軍人買二手房合同范本

軍人買二手房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________鑒于甲方為中華人民共和國軍人，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于____________________，房屋產權證號：________________。1.2房產為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情形。1.3房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產購買價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。4.2若因房產存在權屬糾紛、抵押、租賃等導致無法過戶，甲方應承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產證復印件（2）甲方身份證明復印件（3）乙方身份證明復印件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________第三方主體：________________鑒于甲方為中華人民共和國軍人，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于____________________，房屋產權證號：________________。1.2房產為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情形。1.3房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產購買價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。第三條第三方主體權益3.1第三方主體為甲方提供全程服務，包括但不限于房產評估、交易手續(xù)辦理、售后服務等。3.2第三方主體應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于房產交易過程中的法律法規(guī)咨詢、交易風險提示等。3.3第三方主體應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款及過戶行為，確保甲方按時收到購房款并完成過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方主體提供專業(yè)服務，確保房產交易過程的順利進行。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定履行付款及過戶義務。4.3甲方在交易過程中遭受損失的，有權要求乙方承擔相應責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.2乙方未按本合同約定時間完成過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產證復印件（2）甲方身份證明復印件（3）乙方身份證明復印件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)服務，確保房產交易過程的順利進行，同時增加甲方的權益保障。第三方主體作為專業(yè)的房產交易服務機構，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供房產評估、交易手續(xù)辦理、售后服務等全方位的支持。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地進行房產交易，降低交易風險，確保自身權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為。在本合同中，甲方作為賣方，其權益是首要考慮的。通過設定詳細的違約及限制條款，甲方可以要求乙方按照合同約定履行付款及過戶義務，確保自身按時收到購房款并完成過戶手續(xù)。同時，甲方還可以要求第三方主體提供專業(yè)服務，確保房產交易過程的順利進行。通過甲方為主導，可以確保交易過程的公平、公正，保護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________第三方主體：________________鑒于甲方為中華人民共和國軍人，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于____________________，房屋產權證號：________________。1.2房產為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情形。1.3房產的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產購買價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。第三條第三方主體權益3.1第三方主體為乙方提供全程服務，包括但不限于房產評估、交易手續(xù)辦理、售后服務等。3.2第三方主體應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于房產交易過程中的法律法規(guī)咨詢、交易風險提示等。3.3第三方主體應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時交付房產并完成過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方主體提供專業(yè)服務，確保房產交易過程的順利進行。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行交付及過戶義務。4.3乙方在交易過程中遭受損失的，有權要求甲方承擔相應責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.2甲方未按本合同約定時間完成過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的____%。5.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產證復印件（2）甲方身份證明復印件（3）乙方身份證明復印件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，同時規(guī)范甲方的行為。在本合同中，乙方作為買方，其權益是首要考慮的。通過設定詳細的違約及限制條款，乙方可以要求甲方按照合同約定履行交付及過戶義務，確保自身按時取得房產并完成過戶手續(xù)。同時，乙方還可以