2024版房屋抵押借款協(xié)議書范本

2024版房屋抵押借款協(xié)議書范本合同編號：__________房屋抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方急需資金，愿意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限1.本借款期限為__________年，自借款金額實際支付之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面協(xié)議。第三條借款利率1.本借款年利率為__________%。2.如遇國家金融政策調(diào)整，借款利率可相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條抵押房屋1.甲方將其擁有的一套位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證號：__________）作為本借款的抵押物。2.甲方應保證抵押房屋的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.抵押房屋在借款期間內(nèi)的保險手續(xù)由甲方辦理，保險受益人為乙方。第五條借款的用途甲方應保證所借款項用于合法用途，不得用于違法活動。第六條還款方式1.本借款采用分期還款方式，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。2.甲方應按照約定的還款計劃和金額按時還款。3.還款資金可通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。第七條違約責任1.甲方未按約定還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。3.如甲方未履行本協(xié)議約定的抵押物保管義務，導致抵押物損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押房屋的房產(chǎn)證復印件4.抵押房屋的保險單復印件5.還款計劃表6.借款合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：逾期還款或未還款。2.甲方未按約定用途使用借款：使用借款用于違法活動或未按約定用途使用。3.甲方未履行抵押物保管義務：導致抵押物損失或未妥善保管。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并以其擁有的房屋作為抵押物向貸款人借款的一方。2.貸款人：指提供資金并接受房屋抵押的一方。3.抵押物：指借款人擁有的房屋，作為借款的擔保物。4.違約金：指借款人未按約定還款或違反本協(xié)議的其他約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：解決辦法：乙方有權按約定收取違約金，或提前收回借款。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.甲方未履行抵押物保管義務：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并有權提前收回借款。五、所有應用場景：1.甲方因資金需求，愿意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方借款