買賣無證房屋合同范本

買賣無證房屋合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，且該房屋尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋價款。2.3乙方支付房款后，甲方應將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款：__________元。3.3甲方應在收到乙方房款后七個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證該房屋在交付時，符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等與本合同第一條所述一致；（2）房屋內(nèi)無任何遺留債務、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋行使所有權(quán)的瑕疵；（3）房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定房款的百分之__________。5.2若因政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)；（2）房屋現(xiàn)狀照片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________第三方主體：__________身份證號碼：__________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，且該房屋尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體為具有專業(yè)資質(zhì)的房屋交易中介服務機構(gòu)，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程。1.2第三方主體應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備豐富的房屋交易經(jīng)驗。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確的房屋信息，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易順利完成。2.3甲方有權(quán)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，要求第三方主體退還定金，并在房屋交易過程中，要求第三方主體退還已支付的房款。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋價款。如乙方逾期支付房款，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條約定房款的百分之一。3.2乙方應在房屋交付后，按照約定承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證該房屋在交付時，符合本合同第一條所述條件。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條第三方主體的權(quán)利和義務5.1第三方主體應按照甲方和乙方的要求，提供真實、準確的房屋信息，確保雙方權(quán)益。5.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.3第三方主體應在房屋交易過程中，積極維護甲方的權(quán)益，確保交易順利完成。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)；（2）房屋現(xiàn)狀照片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為具有專業(yè)資質(zhì)的房屋交易中介服務機構(gòu)，介入本合同的目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。第三方主體的介入可以提供專業(yè)、高效的房屋交易服務，降低交易風險，確保交易過程的公正、透明。通過第三方主體的協(xié)助，甲方可以更好地行使自己的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導，確保房屋交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋交付后承擔維修、保養(yǎng)等費用。通過本合同的約定，甲方可以在交易過程中充分發(fā)揮自己的權(quán)益，確保交易順利完成，實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________第三方主體：__________身份證號碼：__________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，且該房屋尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體為具有專業(yè)資質(zhì)的房屋交易中介服務機構(gòu)，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程。1.2第三方主體應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備豐富的房屋交易經(jīng)驗。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易順利完成。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，要求第三方主體退還定金，并在房屋交易過程中，要求第三方主體退還已支付的房款。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付房屋價款。如甲方逾期支付房款，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同第二條約定房款的百分之一。3.2甲方應在房屋交付后，按照約定承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證該房屋在交付時，符合本合同第一條所述條件。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條第三方主體的權(quán)利和義務5.1第三方主體應按照甲方和乙方的要求，提供真實、準確的房屋信息，確保雙方權(quán)益。5.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.3第三方主體應在房屋交易過程中，積極維護乙方的權(quán)益，確保交易順利完成。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)；（2）房屋現(xiàn)狀照片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導，確保房屋交易過程中乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋交付后承擔維修、保養(yǎng)等費用。通過本合同的約定，乙方可以在交易過程中充分發(fā)揮