2024版果林租賃合同

2024版果林租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果林資源，乙方愿意租賃該果林進(jìn)行經(jīng)營和管理，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應(yīng)在每半年到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的用于__________。乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用目的，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。2.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃標(biāo)的地理位置證明文件2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方公司章程或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明文件7.維修費(fèi)用支付證明文件8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明10.損失賠償計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，且在甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變租賃標(biāo)的使用目的或從事違法活動(dòng)的，視為乙方違約。4.一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的的權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提供租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件，確保租賃標(biāo)的的合法性。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。3.租賃用途變更：乙方如需改變租賃標(biāo)的使用目的，應(yīng)提前書面形式通知甲方，并征得甲方同意。4.維修責(zé)任爭議：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。5.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.合同變更或解除爭議：任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。五、所有應(yīng)用