新建店面轉(zhuǎn)租合同范本

新建店面轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方將其租賃的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況店面的地址：[填寫(xiě)店面地址]店面面積：[填寫(xiě)店面面積]店面現(xiàn)有設(shè)施：[填寫(xiě)店面現(xiàn)有設(shè)施]第二條租賃期限本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方如使用店面的公共設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定向設(shè)施管理方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除1.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需要轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.店面租賃合同復(fù)印件2.店面現(xiàn)狀照片第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方將其租賃的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況店面的地址：[填寫(xiě)店面地址]店面面積：[填寫(xiě)店面面積]店面現(xiàn)有設(shè)施：[填寫(xiě)店面現(xiàn)有設(shè)施]第二條租賃期限本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方如使用店面的公共設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定向設(shè)施管理方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方在租賃期間，如有轉(zhuǎn)租行為，需先取得甲方的書(shū)面同意。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及店面管理要求。3.甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方收到第三方購(gòu)買(mǎi)意向，需提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)店面。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。2.乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]。3.乙方在租賃期間不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.店面租賃合同復(fù)印件2.店面現(xiàn)狀照片第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)能夠得到有效的補(bǔ)償。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方對(duì)合同的遵守力度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，甲方可以在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行有效的管理和約束，確保店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及店面管理要求。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠更快地解決問(wèn)題，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方將其租賃的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況店面的地址：[填寫(xiě)店面地址]店面面積：[填寫(xiě)店面面積]店面現(xiàn)有設(shè)施：[填寫(xiě)店面現(xiàn)有設(shè)施]第二條租賃期限本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方如使用店面的公共設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定向設(shè)施管理方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，但需確保符合相關(guān)法律法規(guī)及店面管理要求。3.乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方擬終止租賃，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租店面。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如甲方違反本合同約定，第三方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。2.甲方如未經(jīng)乙方同意改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]。3.甲方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，以免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.店面租賃合同復(fù)印件2.店面現(xiàn)狀照片第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先續(xù)租權(quán)、裝修改造權(quán)等條款，乙方可以在租賃期間自