的不同，服務(wù)對象的不同，建筑形式的不同以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同而相對獨立設(shè)置，既獨立又方便聯(lián)系，易于功能組織和交通流線設(shè)計，同時使工程造價更趨于合理。5.2.1工程設(shè)計依據(jù)3、現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準及設(shè)計規(guī)該項目實施容主要包括：項目的立項、設(shè)計、招標(biāo)以及主體建筑及室外總圖工程，以及供電、照明、采暖、給排水等的安裝工程，建筑物的室外裝修工程。煤炭物流交易中心總用地面積354畝，場地整體呈規(guī)則的長方形。場區(qū)建筑布局要保證場地功能分區(qū)明確，人流、物流、車流路線順暢及時疏散的要求。場區(qū)分為交易區(qū)和服務(wù)區(qū)，服務(wù)區(qū)位于場區(qū)東側(cè)，在東南部布置辦公、生活等服務(wù)用房，場區(qū)東部布置倉儲物流加工等用房。除服務(wù)區(qū)以外為市場交易區(qū)，其中場項目場區(qū)共設(shè)4個出入口，場區(qū)南部和北部布置兩個主出入口，場區(qū)東側(cè)布置倉儲物流等車輛出入口。本項目共設(shè)二座公廁及垃圾收集站，分別布置在物流及倉儲區(qū)和市場交易區(qū)。場區(qū)綠地率按城市規(guī)劃要求確定，綠化方案主要以種樹、種草和修建花工程建設(shè)容包括堆場、物流倉庫、商鋪、物流園區(qū)辦公樓以（1）項目主體工程①原煤堆場煤炭堆場建設(shè)全封閉鋼網(wǎng)架穹頂儲煤倉。每倉直徑為126米，高40米，可儲煤15萬噸。煤炭物流交易中心項目需形成原②停車場為了適應(yīng)中心發(fā)展，中心共設(shè)計南北兩座停車場，停車場設(shè)部物流企業(yè)，停車場實行嚴格的管理，提供車輛監(jiān)管、保理等增值服務(wù)，同時結(jié)合中心周邊沒有大型停車場的現(xiàn)狀，停車場可以為中心帶來部分收益；而北側(cè)停車場專門服務(wù)于原煤的短倒運輸③物流交易中心辦公樓交易中心核心地帶設(shè)置物流交易中心辦公樓一座，建筑面積④配套服務(wù)區(qū)中心設(shè)置配套服務(wù)樓一座，設(shè)計總面積3500平方米，主要提供金融、餐飲、購物、休閑等一系列的增值服務(wù)，具體運營方⑤道路縱橫交錯，基本保證中心的每個角落小型機動車都可以到達。⑥污水處理生活污水接入當(dāng)?shù)匚鬯幚韽S處理，建設(shè)面積3000平方米。項目供水基礎(chǔ)設(shè)施由南鋪車站水廠直接供水。排水實行雨污分流⑦綠化在生產(chǎn)輔助區(qū)、辦公區(qū)種植樹木、花草、并按吸塵、消聲、美觀的要求種植綠籬、草坪、適當(dāng)點綴小型花壇等景致。作業(yè)道路兩側(cè)種植以喬木為主輔以灌木的綠化帶，以吸收有毒、有害氣體和粉塵。初步規(guī)劃目前項目場地綠化面積覆蓋率達到10%。5.4.1設(shè)計依據(jù)交易中心建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，外墻厚300mm，墻厚200mm，基礎(chǔ)形式均采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，混凝土強度等級為C20、C30，鋼筋采用1、11、111級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議通過）中規(guī)定，本項目的建筑按照規(guī)劃地面總建筑面積的3%確定人防。項目給水從項目區(qū)臨近的鐵路供水管網(wǎng)接入，室給水系統(tǒng)為下行上給式枝狀管網(wǎng)，給水管材采用PP－R復(fù)合管，室外給水管項目區(qū)排水主要有生活污水及雨水。生產(chǎn)污水室外排水管道項目區(qū)建筑屋面雨水排放采用普通外排水的形式，通過87型雨水斗收集經(jīng)De110屋面雨水立管排到一層建筑周圍的明溝。在明溝適當(dāng)位置設(shè)置一定數(shù)量的小雨水口排水到建筑周圍雨水項目采暖熱源就近從南鋪站集中供暖管道接入。項目采暖系統(tǒng)分為室系統(tǒng)和室外系統(tǒng)，室外系統(tǒng)根據(jù)每根采暖分枝管道合理室采暖系統(tǒng)為散熱器采暖，采用上供下回雙管制系統(tǒng)。熱力采暖系統(tǒng)的供水溫度為95℃,回水溫度為70℃,管網(wǎng)采用閉式雙管制。熱水供熱系統(tǒng)在熱源處進行集中調(diào)節(jié)，建筑引室外熱力管網(wǎng)采用直埋方式敷設(shè)，采暖熱水管道采用螺旋焊2熱負荷=36682m2×50W/m2=1.83MW項目的設(shè)計圍包括項目區(qū)建筑的照明系統(tǒng)、動力設(shè)備配電及控制、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)、系統(tǒng)、電纜電視系統(tǒng)、防雷接地系項目區(qū)商鋪照明及動力用電按照三級供電負荷設(shè)計，消防設(shè)備用電按一級負荷供電；辦公區(qū)的消防設(shè)備及應(yīng)急照明為一級負3、供電系統(tǒng)設(shè)計項目供電采用高壓雙回路放射式配電方式，由項目區(qū)室外各層用電負荷，消防設(shè)備采用單獨的供電回路，配電線路和控制路及進戶時穿管保護，電源進線設(shè)置切斷專置和記費裝置，項目設(shè)置配電所，每層設(shè)置配電間。4、照明設(shè)計（1）普通照明設(shè)計項目區(qū)商鋪照明設(shè)計與室設(shè)計和商店工藝設(shè)計統(tǒng)一考慮，采用整體照明設(shè)計和櫥窗局部照明相結(jié)合的方式，針對不同的商品采用不同的照度和光色對比要求，照度要求在150～350LX之間。（2）特殊照明設(shè)計在項目總機房、疏散走道等處設(shè)置應(yīng)急照明，疏散用應(yīng)急照明照度不低于0.5LX，其余照度滿足正常照度要求。在疏散走道或安全出口等處設(shè)燈光疏散照明。（3）停車場照明設(shè)計停車場照明設(shè)計按照廣場照明設(shè)計的要求，采用泛光照明。道路照明采用單回路供電，每個工作段和場所采用就地單獨控制的供電方式，每個回路設(shè)保護措施，每個照明裝置設(shè)單獨的項目區(qū)低壓電纜采用聚氯乙烯絕緣護套阻燃型五芯電纜，在橋架上、豎井明敷，支路管線采用聚氯乙烯絕緣電線，穿鋼管在樓板結(jié)構(gòu)層、墻及吊頂敷設(shè)。照明干線采用封閉式插接母線。6、防雷與接地項目區(qū)建筑防雷按三類防雷進行設(shè)計，屋頂防雷利用建筑物將避雷帶與建筑物基礎(chǔ)作可靠連接，接地系統(tǒng)的接地電阻≤4Ω,如果達不到此要求增加人工接地裝置。7、消防供電設(shè)計消防系統(tǒng)按一級保護對象進行火災(zāi)報警與控制的設(shè)置，設(shè)置消防控制室，消火栓按鈕安裝在消火栓箱，設(shè)置手動報警按鈕、消防電源、聲光迅響器及火災(zāi)顯示盤。報警控制線路在電纜豎井沿橋架敷設(shè)，屋頂穿管部分沿現(xiàn)澆層敷設(shè)，其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂敷設(shè)。火災(zāi)報警控制系統(tǒng)采用BVR—25mm2導(dǎo)線作為接地線，所有設(shè)備的金屬外殼及穿管導(dǎo)線做好接地保護。消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機等供電在末端設(shè)置自動切9、綜合布線系統(tǒng)項目區(qū)根據(jù)要求進行綜合布線，設(shè)置廣播、監(jiān)控、及通信系統(tǒng)?？倷C容量符合國家現(xiàn)行的《郵電通信設(shè)計規(guī)》的規(guī)定。廣播系統(tǒng)平時播放正常廣播和背景音樂播放，事故發(fā)生時正常廣播轉(zhuǎn)配煤是指將各種原煤按一定比例，為使最終產(chǎn)品符合客戶要求而相互摻配。通過配煤可以制成各種高附加值的煤炭產(chǎn)品，增（1）混配煤技術(shù)原理根據(jù)終端客戶對煤質(zhì)的要求，將不同煤炭取樣并進行理化分析，經(jīng)過科學(xué)計算，精確稱量，充分混配，通過皮帶運輸機轉(zhuǎn)送至成品煤堆場或直接裝車的專業(yè)技術(shù)。（2）混配煤工藝流程根據(jù)上述分析，確定煤炭物流交易中心的配煤工藝流程如圖原料煤原料煤分品種收卸化驗分品種貯存在線檢測取料運輸計算機根據(jù)要求優(yōu)化配煤方案計量計量混配在線檢測配煤成品添加劑貯煤斗配煤作業(yè)流程圖1）原料煤炭進場后分類堆放，若顆粒度大于50mm，則首先2）斗輪堆取料機按預(yù)先設(shè)定值在不同原料堆取樣，通過進料皮帶機并經(jīng)過在進料皮帶機上安裝的“鐵屑祛除器”、“實時煤質(zhì)檢測儀”，按預(yù)先設(shè)定值分別裝入儲煤倉。3）儲煤倉下部漏斗中心位置設(shè)有錐形刮削器。刮削器緊貼壁的旋轉(zhuǎn)臂的旋轉(zhuǎn)速率決定煤炭顆粒進入刮削器部的數(shù)量；進入刮削器部的煤炭顆粒會掉落到垂直下方的量重帶上，量重帶的稱量數(shù)據(jù)會實時反饋給刮削器以控制旋轉(zhuǎn)臂旋轉(zhuǎn)速率以達到控制4）多層煤炭顆粒將會通過卸料傳送帶上安裝的“實時煤質(zhì)檢測儀”，提供給運行人員產(chǎn)品質(zhì)量數(shù)據(jù)，亦可以輸入控制系統(tǒng)來調(diào)校各儲煤倉輸出煤量參數(shù)。6.1依據(jù)及原則8、國家發(fā)展與改革委員會《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》為實現(xiàn)國家“十一五”期間單位國生產(chǎn)總值能耗降低20%左合性工作方案》等指示性文件。國家制定的“能源開發(fā)與節(jié)約并重，近期要把節(jié)能放在優(yōu)先地位”的能源建設(shè)總方針和先后頒布的一系列政策、法規(guī)都是企業(yè)能源管理的基本依據(jù)。6.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析項目主要消耗能源指標(biāo)分析表)綜合以上各專業(yè)能源消耗的分析，本項目年綜合能耗971.9噸標(biāo)煤/年，單位面積綜合能耗指標(biāo)為3.9KG標(biāo)煤/m2?？偲矫娌贾煤侠?，各建筑南北間距大于地區(qū)最小日照間距；建筑的主朝向布置能使建筑物冬季能獲得足夠的日照并避開主1、項目公共建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于等于0.40，盡量減少建筑物外維護面積，以達到節(jié)能目的；若體形系數(shù)大于以上值，則2、建筑外墻和屋面設(shè)聚苯板保溫層，加強外墻和屋面保溫。3、采用新型墻體材料，如燒結(jié)煤矸石多孔磚和加氣混凝土砌塊，減少燒結(jié)實心粘土磚對耕地和植被的破壞。4、控制窗墻面積比，減少窗的散熱量。公共建筑每個朝向的窗墻面積比均控制在0.7以，居住建筑北向窗墻面積比不應(yīng)超過0.25，東西向窗墻面積比不應(yīng)超過0.30，南向窗墻面積比不5、公建外窗的傳熱系數(shù)應(yīng)嚴格控制在《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》規(guī)定的圍，居住建筑外窗的傳熱系數(shù)應(yīng)嚴格控制在《民用筑中，外窗氣密性等級不應(yīng)低于國家標(biāo)準《建筑外窗空氣滲透性1、合理限定配水點的水壓。根據(jù)建筑給水系統(tǒng)超壓出流的實際情況，合理確定給水系統(tǒng)的壓力，減少超壓出流造成的“隱形”水量浪費，當(dāng)水壓大于一定限制時應(yīng)采取減壓措施，如設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞。2、推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材。根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材，如丁烯管、鋁塑復(fù)合管等新型管材，避免因管道受腐蝕污染水質(zhì)造成的水浪費。3、提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴格控制跑、冒、滴、漏。4、采用節(jié)水龍頭，推廣使用節(jié)水器具。5、建設(shè)中水設(shè)施，收集場地雨水用于道路澆灑。1、減少線路損耗。變壓器應(yīng)盡可能地靠近負荷中心，以減少供電半徑；選擇電阻小的導(dǎo)線，合理確定導(dǎo)線截面積，盡可能2、減少變壓器的有功損耗。綜合初裝費，變壓器、高低壓柜、土建投資及運行費用，使變壓器在使用期預(yù)留適當(dāng)?shù)挠嗔俊?、提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)。功率因數(shù)提高了可以減少線路無功功率的損耗，從而達到節(jié)能目的。4、照明的節(jié)能設(shè)計。主要的節(jié)能措施有以下幾種：（1）充分利用自然光，使之與人工照明有機地結(jié)合，節(jié)約（2）在滿足照明的前提下，有效控制單位面積燈具安裝功（3）推廣使用低能耗、性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等；（4）改進燈具控制方式，采用節(jié)能型開關(guān)或裝置，根據(jù)照明使用特點可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點。公共場所可采用程序控制或光電、聲控開關(guān)，走道、樓梯等人員短暫停建議項目在后期生產(chǎn)運營中，要根據(jù)實際能源消耗情況，選擇適當(dāng)?shù)墓?jié)能措施及產(chǎn)品，保證能源的最大化及最優(yōu)化利用。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，本項目生產(chǎn)過程可能排放的廢棄物執(zhí)行7.1.3施工期環(huán)境影響分析及防治對策本項目建設(shè)屬新建。施工期對環(huán)境的影響主要包括挖填土1、大氣環(huán)境影響分析及其污染防治措施施工期對大氣環(huán)境的污染主要包括挖填土方、土地平整、地（2）運輸建筑材料的車輛不得超載，運輸粒狀散料的建筑材料車輛的裝載高度不得超過馬槽，并且必須用蓬布蓋嚴，防止拋撒；運輸?shù)缆方?jīng)常清掃；拉運建筑垃圾（土、磚）的車輛不得（3）混凝土攪拌機要設(shè)在棚，散落在地上的水泥和砂要經(jīng)常清理，散裝水泥、砂、石灰等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料禁止露天采取上述措施后，可以大降低施工現(xiàn)場的揚塵和粉塵，對區(qū)2、水污染及其防治對策該建設(shè)項目施工期間對水環(huán)境影響主要是施工過程中產(chǎn)生的廢水及施工人員的生活污水。防治對策如下：（1）施工場地要設(shè)廢水沉淀池，將施工廢水收集后，重復(fù)（2）生活污水實行清污分流，高濃度廢水排入旱廁，熟化（3）低濃度洗刷及洗菜廢水可就地潑灑用于抑塵。3、聲環(huán)境的影響及防治措施本項目主要噪聲污染源是各施工階段施工產(chǎn)噪機械設(shè)備和運輸車輛。針對項目具體情況，提出如下噪聲防治措施：（1）盡量選用性能好、噪聲低的施工機械，不符合國家規(guī)定的噪聲限值的施工機械不得進入施工現(xiàn)場。（2）強噪聲機械合理選擇施工作業(yè)時間。（3）使用頻繁的一般性施工機械（例如水泥攪拌機等）應(yīng)（5）禁止夜間施工，建筑材料的運輸時間要避開夜間及晝4、固體廢棄物對環(huán)境的影響及防治對策本項目施工期的固體廢棄物主要是施工人員生活產(chǎn)生的垃圾，運至附近垃圾堆放點填埋處置。5、生態(tài)環(huán)境影響分析及污染防治對策項目廠址場地植被稀疏，施工建設(shè)容不多，施工期不會產(chǎn)生明顯的水土流失，施工期對生態(tài)環(huán)境影響較小。7.1.4運營期環(huán)境影響分析及防治對策項目營運期的主要污染物有廢水、噪聲及固體廢棄物。本項目不需要供熱，因此不產(chǎn)生廢氣。本項目產(chǎn)生的廢水主要為日常營運過程中工作人員產(chǎn)生的生活污水?？赏ㄟ^已有的污水管網(wǎng)排至城市污水管網(wǎng)，送至廢水處項目營運過程中無重型設(shè)備，唯一的噪聲源為運貨汽車。在日常的管理中，要保證汽車進場熄火，避免噪聲對周邊工作人員4、固體廢棄物本項目生活垃圾產(chǎn)生量約1t/a，生活垃圾要定點堆放，可并項目的消防設(shè)計應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準，從場區(qū)整體布局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，遵循“以防為主、防消結(jié)合”的原則。7.2.3項目基本情況該項目交易攤位的火災(zāi)危險性等級按丁級考慮，在場區(qū)設(shè)消防給水系統(tǒng)?；馂?zāi)發(fā)生次數(shù)按一次考慮，火災(zāi)延續(xù)時間按2h計消防給水采用消火栓系統(tǒng)，消火栓給水由市政給水管網(wǎng)接用地上式，室消防給水系統(tǒng)為水平環(huán)狀布置，消防水泵按一用一2、滅火器設(shè)計本項目建筑滅火器配置場所的危險等級為中度危險，滅火器的滅火級別為A類，滅火器均選用手提式干粉滅火器（MF/ABC3型滅火器位于消防箱底部每處兩具，重要房間單獨布置手提式滅火器，并應(yīng)放置于專用滅火器箱。8.1項目運行組織機構(gòu)該項目人員配備是以崗定員，以班定員，在實際運轉(zhuǎn)中要根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定考慮定崗人員。該項目工作制度為兩班制，勞動定員見下表：5153535255133535255658.3人員來源及培訓(xùn)該項目建成后，所需管理人員面向社會招聘，其余人員可有現(xiàn)代企業(yè)要求從業(yè)人員能適應(yīng)市場變化和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的要求，愛崗、敬業(yè)、創(chuàng)新，不斷創(chuàng)造高品質(zhì)的服務(wù)和業(yè)績。所招聘的人員需要按崗位進行培訓(xùn)，熟悉所工作圍的服務(wù)要求和設(shè)備操作要求，掌握必備的消防和安全知識，以應(yīng)對突發(fā)事件。8.4項目建設(shè)組織管理根據(jù)國辦發(fā)（1999）16號文件精神，本建設(shè)工程項目應(yīng)實行監(jiān)理等單位之間實行合同管理制，以加強工程管理，確保工程高8.4.1項目建設(shè)組織機構(gòu)8.4.1.1項目組織機構(gòu)該項目實行項目法人制，立項后正式成立項目法人。項目經(jīng)理由項目法人擔(dān)任或任命。為了有利于項目管理，有利于控制目標(biāo)，有利于信息溝通，同時根據(jù)該項目性質(zhì)和規(guī)模，設(shè)置項目組項目經(jīng)理項目經(jīng)理合同管理部計劃財務(wù)部技術(shù)工程部綜合協(xié)調(diào)部各部門之間必須明確分工，認真履行各自職責(zé)，并相互密切配合，加強工程管理，確保工程質(zhì)量，使工程按期完成。8.4.1.2各部門職責(zé)1、合同管理部（招標(biāo)部）在籌建期負責(zé)工程的招標(biāo)工作。應(yīng)合理劃分標(biāo)段，合理確定工期、合理標(biāo)價定標(biāo)，通過招標(biāo)來選擇設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和進行材料采購活動。招投標(biāo)活動要嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)定進行，體現(xiàn)公開、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。在建設(shè)期負責(zé)合同管理。應(yīng)依法訂立工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和材料采購等各類合同，組織合同簽約，檢查合同執(zhí)行情況，解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，最終組織合同結(jié)算。2、計劃財務(wù)部負責(zé)項目的投資計劃安排及財務(wù)管理。根據(jù)經(jīng)批準的總概算和工期，結(jié)合總體規(guī)劃要求，合理安排投資計劃；嚴格執(zhí)行基本3、工程技術(shù)部負責(zé)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)控，處理施工中的各類技術(shù)問題，進行質(zhì)量檢查和安全措施檢查，組織階段驗收和竣工驗收，并負責(zé)技術(shù)檔案匯總存檔。4、綜合協(xié)調(diào)部負責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位與設(shè)計、施工、監(jiān)理單位之間、施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，監(jiān)督施工進度，負責(zé)現(xiàn)場環(huán)保及工地治安的協(xié)調(diào)，負責(zé)合同以外由建設(shè)單位提供的各項物資的采購供8.4.2項目監(jiān)理建設(shè)單位通過招標(biāo)方式聘用有資質(zhì)、信譽高、業(yè)績好的單位監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同，嚴格履行監(jiān)理職責(zé)，派駐有相應(yīng)資質(zhì)和較高素質(zhì)現(xiàn)場監(jiān)理人員，對工程的施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金的使用等方面實施監(jiān)督，以確保工程目標(biāo)的完成。參考《全國統(tǒng)筑安裝工程工期定額》，該項目計劃建設(shè)工期為24個月，共分為四個階段：第一階段主要完成立項等前期工作；第二階段主要完成工程設(shè)計、工程招標(biāo)；第三階段主要完成工程施工、竣工驗收；第四階段完成生產(chǎn)試運行。具體進度安排9.2項目進度控制措施建設(shè)項目進度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟措施和信息管理措施等。9.2.1組織措施1、落實進度管理部門人員、任務(wù)、職責(zé)，使人員分工明確，責(zé)任落實到人，以加快資金申請速度和相關(guān)手續(xù)辦理速度；2、進行項目分解，按項目結(jié)構(gòu)、合同結(jié)構(gòu)或項目階段建立編碼體系，合理安排各階段或結(jié)構(gòu)的實施起止時間；3、分析影響進度目標(biāo)實現(xiàn)的因素，采取相應(yīng)措施，避免或減少這些因素對工期計劃的影響。9.2.2技術(shù)措施落實施工方案部署，選用新技術(shù)、新工藝、新材料以加快工選擇有利于縮短工期的承發(fā)包方式，爭取盡早開工，分析合同工期以確定進度控制圍，認真對待與處理工期索賠事宜。在合同規(guī)定的工期，以事先擬定的合理且經(jīng)濟的進度計劃為依據(jù)，對整個建設(shè)過程在時間上進行監(jiān)督、檢查和調(diào)整。1、2008年《省建筑工程消耗量定額》2、2008年《省建筑安裝工程投資估算指標(biāo)》3、2008年《省建筑安裝工程概算定額》4、2009年《省建設(shè)工程其他費用標(biāo)準》5、2011年《省建設(shè)工程費用定額》6、2011年高平市工程造價信息根據(jù)本次工程設(shè)計方案，參考估算指標(biāo)以及當(dāng)前市場價格確高平市煤炭物流交易中心(一期)建設(shè)項目單價表項目名稱項目名稱建設(shè)均價項目名稱建設(shè)均價10.2.2其他費用估算說明（2）工程監(jiān)理費按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)（4）工程勘察成果報告審查費按工程勘察費的10%考慮；（5）招標(biāo)代理服務(wù)費按《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》3、項目申請報告編制費按國家計委關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目前5、環(huán)境影響評價費按《關(guān)于規(guī)環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題7、場地準備及臨時設(shè)施費按建安工程費的1.2%計；8、防空工程易地建設(shè)費按《關(guān)于防空地下室易地建設(shè)費收9、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按《省征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費辦10、城市消防設(shè)施配套費《關(guān)于下發(fā)城市消防設(shè)施配套費標(biāo)總投資估算表一建設(shè)工程費1建筑安裝工程費1.1交易大棚（堆場）1.2交易中心辦公用房1.3檢疫檢測用房門衛(wèi)及配電室1.4配套服務(wù)區(qū)m2m2m2m2m2m2m2座座38583350080035002694023576218005930.25830.24629.3215.522設(shè)備購置費100二工程建設(shè)其他費用3404.582建設(shè)管理費58.33可行性研究費54勘察設(shè)計費285.22.4.1工程設(shè)計費232.334.2勘察費29.154.3施工圖預(yù)算編制費23.235.監(jiān)理費6環(huán)境影響評價費157勞動安全衛(wèi)生費58場地準備及臨時設(shè)施費1.0%58.30三預(yù)備費該項目總投資為9856.08萬元，其中：建安工程費5830.2項目總投資9856.08萬元，項目單位全部自籌。部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的或者部分使用國有資金投資項目的圍包括：（一）使用各級財政預(yù)算資金