2024版樓梯拆除協(xié)議書

2024版樓梯拆除協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方需要拆除位于__________的樓梯，乙方具備拆除樓梯的能力和經驗，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就樓梯拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除樓梯的概況1.1樓梯位于__________，共計__________層。1.2樓梯的拆除范圍包括但不限于：扶手、臺階、梯梁、梯井等。1.3乙方應按照甲方的要求，拆除樓梯，并清理拆除現(xiàn)場。二、拆除樓梯的期限2.1乙方應在合同簽訂后的__________日內完成樓梯拆除工作。2.2乙方若因特殊情況無法按時完成拆除工作，應提前向甲方說明，并協(xié)商延期。三、拆除樓梯的費用3.1乙方拆除樓梯的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方拆除樓梯的費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費、清理費等。3.3甲方應在乙方完成樓梯拆除工作后支付拆除費用。四、拆除樓梯的質量及安全4.1乙方在拆除樓梯過程中應確保質量，不得損害樓梯周圍的建筑物和設施。4.2乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。4.3乙方應對拆除現(xiàn)場進行有效管理，防止安全事故的發(fā)生。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。5.2乙方在拆除過程中造成甲方損失的，應依法承擔賠償責任。5.3甲方未按照約定時間支付拆除費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為拆除費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.樓梯拆除工程圖紙

2.乙方拆除施工方案

3.安全防護措施及應急預案

4.乙方資質證明文件

5.合同履行過程中的相關支付憑證

6.拆除工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，視為違約。

2.乙方在拆除過程中造成甲方損失，視為違約。

3.甲方未按照約定時間支付拆除費用，視為違約。

4.乙方拆除質量不符合約定，視為違約。

5.乙方未按照安全操作規(guī)程進行施工，造成安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指定的拆除樓梯的委托方。

2.乙方：指合同中指定的負責拆除樓梯的承包方。

3.拆除費用：指乙方完成樓梯拆除工作所應得的報酬。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方拆除進度滯后：乙方應增加施工人員，調整施工計劃，確保按期完成拆除工作。

2.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方。

3.甲方延遲支付拆除費用：甲方應按照合同約定時間支付費用，如有困難，應及時與乙方溝通協(xié)商延期支付。

4.拆除質量問題：乙方應按照拆除方案和施工標準進行施工，確保拆除質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。五、所有應用場景：

1.舊樓改造工程中，需要拆除舊有樓梯。

2.建筑工程施工過程中，因設計變更需要拆除樓梯。

3.樓梯損壞嚴重，影響使用和安全，需要拆除重建。

4.房東或物業(yè)公司為提升物業(yè)價值，對老舊樓梯進行拆除更新。