租賃合同轉(zhuǎn)租條款(2024版)

租賃合同轉(zhuǎn)租條款(2024版)合同編號(hào)：__________租賃合同轉(zhuǎn)租條款（2024版）甲方（原出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（原承租人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系方式：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方有權(quán)將其租賃的租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。轉(zhuǎn)租的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。1.2丙方同意按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，與原租賃合同的租賃期限相同。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并經(jīng)乙方同意。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按照甲方與乙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金的支付方式、支付時(shí)間等詳見附件二。3.2丙方支付的租金中包含水、電、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用。如丙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用超過約定的公共費(fèi)用部分，由丙方承擔(dān)。四、租賃物的使用和保管4.1丙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2丙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方立即解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：丙方（轉(zhuǎn)租方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：轉(zhuǎn)租范圍及具體條款附件二：租金支付方式及具體條款一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租范圍及具體條款2.附件二：租金支付方式及具體條款二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按照約定支付租金2.丙方未按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物3.丙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同5.丙方在使用租賃物過程中違反相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)租方：指原承租人乙方向甲方租賃的房產(chǎn)后，將其部分或全部轉(zhuǎn)租給的另一方。3.租金：指丙方按照約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.丙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求丙方支付欠付租金及違約金。2.丙方未合理使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.丙方未妥善保管租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。4.甲乙雙方變更或解除合同未經(jīng)協(xié)商一致：解決辦法：雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。5.丙方違反相關(guān)法律法規(guī)：解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方立即解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原出租人甲方將其房產(chǎn)出租給原承租人乙方。2.原承租人乙方將其租賃的房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方丙方