欠款房產抵押合同范本

欠款房產抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________（借款人）乙方：__________（貸款人）鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫具體的借款金額]元（以下簡稱“貸款”），為確保甲方按期償還貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下的房產抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產1.1甲方同意將其名下位于[填寫具體的房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款的擔保。1.2甲方保證抵押房產的權利清晰、合法，沒有產權糾紛。第二條貸款金額與用途2.1甲方向乙方借款人民幣[填寫具體的借款金額]元。2.2甲方應按約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第三條還款期限3.1甲方應按雙方約定的還款方式和還款期限，分期償還貸款。3.2甲方若逾期還款，應按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1甲方未按約定償還貸款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償貸款本金及利息。4.2甲方逾期還款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償逾期利息。第五條合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經雙方共同認可。5.2合同終止后，甲方應辦理抵押房產的抵押登記注銷手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.抵押房產的房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（借款人）乙方：__________（貸款人）第三方：__________（擔保人）鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[填寫具體的借款金額]元（以下簡稱“貸款”），為確保甲方按期償還貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入第三方擔保人作為合同的一方，就甲方將其名下的房產抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產1.1甲方同意將其名下位于[填寫具體的房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款的擔保。1.2甲方保證抵押房產的權利清晰、合法，沒有產權糾紛。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行還款義務提供連帶責任擔保。2.2第三方保證，在甲方未按約定償還貸款的情況下，第三方愿意承擔全部貸款本金及利息的償還責任。第三條甲方權益保障3.1甲方同意將抵押房產的保險權益轉讓給乙方，確保在抵押期間，抵押房產的保險權益歸乙方所有。3.2甲方同意在合同有效期內，不得以任何方式處置或轉讓抵押房產，未經乙方書面同意，不得進行改建、擴建或其他可能影響房產價值的行為。3.3甲方有權在按時償還貸款的情況下，要求乙方解除對抵押房產的抵押權。第四條貸款金額與用途4.1甲方向乙方借款人民幣[填寫具體的借款金額]元。4.2甲方應按約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第五條還款期限5.1甲方應按雙方約定的還款方式和還款期限，分期償還貸款。5.2甲方若逾期還款，應按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付逾期利息。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方在合同有效期內，不得以任何方式處置或轉讓抵押房產，未經甲方書面同意，不得進行改建、擴建或其他可能影響房產價值的行為。第七條抵押權的實現(xiàn)7.1甲方未按約定償還貸款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償貸款本金及利息。7.2甲方逾期還款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償逾期利息。7.3在甲方未按約定償還貸款的情況下，乙方有權要求第三方履行擔保責任，優(yōu)先受償貸款本金及利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.抵押房產的房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.第三方擔保人相關資質文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，是為了增強合同的履行保障，確保甲方按期償還貸款。第三方作為獨立的第三方主體，其介入可以提高合同的信用度，降低乙方遭受損失的風險。在甲方未按約定償還貸款的情況下，乙方有權要求第三方履行擔保責任，優(yōu)先受償貸款本金及利息，從而保障乙方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權益為主導。甲方有權要求第三方作為擔保人介入合同，以提高合同的信用度和履行保障。甲方還可以要求乙方在合同有效期內不得以任何方式處置或轉讓抵押房產，保障甲方的利益。此外，甲方還有權在按時償還貸款的情況下，要求乙方解除對抵押房產的抵押權。通過這些權益的設置，甲方在合同中具有主導地位，保障了甲方的利益和權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權轉讓合同范本甲方：__________（轉讓方）乙方：__________（受讓方）第三方：__________（擔保方）鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，并同意將其持有的股權轉讓給乙方，為確保本次股權轉讓的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入第三方擔保方作為合同的一方，就股權轉讓及相關事宜達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標公司的股權（以下簡稱“股權”）全部轉讓給乙方。1.2甲方保證其所持有的股權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，同意為甲方履行股權轉讓義務提供連帶責任擔保。2.2第三方保證，在甲方未按約定履行股權轉讓義務的情況下，第三方愿意承擔股權轉讓的違約責任。第三條乙方權益保障3.1乙方同意在合同有效期內，按照約定支付股權轉讓款。3.2乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方履行股權轉讓義務。3.3乙方有權在甲方未按約定履行股權轉讓義務的情況下，要求第三方承擔違約責任。第四條股權轉讓款及支付方式4.1乙方同意支付給甲方股權轉讓款人民幣[填寫具體的金額]元。4.2乙方應按照雙方約定的支付方式和支付期限，分期支付股權轉讓款。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方在合同有效期內，不得以任何方式處置或轉讓其所持有的股權，未經乙方書面同意，不得進行改建、擴建或其他可能影響股權價值的行為。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.甲方持有的股權證明文件復印件2.乙方支付股權轉讓款的銀行轉賬憑證復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，是為了增強合同的履行保障，確保乙方按期支付股權轉讓款。第三方作為獨立的第三方主體，其介入可以提高合同的信用度，降低甲方遭受損失的風險。在乙方未按約定支付股權轉讓款的情況下，甲方有權要求第三方承擔違約責任，從而保障甲方的權益。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權益為主導。乙方有權要求第三方作為擔保方介入合同，以提高合同的信用度和履行保障。乙方還有權在甲